Ev sahibinden taşınma ücreti talep edebilirmiyim

Soru

Sorunuz: merhaba Biz 16 yıldır aynı apartmanda kiracıyız.apartmanla hiçbir sorunumuz olmamıştır.16 yıldır kiramızı gününde ödedik.Ev sahibi 2 kere mahkemeye verip kira artıslarını çok yüksek miktarlarda talep etti .Apartmanda yeni tasınan ile aynı kirayı ödüyoruz.Şimdi daha fazla kiraya vermek için Yasa geregi 10 yılı dolduran kiracılara sebepsiz cıkartma yetkisini kullanarak bize noterden evi boşaltma tebligat gönderdi.kazanma şansımız olmadığı için evi boşaltıcaz.Ev sahibinden taşınırken taşınma ücreti talep edebilirmiyim.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2015 | 14:52 ÜMRAN ASIMGİL 149 Kişi okudu

2. kez İcra gelir mi? Eve haciz hangi durumlarda gelir?

Soru

Bir bankadan çektiğim krediyi ve kredi kartının borcunu ödemeyemiyorum. (toplam 25.000 civarı) Halen kefil olduğum bir senet yüzünden (toplam 40.000 civarı) maşımda 600 tl civarında icra var. Maşımda icra varken 2. kez icra gelir mi? Banka "bunun maaşında icra var, evine hacze gidelim" diyebilir mi?

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2015 | 14:40 Mehmet Tuncay Duruk 3221 Kişi okudu

ortak parselde inşaat yapmak

Soru

234 metrekare bir arsada ayrı zamanlar içerisinde 2126 mt sini ben aldım daha sonra kalan 108 mt resini karşı taraf aldı ayrı ayrı inşaat yapacağız 3 mt çekme kime aiittir

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2015 | 11:28 hakkı geyik 141 Kişi okudu

Kiracıyı evden çıkartma.

Soru

Kiracım 1,5 senedir kirasını düzenli ödemiyor. Son 3 aydır ise kirayı ödemedi. Nisan 2015 yılında kontratı doluyor. Evden kiracıyı çıkartmak ve kira alacaklarımı tahsis etmek için ne yapmalıyım. Yardımcı olursanız memnun olurum. İlginize teşekkürler.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2015 | 08:51 Evren Açıkgöz 313 Kişi okudu

taşınmadan önceki aidat borcu

Soru

Yeni aldığım evin sahibi(elektrikçi) mütahitten evi iş karşılığı almış,10 aydır evde kimse oturmamış.Havuzlu daire olduğundan 750 tl aidat borcu var.Ev sahibi bu aidatı ödemek istemiyor.Bu evi ben aldığımda bu borç bana mı kalır?

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2015 | 22:30 yunus yanık 301 Kişi okudu

Satın aldığımız evde oturan daha da önceki sahibi çıkmıyor ne yapabilirim?

Soru

Merhaba, Ben intörn doktor.. Aylardır çok çeşitli sebeplerden baya bi maduruz.. Sonunda kayınbabanın ödemesi ile anında nakit ile Şanlıurfa da bi ev alındı. Acil lazım bağlamında .. evde oturan daha da önceki sahibi takasla evi bi mütaite satmış. evde 15-20 güne çıkacaklar denildiği için girip baktık ve aldık.. Şimdi evdekiler kendi geçecekleri ev tamamlanmadı diye çıkmıyorlar, tanıdığında akrabası diye ve çok iyi fiyata aldınız, iyiliğinz olsun vs. diye suistimal ediyorlar.. Denilen tarih geçti çıkma olmadığı gibi eşim 1 ay süre veriyorum demişti bizi çocuklarla da daha da madur ederek.. Ocak sonu o süre de bitiyor madur ettiniz çıkacaksınız, bu ay sonu ev boş degilse şikayetçi olacagım dediğimde, ay sonunu beklemeyin hemen polise gidin yazmışlar.. Tapu benim değil eşimin üzerinde o iyilikle olsun diye yumuşak konuşuyor, çıkmazsanız biz kiraya çıkmak zorundayız kiraya çıkacağız diyor, onları zorlayamayıp yine bizi madur edip bu kez bizi kiraya çıkaracak .. Ben ciddi önlerine geçmeye çalışanım Tapu benim üzerime değil, eşim de yumuşak davranıyor diye pervasızlık etmeleri o sebepten sanıyorum.. Ben ne yapabilirim? yardımcı olursanız sevinirim.. Tapunun benim üzerime olmaması sebebiyle bir şey yapamaz olmanın çok yersiz ve onur kırıcı olduğunu düşünüyorum.. Ben bu evin hanımı isem ve 3 küçük çocukla en çok biz madurken eşim yapmıyor olsa da benim bir şeyler yapabilme hakkımın olabilmesi gerektiğine inanıyorum.. Yol gösterirseniz sevinirim..

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2015 | 14:42 Şerife İnce 907 Kişi okudu

Apartmanda değişiklik yapmak

Soru

16 katlı geniş bahcesi olan bir binada oturuyorum. Bahçede apartman görevlisi için yapılmış bir tek katlı bina var. Görevli ailesi ile burada oturuyor. Kat malikleri burayı hanımlar gününe tahsis edip görevli için bahçenin uygun bir yerine prefabrik yer yapmak istiyor. Çoğunluk yapılmasını istiyor. Bu durumda karar nasıl alınacak. Lütfen cevaplarmısınız?

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2015 | 13:44 İhsan YILMAZTÜRK 683 Kişi okudu

konut teslim gecikmesi

Soru

aldığım konutu 2013 mart ayında teslim edilmesi gerekirken daha teslim alamadım ve buaradaki dönemde kira iadesi bedeli vardı yuklenici firma mucbir sebeplerden dolayı diyor ben bu kira bedelini yuklenici firmadan tahsil edebilirmiyim ve benim satın aldıgım tarihte kdv %1 iken şuan %8 oldu bununla alakalı ne yol izlemem gerekli

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2015 | 11:41 volkan goren 253 Kişi okudu

kapıcı dairesini satmak istiyoruz

Soru

26 daireli bir apartmanın kapıcı dairesini satmak istiyoruz nası bir işlem yapabiliriz apartmanın kararı satılmaktan yana bir kolaylıgı varmıdır sorun çıkarmayacak şekilde ayrıca kapıcı dairesine dönüşe bilecek biri 65m kare digeri 55m kare iki yerimiz var

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2015 | 21:02 hüseyin şahin 211 Kişi okudu

çatı katına ceza

Soru

size bi sorum olacak yardımcı olursanız sevinirim.oturduğum bina sahibi annem mütahit eski binamızı 2000 yılında teslim etti annemede çatı katında yazın oyalansın diye yer yaptı su ve elektirik alttaki daireden inşaat esnasında bina içinden çekildi.çatı katının ayrı su ve elektirik saati yok.alt kattaki ablamlar elektriği ve suyu normal daireye göre birim fiyatını fazla ödüyor.binada oturan şikayet etmiş yeni annemin adına 5.000tl ceza geldi.Zaman aşımı olduğunu düşünmekteyim eski yapıya şimdi çatı yapılmış gibi ceza yazılması mümkünmü itiraz hakkımız varmı?bildiğim kadarıyla kabahatler kanununa göre işlemin yapıldığı tarih önemli 2000 yılında olan yapıya 2015 te ceza yaza bilirmi belediye.imar kanununun kabulünden önceki binalar için geçerlimidir bu ceza yardımınızı acil bekliyorum saygılar..

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2015 | 16:14 gülnur arabacı 993 Kişi okudu