Merhabalar benim sorum şu olacaktı Gaziosmanpaşa via Port Venezia rezidans da 4+1 dairemiz var daire değeri ortalama 14 milyon civarı bu daireyi satıp gelecek olan para ile Esenler toki kentsel dönüşüm projesinden 3 tane daire almak istiyoruz daire 3+1 dir. Sizce ileriye yönelik güzel bir yatırım olur mu sizce mantıklı mı şimdi den çok ama çok teşekkür ederim

Merhabalar, umarım iyisinizdir. Zekeriyaköy Park one sitesinde 550 bin doları civarına bir ters dubleks buldum. Daha önce de size sormuştum, bu sefer biraz daha nacizane detay vermek istedim. Evin içi çok güzel, lokasyon olarak da bize uygun. Ama aldığım evin hem yaşarken keyifli hem de satarken de kolay satılabilir ve değerlenebilir bir ev olmasını istiyorum. Bu evin görünen eksileri: 1- Ters dubleks, yani salon ve mutfak birlikte şekilde üstte. Odalar direkt giriş alt katta. (bu bizim için sorun değil) 2- Asansör yok. Bina çok az katlı ve sadece 4 basamak merdiven çıkarak ilk kata ulaşabiliyorsunuz yani evin girişine. (yine bizim için sorun değil) 3- Binanın dış cephesi bakımsız, yönetim bunu düzelteceklerini söylüyor. Biraz garip bir mimarisi var ve bi apartmanda sadece 2 daire var, sadece üst çatı dubleks ve bahçe dubleks. 4- Site 9 senelik bir site, ben en az 5 sene elimde tutmak istiyorum. Ama az katlı olduğu için deprem riskinin çok çok az oldugunu düşünüyorum. Şuanda 75 bin TL'ye kiralık ilanı da vermişler ama bilmiyorum kiralanır mı bu fiyattan, eğer kiralansa kira çarpanı mantıklı görünüyor. Şuanda kirada oturuyorum ve kiram çok uygun, oturdugum yer de Skyland ve depreme dayanıklı. Alternatifim ev almamak, biraz daha para biriktirip ormanada dan bir yer almak olabilir ilerde belki.

merhaba,1995 yılında 2 ad dükkan 4 daire uzerine inşa ettiyimiz, binanın dairelerini sattık. Burası yaparken komşu payını 3mt değil 5 mrsiç cekinti yaptık. hem otopark hemde bahçe kalsın diye ancak lüzum üzerine burayı depo hâline getirdik .daireleri sattık.sattığımız şahıslar ortak kullanım yerlerinden hak talep etmektedir. Benim öğrenmek istediyim ,2 mrsiç fazladan bırakılan yerde onlara hak doğarmı? arsa payı daireler toplamı 235m2. dükkan yerleri toplamı 195m2dir vereceyiniz önemli bilgilere şimdiden çok teşekkür ederim..

Tebernüş bey merhaba, biz kirada oturduğumuz evden kentsel dönüşüm nedeniyle çıkmak zorunda kaldık. Devletin faiz destekli kredisinden faydalanıp ev alsak mı diye düşünüyoruz. Şu anda böyle bir yatırım yapmak mantıklı mı ve kentsel dönüşümden çıkan kiracıya konut kredisinin şartları ve faiz oranları nedir, bu konuda bizi aydınlatmanız mümkün mü?

merhaba, kayseri'de faaliyet gösteren grup avenir inşaat firmasının yaptığı projelerle ilgileniyorum. Acaba firma olarak nasıl bir firma, güvenilirmidir? Firma ve projeleri hakkında bilgi verebilrseniz memnun olurum. İyi günler, teşekkürler

Merhaba, KTTC Girne'de 200 kira çarpanıyla ev almak mantık mı? Adada farklı tapular var. Eşdeğer tapu, Türk tapusu ve Eşdeğer hisseli tapu. Alacağımız ev eşdeğer tapulu ve Türk bankalarından konut kredisi kullanılabiliyor. En büyük sorun ben İstanbul'da ikamet ediyorum. Buradan kira işlerini yönetebilir miyim? Almayı tavsiye eder misiniz? İyi günler

Merhaba Tebernüş Bey sizi ilgiyle takip ediyorum. 2.2 milyonluk nakit bütçem var. Bu parayla kira getirisi 15bin olan bir adet 1+1 daire almak mantıklı olur mu? Yoksa borsada mı değerlendirmeliyim bu meblayı? şimdiden teşekkür ederim

Bir arsamız vardı satıldı bana 30 milyon TL Ocak ayının 15inde para gelecek yatırım için paramı ne yapmam gerekiyor 1. Tercihim kademeli olarak borsada bist30 içinde sürekli temettü veren 8 firmaya yatırmak 2.Tercihim şu sıralar düşüşte olan yada düşen gayrimenkullerden alıp kiraya vermek Yaşım 43 artık çalışmayıp emekli olmak istiyorum size göre hangi tercihi yapmalıyım ( Eşimle kendimize ait 4 adet yeni yapılmış 3+1 dairemiz mevcut)

Merhabalar hocam saygılar Tekirdağ Marmara Ereğlisi çeşmeli tarafından hisseli mesela ada 271 parsel 41 gibi yerler arsa almayı düşünüyorum düz bir işçiyim az bir birikimim var ve bu işlerden hiç anlamam ???? buralardan imar falan gelecekmiş yakın zamanda çok yakın diyorlar öneriniz nedir acaba alayimmi saygı değer hocam yardımcı olur musunuz ????

Merhaba Hocam Kolay Gelsin,Enflasyon 2024 ilk 5 Ayda Tavan Olucak Diyor Sonrasında Düişeceğini Belirtiyorlar.2024 Yılında Araç Fiyatlarının Yükseleceğini Görürmüyüz Sizce. TEŞEKKÜRLER