Merhaba, Hazine arazisi olan gece kondu evimizi 1985 Özal affıyla 294 m2 kare olarak ve borç senedi imzalayıp taksitleri ödeyerek Rahmetli Babam tapusunu almıştı. 1989 tarihinde Belediyece yapılan yeni imar projesinde evimizin m2 si 248? e düşmüş ve tapuya da o şekilde işlenmiş. Ben evin riskli yapı raporunu aldım ve yıktırıp yeniden yaptırıyorum. Belediye ön taraftan 2 metre (37m2) yola terk, yan taraftan 36m2 ihdas yapmış. Belediye Yola terkin ücretini ödemiyor, ihdasında m2 sine 2.500 TL değer biçiyor. Belediye?nin resmi sitesinde rayiç bedel 600 TL, ??Arsa sayılan parsellenmemiş arazi?? bedeli de 700 TL olarak görünüyor. Zaten 1985 yılında 294 m2 olarak parasını yatırıp tapusunu aldığımız, sonradan 248 m2?ye düşürülen yerimize çıkarılan bu borcu yola terke ve önceden ödenen ücrete mahsup ettirebilir miyiz? Teşekkür ederim.

Merhaba, Çevre Müdürlüğünce riskli yapı ilan edilen evimi Mütahitle kat karşılığı sözleşme yaparak anlaştım. Sözleşme yapmadan önce mütahit imar durumunu çıkarmamı söyledi. Bende imar durumuyla gittim. İmar durumunda yan tarafımda bulunan çıkmaz sokağın bana ihdas edildiği görünüyordu. Sözleşme yaptık, Belediye ihdas edilen yerin m2 sine 2.500 TL değer çıkardı. 36 m2 yer var ve benim o parayı ödeyecek durumum yok. Mütahit şimdi illa satın al yoksa projeyi onaylamıyorlar diyor. Sözleşme imzalayalı tam 7 ay geçti. Kurumda çalıştığım bir arkadaşım aksi bir madde yoksa kat karşılığı sözleşmelerde ihdas bedeli mütahite aittir dedi. Bu konu hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim. İhdasın edilen yerin alınmaması proje onayına engel midir?

Merhaba, 5 Levent projesinden ev almayı düşünüyoruz. Liste fiyatı 1450K. Kira getirisi 3500 TL. Yanındaki finanskentte 3+1 satılık 900K, kiralık 3500 TL. Sizce almak mantıklı mı? Bu daire 2 yıl içinde 2000K üstünde olur mu? Çok teşekkürler.

Merhaba, 2 yıl önce 170bin TLye sıfır 1+1 ev aldım. 50 bin TL nakitim vardı 20bin altın borçlandım ve 110bin TL kredi kullandım. Evin şu anda değeri 220bin TL fakat bankaya ana borç olarak 93bin TL borcum var ve erken kapatma cezasını da. eklersek düz 95bin TL diyelim. 220 bin eksi 95bin TL 125bin TL kaldı. Altın borcum şu anda 40bin TL oldu onu da düştük mü kaldı 85bin TL. Her ay 1000 TL bankaya kredi ödedim 24 ay 24bin TL yapar onu da düştük mü kaldı 61bin TL. Benim 50bin TL nakitim vardı 2 sene de bu ev bana 11bin TL mi kazandırdı? 2 sene borcum harcım var diye kendimi kısıp kasmam da üstüne cabası. Sizce bu durumda ne yapmam lazım evi 3-5 ay sonra satayım mı yoksa 5 sene daha kredi ödeyip bekleyeyim mi

Merhabalar bizim 90 lı yıllarda verilen bir tapu tahsis belgemiz var ikinci katı yapmıştık imar affından yaklaşık on gün önce gidip belediyeden kat beyanında bulunup borcu sıfırladım size sormak istediğim şu imar affından sonra tapu tahsis belgesinin geçerliliği devam edecek mi yani bu belgeyi tapuya çevirebilirmiyim yoksa imar barışına başvuru yapmak zorundamıyım tapuyu almak için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Merhaba tebernus bey size daha oncede yazmistim bursada site ici daire aldim tapusu var ve 1 yildr kredi oduyorum yer sshibi ve müteahit uzerine 1.8 milyon kredi borcu var. Site 4 blokttan olusuyor 2 blok nitik diger 2 blok ici olucak cevre duzenide olmadi uzlaya gidelim herkes 20 bin versin dedik toplmda 45 daire var lakin yer sahibi para ya da daire vermem diyor ne yapmmz lazım

Merhaba Bursa ili Mudanya ilçesinde deniz manzaralı bir villam var.Araplara satmak istiyorum nasıl yol izleyip kimle iletişime geçebilirim?

Merhaba, maslak 1453 projesinde dairem var. Fakat 3 ay önce tapu başvurusunda bulunduğum halde hiç bir borcum olmadığı halde tapumu alamadım. Genel merkez ile görüştüğümde tapunun çıkmasının 7-8 ay süreceğini ilettiyorlar. Size iki soru sormak istiyorum. Birincisi tapuyu daha hızlı alabilmek için bir yolu var mı? İkinci sorum ise bu konunda internette araştırma yaptığımda Ağaoğlu?nun maddi sıkıntıları nedeniyle daireleri ipotek göstererek kredi çektiği yönünde bildiler var bu doğru olabilir mi? Şimdiden ilginiz için teşekkür ederim.

Merhaba. Bundan 100 sene evvel dedelerimizin kullandığı araziler orman sayıldığı için devlet tarafından tapusu silinmiş. Ancak artık orman özelliğini kaybettiği için tapuya sahibine terk diye yazı gönderilmiş. Öğrendim Bu sorun 20 yıldır sürüyormuş. Avukatta tuttuk. Ancak bir türlü sonuçlanmıyor. Fikrinizi sormak isterim mümkünse ne yapmalıyız. Bahsettiğim yer Şile yaka köyü civarında.

Merhaba tebernüş bey, bir haberdeki ifade dikkatimi çekti size onu sormak istedim, haberdeki ifade bu şekilde; ?YİD DIŞINDA İKİ ALT MODEL VAR KANAL İstanbul ihalesinin Yap-İşlet- Devret (YİD) modeli ile yapılması kanunla hükme bağlanmıştı. Buna ilave iki alt model daha planlanıyor. Buna göre, kurulacak iki butik şehirde yapılacak konutlardan arsa sahipleri de faydalanacak. İhaleyi kazanacak firmalar buraları satıp gelir elde edecek.? Haberde bahsedilen kurulacak iki butik şehirde yapılacak konutlardan arsa sahipleri de faydalanacak ne demek oluyor, yani arsa sahipleri dışında faydalanacak başka birileri mi olacak, zaten arsa sahibi olanlar faydalanacak, bir de ihaleyi kazanan firmalar buraları satıp gelir elde edecek ne demek oluyor, milletin kendi arazisini nasıl ihale edecekler ve ihaleyi alan firma nasıl satışa çıkaracak, yaptıkları haberdeki ifade bu kadar ve sanki insanın aklıyla dalga geçiyorlar, ifadeyi kanalın geçeceği mutlak alan için kullansalar bir nebze anlaşılır ama tamamı için kullanılmasından bir şey anlamak zor, haberde anlatılmak istenen şeyle ilgili bilgi verirmisiniz, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim, hayırlı akşamlar