Sitede yayımlanmış yazınızı okuyordum " maltepe 2 etap şubatta kuralar çekilecek martta teslim edilecek" hiç de öyle olmadı. Ben projenin neder bukadar sarktığını ve nezaman kuraların çekilip teslimatların başlanacağını öğrenemek istiyorum.Teşekkürler iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba,Emlak konut GYO'nun alemdağ konutları projesi ile ilgili emlakkonutun sitesinde fazla bilgi bulamadım. Sizin bilginiz varsa sorularımı cevaplayabilirseniz sevinirim.- Projenin inşaatı başladı mı? Tahmini teslim tarihi nedir?- Proje ile ilgili hiçbir detay özellik sitelerinde yok, örnek daire vb.- Evlerin fiyatları bana çok uygun geldi, tavsiye edermisiniz?

efendim benim sorunum bir tarla aldım bursa kestel seymen köyünden aracı dedi yolu var birde gittik kadastrodan sorduk onlarda var dediler bende tarlayı aldım sonra imar planmı için belediyeye muracaat ettim çap istediler gittim kadastrodan çap aldım çaptada yol var ,bir zaman sonra yolu açtırmak için gittim belediyeye muracaat ettim dediler il özel idareye gitttim gittim kadastroya tekrar adam yol olarak gösterdikleri yerin köy sınırı oldugunu hata yapıldıgını ve tarlamın yolunun olmadıgını söyledi bende resmi evraki gösterdim magdur oldugumu ne yapabilecegimi sordum dedi hata olmuş yapacak bişey yok şimdi ben ne yapacagım ne yapabilirim magduriyetimi veya hakkımı nasıl alabilirim ..teşekkür ederim......

ingilterede yasiyorum...Turkiyede banka hesabim yok..Bu taksitli ev alma olaylarindan nasil yararlanabilirim?? tesekkurler

iyi günler fatihte 1955 yapımı 4 katlı binamız bulunmaktadır. binanın tek tapusu olmakla beraber yapımına ait imar belgesi de bulunmaktadır. tapu bina tapusudur. 4 daire bulunduğu için bunu 4 daire tapusuna çevirmek ve kat mülkiyeti konusu için ne yapabiliriz?

üstadim, Andromeda icin toplanan aidatlar gayet mantiklidir. Ben onu örnek olarak gösterdim, tabii ki gelir kapisi degildir. Cünkü baska caresi yok, residence hizmetler vs. gercekten külfetli is. Su ile ilgili projelerde de öyle. Düsünsenize o suyu aritmak belli basina bir külfet ... yoksa 3 ay icerisinde kurbagali dere olur oralar, sinekten gecilmez... Ayrica residence hizmetleri, bahcelerin bakimi, yüzme havuzlarinin bakimi vs. bence en az 750 ile 1.000 TL arasi gayet normaldir. Bir de bu isleri üstlenecek bir sirket olmali, o sirketin elemanlari nereden baksaniz aylik maaslari 1.000 TL den basliyor, sirkete maliyetleri en az 2.000 TL dir. Bosphorus gibi bir proje en az 50 calisan ister ... Sadece eleman gideri aylik 100.000 TL düsünsenize. Ali Agaoglu beyi, Cahit beyi, Hasan Rahvali beyi cok severim, zaten derici sevdigi deriyi daha cok dövermis ) Kolayliklar dilerim....

