Tebernüş bey merhabalar, umarım iyisinizdir. Ben skyland plaza'da 1+1 kiralıkta oturuyorum. Hem uzun dönemli olsun diye hem de depremden korunmak için Zekeriyaköy taraflarındaki Park one isimli bir siteden bir çatı dubleks beğendim. Burası değişik tasarımlı bir proje ve evin kalitesi hoşuma gitti. Ancak sitenin geçmişini incelediğimde 2014 yılında lansman zamanı 520 bin dolara burayı sattıklarını öğrendim. Taa 9 sene sonra şimdi de ev için 550 bin dolar istiyorlar. Bunca yıl geçmiş ve 9 sene olmasına rağmen sitenin dolar bazında değerinin artmaması acaba bir sorun mu var diye düşündürdü. Siz ne düşünürsünüz? Ayrıca ev ters dubleks, ve evin asansörü yok (ama 3-4 adımlık merdiven cikiliyor sadece) Bölgeyi seviyoruz, araştırdık. Sizce burayı almak iyi bi yatırım olur mu?

Merhabalar, Mart 2021 yılında kira kontratım yapılmıştı. Malum artan enflasyon sonucu mülk sahibim ile kira artışı konusunda hiç bir zaman anlaşamadık. (%25 üzeri zam yapmama rağmen). 1.750 TL ile başlayan kiram şuan 5.000 TL.. Mülk sahibimin geçen sene başı oğlum evlenecek çıkın dedi, çıkmadık.. Şimdi de aynı mahallede kendi oturduğu evde bina kentsel dönüşüme giriyormuş ve çıkmamızı istiyor. Kontrat yaparken uzun süreli kiracı olacağımızı kiramızı düzenli ödeyeceğimiz konusunda özellikle mutabakata varmıştık. Bizi net olarak çıkarma hakkı var mı ? Ev bulma, nakliye, ve muadil bulmak çok zor.. Bu sene kiramı daha fazla artırmayı düşünüyorum çünkü çocuğumun okulu sebebiyle muhit değişikliği yapmam da imkansız. Nasıl bir yol izleyebilirim?

2020 yilinda çok araştırmadan acele bir sekilde bodrum kat depo tapulu bir daire aldım . Şuan bu daireyi satmak istediğimde banka kredi vermiyor . Nakit almak isteyen kisilerde depo yazdigi icin almak istemiyorlar. Fakat bu daire yapildigindan beri mesken olarak yapilmis. Benim tek istedigim bu dairenin tapusundaki depo niteliginin daire olarak degismesi icin nereye gitmem lazim ne yapmam lazım bu konuda internette bilgi bulamadim . Yardimci olurmusunuz

İnsanların ahını almayın ve soranlara oturulur demeyin diye yazıyorum. 2 hafta önceki yağmurda düşler vadisi sular altında kaldı. Evimi dize kadar su bastı. Yılmaz inşaat ve emlak konut yağmur suyu toplama kanalları yapmamış. Ham projede sarnıç var onlar yapmamış. 1000 lik boru yerine 500 lük kullanılmış. Borularkn ucu boşta dereye bağlanmamış. Hangi sıkıntıdan bahsetsem bilmiyorum Dilerseniz video gönderebilirim.

Tebernüş Bey merhaba; Tekirdağ merkez ilçe Süleymanpaşa'da güzel ve nezih bir mahallede 2 senelik 1+1 40 m2 daire buldum. kira çarpanı net olarak 220 aya tekabül ediyor. Nakit alacağım ama çevremdekiler, konut devri bitti o paraya o kadar kira alacağına faize koy kiranın 10 katı faiz al, altın al vs diyorlar. sizce bu dönemde bu kira çarpanlı konut yerine faize veya altına mı yöneleyim kafam çok karışık, satıcı da benden haber bekliyor, düşüncelerinizi merakla beklemekteyim.

Merhabalar kolay gelsin, dairem zemin katta ve bu yıl zeminden su almaya başladı , bu sorunu kendim mi halletmem gerekiyor yoksa dış duvardan ve zeminden olduğu için site yönetiminin mi el atması gerekiyor ?

Ticari bir gayrimenkulüm var Kocaelide. Sanayi sitesinde bir dükkan. 18 bin tl kira alıyorum ama normalde 40 bin civarı şuan kiraları. Bekarım istanbulda kira?da yaşıyorum. Dükkanı sattığım fiyata düşler vadisi rivadan 3+1 bir villa alsam ( kendim oturacağım), gelecek açısından doğru bir yatırım olur mu.

Nef dikili projesinden yer almayı düşünüyoruz ama çok kararsız kaldık güvenilirlik bitirilebilme vb Çünkü ellerinde çok fazla arsa projeleri var sizce bitirebilirler mi

Merhabalar Hocam, Yatırım amaçlı arsadan girdiğim dairemi satışa koydum,piyasa değeri yaklaşık 2.5 M TL , Yatırım olarak Borsa %35 , Altın %35, Kalan %30'luk sermayemi ise faize koymayı düşünüyorum. Sizce mantıklı bir hareket mi ? Fikirleriniz benim için önemli teşekkür ediyorum.

Dairem balkonlu birinci kat; ancak tapuda zemin kat olarak görünüyor. Binayı yeniden yaptırmak istiyoruz. Yeniden yapildiginda daire yine birinci kat olarak mı yapılabilir; yoksa balkonsuz zemin kat olarak mı yapılır? İstanbul, Bahçelievler, Bahçelievler mh konumunda bulunuyor. Bu durumu nasıl netleştirebilirim? Teşekkürler.