Merhaba , arsa tapulu binadayız.Toplam 10 daire olması gerekirken müteahhit diğer kişilerin hisselerini eksik gösterip kendine % 20 hisse çıkararak sığınak olan bölüme 2 daire yapıp satmış.Böylece 10 daire olması gereken bina 12 daire.Bina 25 yıllık.Bu durumda cezai sorumluluk kime aittir ? Teşekkürler

Önceki soruma cevabınız:Merhaba. Neye göre yüzde 50? Bunu iyi araştırın. Başlama ve bitiş tarihlerine dikkat edin. NEF projelerinde yatırımcı çok fazla. Yatıırımcı çok fazla olduğu için ikinci elde prim potansiyeli azalıyor. Burada başlama ve bitiş tarihleri arasında nekadar bir süre olmalı?Bir de nef projelerinde yatırımcı çok fazla olayını anlamadım.Biraz açarmıyız.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Ben gayrimenkul sektörü ile ilgili bir rapor hazırlamak isteyen bir üniversite öğrencisi olarak size iki soru sormak istiyorum. Birincisi gayrimenkul sektöründeki durgunluktan kaynaklanan müşteri kapasitesinin yabancı alıcılarla takviye edilmesi için yabancı yatırımcıları markete nasıl çekebiliriz? İkinci sorum ise "Mimaride ve konseptte iddialı projelerin prim potansiyeli az olur." diye bir ifadeniz var nedenini öğrenme şansım var mı? Bu noktada markalı konut satışı yapan firmalar nasıl bir yol izlemeliler?

merhaba ikiz willa bodrum katları iş yeri olması için perde beton olması gereken yer iskandan sonra yıkılarak iş yeri haline getirdim bu imar barışından faydalanıp işteri ruhsatı almammı sağlarmı

Tebernüş Bey.katılım bankasından ev almayı düşünüyorum ve oranlar düşse bile yapılandırma olmuyor(diğer bankalardan çekmeyeceğim.).size göre konut kredi faiz oranları ne yönde?oranların düşmesi için dolarınmı düşmesi gerekiyor veya hangi parametrelere bağlı.teşekkürler

Merhabalar Çubuklu Mahallesi Çay Ocağı Sok. No.24 Beykoz-İst. adresinde kayıtlı hisseli arsa tapum var. Bu arsa üzerinde 5 katlı tamamı bana ait bina bulunuyor. Beykoz tapusunda hisseli arsa tapusu olarak gözüküyor.Bina olarak kayıtlı değil. Sadece Beykoz belediyesine 5 daire için her yıl emlak vergimi ödüyorum.. 5 dairem için ayrı ayrı kat mülkiyeti almak istiyorum. Bu imar barışından bende yararlanabilir miyim Yardımlarınız için teşekkürler

Merhaba tebernüş bey ; Tepekent sitesinde arsa fiyatları 600 Bin tlden başlıyor 400 Bin usd ye kadar arsa seçenekleri mevcut sizce bu konumda böyle bir siteden arsa alınırmı ? Sitede kooperatif içinde olmayan bağımsız bölüm arsalar var sizce bu bağımsız arsalardan arsa alsak dahamı şanslı oluruz yoksa kooperatiften bir arsadan almakmı daha şanslı olur ? Teşekkürler Başarılar.

merhabalar,öncelikle ilgi ve yardımlarınıza teşekkür ediyorum.altta ekleyeceğim yazışmamızda göreceğiniz üzre, sözkonusu binada kat irtifak tapusu vardır ancak iskan alınmamıştır.bu durumda vereceğiniz cevap aynımıdır yoksa değişirmi.tekrar teşekkürler. ''baglı daire imar barışı mümkünmü erdem erdem 06 Temmuz 2018 | 15:43 Tebernüş bey merhaba, benim oturduğum bina kat irtifak tapulu,benim dairem ise 3.bodrum katta 2 numaralı bağımsız bölüm.Ancak,müteahhit kurnazlık yapmış benim dairemi üstteki 2.bodrum kattaki daireyle birbirine bağlamış ve 3.bodrum katta deposu olan büro olarak tapulandırmış,elimdeki tapu tam tapu.Eksper raporuna görede bizim dairelere sığınaklardan,ortak alanlardan yer katılmış,bunlar çıkarıldığı zaman resmi 10m2 yer kalmış daireye.Şimdi ben bireysel olarak bu barışa başvurabiliyormuyum,ödemeyi yaptığımda sorun çözülüyormu?Şimdiden teşekkürler Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. Mevzuata ve ruhsatına aykırı bağımsız bölümünüz için imar barışına müracaat edebilirsiniz. Başvurunuzu Bakanlığın yetkilendirdiği kurum ve kuruluşlardan yardım alarak yapabilirsiniz.

Merhaba hocam. Bodrum dükkan ve 4 katlı binamız var. Bodrum dükkan ve 2 katın projesi mevcut. Diğerlerinin yok. Yapı kayıt belgesi almak için 25 bin tl gibi bir ucret cıktı. İskan için bunun iki katı 50 bin lira daha mı ödenmesi gerekiyor.. Yoksa yine 25 bin lira mı . bunlara ayrıyeten ne gibi ücretler cıkabilir acaba... proje cizdirme ücreti , zemin etüt ücreti gibi şeylerde cıkar mı ?

Merhaba,İmar barışı ile ilgili Çatı katım yarım açık,Bu iş ile ilgilenen 2 kişi ile görüştüm.Biri olur dedi biri olmaz dedi. Olur diyen kişi Benden her hangi bir dairenin tapusunu ve binanın resmini istedi.Kendimi Nasıl sağlama alabilirim Riskli bir iş yapmıyorum değil mi. TEŞEKKÜRLER