Hızlı yanıtınız için teşekkürler..1 yıldan fazladır ulaşabildiğim önceki yazılarınız da dahil takip ediyorum,sizi övmeye gerek yok bu işi yapan diğerleri röpörtaj ve basmakalıp prospektüs bilgisi dışına çıkamıyorlar!!Sayanizde kendi görümüz ddışında da bilgi edinebiliyoruz...Umarım emlakkulisi kalıcı olur!!Tebernüş Bey, tekrar sormak istiyorum, biraz daha açayım, Soyak Olimpiakent gibi kendini geliştirebilen başka proje varmı?(Yaşlanmakta olan bir site olmasına karşılık halen site yönetim fonu ile sürekli yatırım yapan ve birçok merkezi lokasyondaki evlerle kirası yada ev fiyatı olarak yarışan bir site)O dediğiniz öngörü birgün umarım ben emekli olmadan gerçekleşir))Acaba bilmediğimiz bir yöntem yada proje mi söz konusu!Neyse size zaman tanıyalım))Sabırsızlandık ama!Yeni dünya düzeninde özellikle İstanbul'da önümüzdeki 10 yılda arsa fiyatları yabancı yatırımcıların ve uluslararası finans şirketlerinin piyasaya daha iştahla girmesiyle uçacak..Bu bağlamda enflasyon olmasa bile ev fiyatlarının sürekli artacağı doğru mudur?Emlak ezelden beri tabiki yatırım aracı olmakla birlikte bu yeni süreçte erken adım atanlar için bulunmaz bir fırsat mıdır yada istanbul dışına doğru sürekli enleşen bir yapılaşma ile birlikte yaratılan arzın yanısıra ucuz konut üretebilen ve pazarlayabilen firmaların başarısı ile konut fiyatları maket-bittiğinde arası prim potansiyeline mi sıkışıp kalacak??Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim...

Tuncer bey cok sinirlenmis... nedenini bir türlü anlayamadim )) Allah allah halbuki internet üzerinde hem degerli kardesim Tebernüs beyin hem de nacizane bizlerin parasiz ve karsiliksiz yazmis olduklari her fikir, her bilgi icin tesekkür etmeniz gerekir, daha cok arastirma yapmaniz gerekir. Ben size Sukent projesinde 265.000 TL ye hisse var diyorsam vardir. Neden yalan söyleyeyim neden sallayayim, benim bir cikarim var mi bu konuda ? yok kesinlikle yok ... Sukenti projesine gidip 30 yildir bu arsayi degerlendiremeyen kisilerle muhattap olursaniz olacagi bu dur. Neden Kooperatif üyeleriyle iliskiye gecip hissenizi satin almadiniz ? Bu konumda bir arsa Allah askina 30 yil bekletilir mi ? Allah'tan Ali Agaoglu gibi gercekten cok zeki, bu isleri cok iyi bilen bir insaat üstadimiz var, onunla ne kadar gurur duysak azdir... Sukentlileri Ali Agaoglu kurtardi, yoksa bir 30 yil daha beklerlerdi... Allah kalanlarina uzun ömürler versin, kooperatif üyelerinin cogu hakkin rahmetine kavustu. Su an 1 1 hisseler 200.000 - 225.000 TL , 117 m2 3 1 Sukent yapı koperatifi hisse devri Tower Land 265.000 TL dir, bunun yanisira 300.000 TL ye, 325.000 TL ye hisseler vardir tabii ki, isteyenin bir yüzü kara ... Tuncer sinirlenmeyin, ortada sinirlenecek hicbir sey yok inanin... kolayliklar dilerim ....

Yalnız ben dumankaya hiç prim yapmaz demedim, daha iyi bir sürü yatırım var dedim. 2005 teki fiyatlar bile yazıyor o tabloda. Keşke exell de dosya yapıp da gönderebilsem 2005 ten beri yüzde 80 değil yüzde 250 kazandıran projeler var. dolar bile 1.100 lerden 1700 leri görüp gene indi biraz o kadar yılda.. veyahut parayı bankaya koysanız 5 yıl önce bugün yüzde 80 kazandırmıştı zaten.. ayrıca bi sürü projesi var, kimi kısa sürede nispeten iyi prim yapmış, kimi 2 senedir daha yüzde 30 da.. marka dediğin o güveni her projesinde verebilmeli.. bence iyi bir yatırım markası değil

avrupa yakasında,beylikdüzü b çekmece bahçeşehir civarları tavsiye edeceğiniz villa projelerinden bahsedebilirmisiniz.