Dün itibariyle tapumuzu aldık elektirik su açmak için İskanımı beklememiz gerekiyor .iskan başvurusu yapımadı. İskan 2.3 ayı buluyor.şebeke kullanıyoruz.neden alamıyoruz.zaten yeni bina.

Merhaba, Düz giriş dairemi satın aldığımda bina kooperatif ti. Ancak, kooperatif feshedildikten sonra tapular 1.kattan başlayarak bütün dairelere verildi ve benim dairem ile birlikte düz girişteki diğer dairelerde belediyede depo olarak görünüyor. Evimde elektrik, su, doğal gaz var. Fakat tapum yok. Bu daire için İmar Affından yararlanabilir miyim veya tapu almam mümkün mü.?

İyi günler tebernüş bey. Nef bahçelievlerden daire bakıyoruz. Projede belediye tarafından izin verilmediği için açık havuzun bulunmadığı söylendi. Artık yeni projelere açık havuz izni verilmiyor mu bilginiz var mı? Birde teslim sırasında ödenecek kdv nin yüzde 1 olduğu söylendi ve bu yüzdenin halı netine göre belirlendiğini anlattılar. Şöyleki kat planında yazan metrekarelerin toplamı 156 metre kare fakat halı neti 136 olduğu için yüzde bir kdv dendi bu konuda da bilgilendirirseniz memnun olurum.

Merhaba , Söz konusu binamız 1+3 şeklindedir. ruhsat vardır ve toplam 4 kat için 8 dairenin de tapusunda kişileri kat irtifakı görünmektedir. bu yapının üzerine daha sonradan 2 kat daha kaçak çıkılmıştır. Bu 4 bağımsız bölüm için yapı kayıt belgesi oluşturulmak istenmektedir. ayrıca tüm daireler için de kat mülkiyeti istenmektedir. Yapı kayıt belgesine konu olan bağımsız bölüm sayısı ve alanları nasıl değerlendirilmelidir. sadece kaçak dairelerin sayıları alanları mı girilmeli yoksa binanın tamamı şeklinde girilip toplam bağımsız bölüm alanları mı girilmelidir? İyi çalışmalar dilerim.

Annemın İzmırde 75 m2 tapulu arsası var .uzerınde de 3 katlı kacak ev var.temel 90 m2.yanı 15 m2 yesıl alana gırmiş..ımar barısından faydalanabılırmı,ayrıca basvuruyu temeldekı m2 ye göremi tapudakı 75 m2 ye göremı basvuru gerekır.tesekkurler.

13800 m2 lik arsanın içinde yer alan 45m2 lik arsa payı bulunan yaklaşık 300 daireden oluşan bir siteden 2013 te daire aldım. Bu dairelerin kat mülkiyeti tapu yok hepsi arsa payından satış yapılmış. E devletten yeni fark ettiğim benim arsa payımın üzerinde bedaşa 1 tl karşılığında 99 yıllığına kira verilmiştir yazıyor. Mevcut binalarımızın riskli yapı kararı çıkmış durumda , daireyi alırken tapu memuru şerh olayından hiç bahsetmedi ve bana verilen tapuda da bunun ile ilgili bir bilgi yer almamaktadır. Bu durum yakın zamanda olabilecek kentsel dönüşümde bana bir problem oluşturur mu? Tek tapu olan bu arsada sadece benim arsamda bu şekilde bir şerhin olması gerekçesiyle yasal yollara baş vurmalımıyım?

Merhaba.Kanalistanbul güzergshındaki bölge için imar planı değişikliği ne zaman olur.Konu hakkında bilgi ve yada öngörünüz varmı?Tarla vasfından arsa vasfına dönüşğmle birlikte yüzdesel olarak tahmini değer artışı beklentimiz nedir?Teşekkür ederim.

özelikle istanbulda ki konut fiyatlarının yüksek olması ile ilgili gelen bir çok soruya : maliyetlerin ve arsa fiyatlarının çok yüksek olmasını gerekçe gösteriyorsunuz, fakat inanılmaz kazanç sağlayan müteahhitlere toz kondurmuyorsunuz, bir çok forumda sizin verdiğiniz cevaplar ile konut sektöründe manipülasyon yaptığınız ve inşaat şirketlerine çalıştığınızdan bahsediliyor, şimdi size enteresan bir örnek vereceğim %50 kat karşılığı samsun ve istanbulda yapılan bir apartmanda fiyatlar samsun için 250 bin, istanbul için 500 bin olarak belirlenmiş, şimdi arsa payı verilmeden aradaki farkın iki kat olmasını siz istanbulda ki işçilik ve malzeme maliyetine bağlarsanız ve yine istanbulda ki müteahhitlere toz kondurmazsanız ben forumlarada ki hakkınızda yazılanlara inanmaya başlayacağım. saygılarımla

Merhaba 5 Katlı binanın son katında oturuyorum. 4 katın kat mülkiyeti var. Elimizde tapu yok sadece zamanında evi yaparken bina sahiplerine verdiğimiz paranın aramızda yaptığımız sözleşmesi var. Yapı Kayıt Belgesi için ne yapmamız gerekir.

resmi olarak planlı projeli yaptığım üç katlı binamın zemin katınına başvuruda buluna biliemiyim