Eşim ev hanımı ve adına Dumankayadan natamam bir daire aldık. Toplam 250000 TL ödedik. Evin içinin yapımına 30000 TL isteniyor. Piyasa satış fiyatı 400000TL kadar olabildiğini öğrendik. Bu daireyi satarsak gelir vergisi ödemek durumundamıyız. (Eşimin adına başka daire yok ama 2002 de bir dairesi vardı onu sattı)

merhaba Ahmet bey: eşim ve ben ssk emeklisiyiz.benim istanbulda 140metrekare ve 90 metre kare.90 metre kare olan evimi sattım.belediyeye dilekçe verip emlak muafiyetine hak kazandım ve vergi tahakkuk etmiyor artık. eşimin didimde yazları3 ay ikamet ettiğimiz evimiz var.ve emlak vergisini ödüyoruz.ileride eşimin evi olduğu için bana vergi tahakkuk ettirilirmi?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla: cem ergül.

Ahmet Bey, merhaba. Ümraniye (İstanbul) ilçesindeki 446 haneli bir sitede ikamet etmekteyim. Acaba aynı binadaki birebir izdüşüm özelliklere sahip alt kat komşumuz ile Bina Vergisi tutarlarımız arasında bir fark olabilir mi? En iyi dileklerimle...

selamlar benim sorum herhangi bir emlak aliminda ev,arsa, tapu masrafi yuzde kac oluyor bu fiat alim bedeli uzerindenmi hesaplaniyor yoksa sehir sehir degisiyormu yoksa evde ayri tapu masrafi arsada ayri mi ve ya arsa icin Sabit ev icin Sabit bi bedelmi var saygilar

Ahmet bey merhaba.6 yıl önce aldığım hisseli arsamı satıyorum.Size sorum şu anda payıma yıllık 900 TL emlak vergisi düşüyor.Ben kendime ait hissemi sattıktan sonra diğer hissedarların emlak vergilerinde tapu da göstermiş olduğumuz bedel üzerinden'mi hesaplama yapılır.Kısaca tapuda gösterilen değer emlak vergisinde artışa sebep olurmu.İyi çalışmlar dilerim..

Merhaba Ahmet Bey, Ekim 2009 yılında devir satılıyla bir kooperatif hissesini 5 yıllık ev kredisi kullanarak aldık ve aynı yıl ev bitmiş olduğundan hemen oturmaya başladık. Kooperatif tarafından talep edilen ek ödemeleri de ayrıca muhtelif zamanlarda yaptık. Evin tapusu ise, 2015 Eylül ayında tescil edilerek tarafımıza verildi. Evi almak isteyen biri olduğundan, satışı halinde değer kazanç vergisi verip vermeyecek olduğumu öğrenmek istedim. Kendimin yaptığı araştırmalarda; kooperatiften alınan evlerin tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı durumda, iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanıma bırakılma tarihinin kabul edilmesi gerektiği, 25/03/2011 tarihli Maliye Bakanlığı Gelirle İdaresi Başkanlığı'nın (Sayı: GVK-76/2011-2-Değer Artışı Kazancı) yazısıyla belirtilmiş ve bu yazıda bazı örneklerle de konu açıklığa kavuşturulmuş. Ancak ben bu yazıyı ve açıklamaları vergi dairesine sorduğumda; bazı kişiler konutu 2009'dan beri kullandığım için ve süre de 5 yılı aştığı için değer artış vergisi ödememem gerektiğini belirttiler. Ancak başka çalışanlar ise, bu yazının geçerli olmadığını kooperatife ödenen yıllar bazındaki ödemelerin YI-ÜFE tablosuyla günümüz değerinin belirlenmesi gerektiğini ve satış rakamıyla aradaki farka göre de değer artış vergisinin ödenmesi gerektiğini belirttiler. Tarafıma net bir bilgi verebilirseniz çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkürler.

2012 yılında ocak ayında 40.000TL raiş bedeli ile aldığım daireyi satmak için işlemlere başladım. Dairenin bulunduğu lokasyonda raiş bedelinin belediye tarafından 120.000 TL ye çıktığını öğrendim. Bu raiş bedelle satarsam gelir vergisi çıkarmı. Teşekkürler.

2012 yılında raic bedeli 60000tl olan bir ev aldım. eve 90000 tl kredi kullandım.herhangi bir ceza gelir mi? gelme ihtimali var ise ne yapmmam gerekiyor teşekkür edrim.

silivri ceza infaz kurumuna çok yakın çeltik mah. söğütlük mevkiinde avrupa otoyoluna çok yakın 414 m2 tarla (müstakil parsel) 60000 tl ye aldım. ev alamadığım için tarla alayım dedim. 5 sene satmasam beklesem bana bir ev aldırabilir mi burası? şimdiden teşekkürler cevabınız için...

Emekliyim ve tek evim var.Emlak vergisi ödemiyorum.üzerime tapulu ufak tefek babadan kalma arsalarım var.Arsa vergimi ödüyorum.bu sene arsalardan dolayı ev vergisi ile ilgili belediyeden tebligat geldi. arsa sahibi olduğum için ev vergisi ödemem gerekiyor mu?