Kütahya'da Egekent konut yapi kooperatifi üyesiyim. Kooperatif baslarken daireler icin kura cekilmeyecegi, daireleri sececegimizi soylediler. Denildigi gibi daireleri sectik, yalniz serefiyesi iyi olan daireler arsa alinirken onceden para verdigi soylenen kisiler tarafindan secilmisti. Bizde serefiyesi kotu olan yerlerden daire sectik. Serefiye hesaplanir diyerek cokta umursamamistim sectigimiz yeri. Simdi ogrendigime gore iyi yerlerle kotu yerler ayni parayi odemisler. Serefiye hesaplanacakmi diye sordugumda da hesaplanmayacagini soyluyorlar. Serefiye hesaplanmasi icin ne yapabilirim? Saygilarimla.

Kütahya'da Egekent konut yapi kooperatifi üyesiyim. Kooperatif baslarken daireler icin kura cekilmeyecegi, daireleri sececegimizi soylediler. Denildigi gibi daireleri sectik, yalniz serefiyesi iyi olan daireler arsa alinirken onceden para verdigi soylenen kisiler tarafindan secilmisti. Bizde serefiyesi kotu olan yerlerden daire sectik. Serefiye hesaplanir diyerek cokta umursamamistim sectigimiz yeri. Simdi ogrendigime gore iyi yerlerle kotu yerler ayni parayi odemisler. Serefiye hesaplanacakmi diye sordugumda da hesaplanmayacagini soyluyorlar. Serefiye hesaplanmasi icin ne yapabilirim? Saygilarimla.

Kütahya egekent konut yapi kooperatifi uyesiyim. Kooperatife girerken kura olmayacagini dairelerin secilecegini soylediler. Denildigi gibi daireler secildi, fakat gunes goren iyi yerler arsa aliminda onceden para odedikleri soylenen kisiler tarafindan secilmisti. Bizde serefiyesi kotu olan (gunes gormeyen) yerlerden dairemizi sectik. Serefiye bedeli alirim diyerekten sectigim yeri cok onemsememistim. Simdi ogrendigim kadariyla iyi yerleri secenlerle kotu yerleri secenler ayni parayi odemisler. Serefiye hesaplanmayacakmi diye sordugumda da hesaplanmayacak diyorlar. Kooperatif sozlesmesini sordugumda yok diyorlar. Bu durum icin ne yapabilirim? Serefiyenin hesaplanmasi gerekmiyor mu? Saygilarimla.

merhabalar 5000 M2 üzerine kurulu tek blok eski bir binada 72 daire var bunlardan 3te1 lik kısmı digerlerinin 2 katı arsa payına sahip yani 100 hisse var. bazı 1 hisse bazısı 2 hisse. 2 hisse olanların şerefiyesi ve büyüklüğü farklı değil. hatta daha küçükler. bina senelerdir. giderler daire m2 sine göre yapılıyor. ve hissesi az olan bir çok daire 2 kat hissesi olandan daha çok ödeme yapıyor. eşit şekilde olacak şekilde nasıl düzeltme yapabiliriz. avukat yahut bir ofis bizi yönlerdirir misiniz. düzeltme şansımız var mıdır?

197 m2 inşaat alanında 19,5 merdiven ve asansör boşlu mevcut 2 adet dükkân var. dış dan dışa 1 tanesi 100 m2 dükkanın dış dan dışa ölçümüne artmanın 15 m2 asansör ve merdiven boşluğu gelmekte yapı ruhsatında 90 m2 geçmekte bu dükkan 100 m2 mi yoksa 90 m2 boşluklar dükkanın hiç kullan ılımıyla alakası da yoktur. Bilgilerinizi saygılarımla arz ederim. Sayın hocam

Merhaba, Binamız 40 yasında. Kentsel dönüsüm talebi var. Zamanında yapılan arsa paylarında dukkanlar( 20% ) kalan 8 daire hepsi eşit m2 olduğundan 80/ 8 = 10% olarak düzenlenmiş. Kentsel donusumde arsa payı oranı oy vermede cok onemli etken olduğundan ve ben en üst kata oturup 3 cephem ve deniz manzaram olmasına karşın eşit muamele görüyorum. Arsa Payımı düzeltmek için ne yapmalıyım. Kazanma şansım nedir ve ne kadar süryor işlem.( Ücreti varmıdır? ) Şimdiden çok teşekkurler. Saygılar

merhabalar kat karşılığı yenilenicek binamızda bizim dairelerimiz şu anda 770bin tl değerde bittikten sonra değerleri 1milyon 200bin olucak.üst katlarımız 967bin tl değerindeler.bitince deniz manzarasına kavuştukları için değerleri 1milyon 700bin ile 2milyon arası olucak.şu anda değer farkımız 200bin tl.haksız olarak kazanılan bu 500bin ile 800bin tl arası şerefiye farkının bize ödemesini nasıl yaptırmamız gerekiyor.

merhabalar binamızı yenilemek çin sözleşme imzalamak üzereyiz.benim dairemin şu andaki değeri 770bin tl.şu anda üst kattaki dairelerin değeri 967bin tl.bina bittikten sonra benim dairemin değeri 1milyon 200bin tl olucak fakat 6.7.kattaki daireler kısmi deniz manzarasına kavuşacak ve değerleri 1milyon 700bin tl olucak ve 8.9.10.katlara yerleşicek daireler açık deniz manzarasına sahip olucaklar ve değerleri 2milyon olucak.şu anda dairelerimizin arasındaki değer farkı 200bin tl iken inşaat bittikten sonra 500bin ile 800bin tl olucak.bu şerefiye farklarının bizlere ödenmesi için ne yapmalıyız teşekkürler.

Merhaba Belgin hanım iyi çalışmalar. Vaktiyle bizden habersiz olarak düzenlenmiş kat irtifaklı tapularda benim dairem alt giriş katta projede kömürlük olarak gözüken fakat daire olarak satılmış daire sahibinde bulunuyor. Aynı şekilde bir üst katta bulunan bir daire sahibinin de tapusu ortalarda yok. Bina çift daire şeklinde 179 m2 bir arsa üzerine 99 yılında yapılmıştır. Binada toplam 10 daire bulunmakta fakat 8 tapu mevcut. Su durumda şahsi olarak ne yapabilirim. Toplu bina sakinleri olarak ne yapılabilir. İlginiz ve alakanız için çok teşekkürler.

öncelikle selamlar 2015 yılında yapılan genel kurulda rızai taksim yöntemi ile her hangi bir şerefiye bedeli gözetmeksizin ve itiraz edilmeksizin dükkanlarımızın paylaşımları yapıldı. 2016 yılında yapılan genel kurulda ise şerefiye talep ediliyor, bu bedel ödenmezse kazanılan hakkımızın kaybedeceğimiz söyleniyor. birde sadece 12 adet dükkan içinden tek üyeden talep ediliyor. Bu durumda ne yapmalıyım yardımcı olursanız çok memnun olurum. saygılarımla