23-07-2018 3o adet daire olan apt manın kat mülkiyeti 1966 yılındaa alınmış benimde aynı apt manda 1 dairem var ama kimse kullanmadığı için şu an apt man konbili eski kazan dairesini herkes konbi kulanıyor herkes eski kazan dairesini+ sığınağı+kapıcı dairesini vb tapuda apt mana ait üst üste apt mana ait 2 adet bodrum katı uste 2 adet bodrum katı 20 yıldır eşya koyarak inşşaat den artan malzemeleri koyarak depo olarak yalnız ben kendim kullanıyorum kıra vb de vermiyorum kımse karışmıyor ?..!!!!???? sorum şu; !!!!! buraya 2 adet bodrum kata sığınağa yanı apt mana ait bu 2 bodrum katlara : imar barışından fayadalanarak yapı kayıt belgesi alarak kıraya verebılır yada fiili kullanım konusunda hak iddia edebilirmiyim yasal olarak ?..!!! yada artık burası Şahsıma ait diyebılırmıyım?!!! hak ıddıa ede bılırmıyım kat mülkiyetime yapı kayıt belgesi ile gecirebılırmıyım bilirmıyım depo olarak zaten 20 yılldır tek ben yalnız ben şahsım kullanıyor----burayı cunku ben buraya tadılat yaparak masraf yaptım o nedenle bu soruyu soruyorum öncesi cok mekruh bır harabe idi cok masraf oldu 1 daireden fazla para harcadım maliyet olarak??!!!!!!!????? 23-07-2018

merhaba tebernüş bey gecen aylarda söyledigim gibi araplar ülkemize ciddi bir şekilde yerleşmeye başlıyacak demiştim yavaş yavaş göçler başladı şu anda iranlılar oluk oluk ülkemizde oturum izni almaya başlıyorlar kiralamalarla başladılar oturum izni alıp sonra ülkelerindeki parayı bir yolunu bulup oturum aldıkları yerlerden gayrimenkul alımlarına başladılar eylül gibi ciddi bir iran vatandaşı ülkemizden alımlar yapmaya başlıcak sanırım iran karışıyor ve oradaki insanlar kaçmaya başladı hayırlısı yabancılar arzı eritecek gözüküyor =) kira oranları önümüzdeki yıllarda 20 yıl kira carpanına yaklaşabilir bölge bölge

Merhaba Tebernüs Bey, iki kat imar izni olan bir yerdeki tapulu tek katlı evime 2018 yılında çatı tadilatı adı altında ikinci kat ve çatı yaptım.Belediyeye iskan başvurusunda bulunsam cezası neyse ödesem evim yasal hale gelir mi? Onar barışı 2017 ve öncesini kapsıyor bildiğim kadarıyla.Nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Memleketimde bana ait 3 işyerinin olduğu değerli eski bir binam var. Bina eski bir betonarme apartman ancak konumu çok iyi ve alıcı muhtemelen binayı yıkıp yeni bir bina yapma amacı ile alacaktır .bu yeri satmak istiyorum ve görüşeceğim emlakçı arkadaşımın karşısına atma bir rakamla değil de net bir rakamla çıkmak istiyorum. Atma rakam yüksek olursa satılamayacak çok düşük olursa da zararına satmış olacağım. Emlakçının; ?ne kadar istiyorsunuz??sorusuna, ideal ve mantıklı bir rakam söylemek için ne yapmalıyım?

Tapumuz iptal edilip hazineye devredildi. Arsada evimiz var.Bu yasayla evin üzerinde bulunduğu arsamızı tapusuysa alabilirmiyiz

3 katlı kat mülkiyeti kendime ait binam var bakanlık tadilatla direk yapabilirsin diyor belediye gelir mühürleriz imar bozulur diyor zemin sığınak ile çatı arasını daire yapmak istiyorum şuan bomboş duruyorlar kullanilmiyorlar

Merhaba Tebernüş Bey; Belediyenin inşaa ettiği sosyal konutlarda giriş katı 2 dükkana çevrilmiştir ve üzerinde dükkanlar faaliyettedir.İmar barışından faydalanarak bu 2 dükkanı resmi dükkan statüsüne geçirebilir miyiz? Teşekkür ederim, Saygılarımla.

Greenist Yenibosna?nın ev almak istiyoruz fakat bize çok farklı fiyatlar söyleniyor satış ofisi olarak 1-5+1 bahçe dubleks bir ev 364 metre kare bahçesiyle bize 2700 bin 2150 bin tl ye 264 metre kare 4+1ev ide bize teras içinde 2700 bin satış fiyatı kaç liraya düşerler bilmiyorlar

Sayın Kireçci sizi sürekli takip ediyorum.Vatandaşa böyle bir hizmeti ücretsiz sunduğunuz için size minnettarım.Keşke sizin gibi koca yürekli insanlar çoğalsa.Soruma geleyim vakıfbank'ın Diyarbakır ili Ergani İlçesinde ihale yolu ile satışa çıkartmış olduğu 4 bloktan oluşan site içerisinde 10 yıllık bina içinde 165m2 3+1 7 katlı binanın 7 nci katı 120 bin tl ile satışa çıkartmış.Bende bu ihaleye girmek istiyorum 6 bin tl teminat yatırıp fiyat teklifi yapılıyor.Alırsam eğer 500-700 arası kiraya verilebilir.Sizce mantıklı bir yatırım olur mu yoksa alınmaz mı?Şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Sayın Tebernüş Bey Hocam 1992 Yılında yaşadığım ilçede Kargir evi de olan 349 m² bir yer aldım. arsada benden başka arsayı aldığım kişinin eşi ve oğullarına da hisse yazılmış. bu arsa üzerindeki kargir ev için imar barışından faydalanabilir miyim? ayrıca diğer kişiler arsaya mı yoksa bu eve de ortaklar mı? saygılarımla.