Sayın Tebernüş Bey; Yarım kalan binada kat irtifakı tapum var. Ortak alanları yapmak ve dairelerimize geçmek istiyoruz. Sorunları çözmek için nasıl bir yol izlemeliyiz? Ayrıntılar, 1) Binada altı adet daire mevcuttur. Bina üç katlıdır. Her katta iki daire mevcuttur. 2) İşi yapan müteahhit kayıp. Hiçbir şekilde ulaşılamıyor. 3) Binanın kabası yapılmış. Dış sıva yapılmış. Dairelerin iç sıvaları yapılmıştır. 4) Daireler durumu, dış kapı yok, iç kapılar yok, pencereler yok, tuvalet, mutfak hiçbir şey yok. İç sıva, dış sıva yapılmış ve öylece bırakılmış. Elektrik tesisatı sökülmüş yeniden yapılması lazımdır. 5) Ortak kullanım alanlara hiçbir şey yapılmamış. 6) Daireyi 26/05/2016 tarihinde MESKEN niteliğinde 2/14 oranında kat irtifakı tapusu olarak Kocaeli?nin Derince ilçesinden aldım. 7) Diğer dairelerde de aynı tapudan mevcuttur. 8) Diğer dairelerin sahiplerinden üç kişiye ulaştım. Diğer üç kişiye ulaşamadım. Diğer üç kişinin bilgilerine nereden ulaşabilirim.? Belediye ya da tapu bu kişilerin adres bilgilerini almak için uğraştım. Alamadım. Bu bilgilere ulaşmak için bir öneriniz var mı? Belediyeden aldığımız bilgilerden ortak alanları yaparsanız bu binaya elektrik, su, doğalgaz bağlayacaklarını söylediler. Müteahhit ait borçların o kişiyi bağladığını binayı bağlamadığını söylediler. Apartman yönetimi oluşturup ortak alanları yapıp, yarım kalan kendi dairelerimizi bitirip binaya oturmayı düşünüyoruz. Bizler üç malik kendi dairelerimizi yapacağız, diğer üç daire öyle kalacak. Bu binayı yaşar hale getirmek için nasıl bir yol izlememizi önerebilirsiniz? Beni okuduğunuz için teşekkür ederim. Bizi yönlendirmenizi rica ederim. Saygılarımla. IHSAN YILDIRIM

Üsküdar'a yakın araç yıkama, yağlama, bakım hizmetleri yapmak için gelecek vadeden uygun dükkan nereden alabilirim.

Merhaba, Ben yeni bir ev almaya karar verdim ve satis ofisi ile 400 bine pazarlik sonucu anlastik. Yeni vergi indirimi sonrasi ilave pazarlik hakkim sizce varmi. Firma fiyati biraz daha dusurmesi gerekir mi? Eger bu konuda yardimci olmazlar ise ne yapmam gerekir.

Halkalı Atakent?te bulunan Toki Manolya evlerinde bir daire satın almak istiyorum, sizden öğrenmek istediğim iki sorum olacak bunları bana cevaplarsanız çok sevinirim. Öncelikli olarak, 152 m2 3+1 olan 300 bin ile 320 bin arası peşin ödeyerek geri kalanını ise 185 ay X 1750 bin taksitle devirli ?her altı ayda bir tefe-tüfe artışlı, bir daire almak mı, Yoksa 300 bin peşinatım var ve geriye kalan miktarı da yani 150 bin ile 200 bin arası banka kredisi çekerek 500 bin ile 520 bin arası bir fiyata banka kredili almak mı daha sağlıklı olur bu konuda beni bilgilendirirseniz çok sevinirim. Bu fiyat aralığında bu bölgede bu daire fiyatları sizce uygun mu?

merhaba..ben inşaattan eve girdim 2017 kasım itibariyle.bir miktar peşin para verdim.geri kalanını kredi ile ödeyeceğim.henüz kredi için ev hazır değil. tapu harcı indiriminden yararlanacağım ancak benim sorum kdv inidiriminden yararlanır mıyım? evim 150mkare ancak net olarak daha az..

Iyi günler Tebernüş Bey, bildiğiniz gibi haziranda büyük seçim var. Sizin bu süreçle ilgili siyasî istikrarla ilgili düşüncenizi bilmek isterim. Ülke şu an anladığım kadarıyla ikiye bölünmüş durumunda (hayırcılar ve evetciler). Önümüzdeki süreç bizleri gayrimenkul acısından ne bekliyor?. Örneğin mevcut hükümet iktidarı şayet kaybederse bir sarsıntı olurmu?. Tesekür ederim

İstanbul kartalda 19505m2 arsa içinde 400m2 tapu tahsisli alanda iki hane gecekondumuz vardı kapı numaraları A ve B olarak vergileri ayrı ödenen bitişik iki gecekondu.Yakınımızdaki cami yıkılıp yeniden yapılıcagından gecici prefabrik mescid kurulması istenmiş ibb?den mesken müdürlügü tapu tahsisli arsamızı cami yönetimine 2 seneligine bedelsiz bir şekilde kullanması için müftülüge devretmiş encümen kararıyla tapu tahsislerimiz iptal edildigi ve bize kurtköyden bir daire(enkaz bedeli düşürüldügünde 250.000? ödememiz gereken) verilicegi söylendi iki hane olmamızdan dolayı amcamlar ve halamlar imza vererek daireyi aldık babam engelli ve üzerine hiçbirşeyi olmadıgından mahkemeye verdik idare mahkemesi davamızı red etti danıştaya taşıdık davayı şimdi tapu tahsis belgesi encümen kararıyla iptal edilebilir mi 1984 yılında dedem adına tapu tahsis belgesi düzenlenmiş bankaya 2 bin lira yatırılmış 3 kat yapılabilir şekilde evrakları alınmış lakin arsamız yıllardır temel eğitim alanı gösterilerek tapusu verilmedi yeni çıkan imar barışı(affı) bizi etkilermi danıştaydaki davanın uzun sürücegini belirtti avukatımız yeni yasa mahkemeleri iptal edebiliyormu buna emsal davalarda nasıl bir sonuçlar çıkmaktadır çevremizdeki eğitim arazileri hep yüksek binalar yapıldı geçici mescid kaldırıldıgında yerine bina yapılabilirmi ve hak talep edebilirmiyiz karışık ve uzun sorular oldu cevabınız için teşekkürler.

İyi günler diliyorum fikirleriniz benim için çok önemli . Şile /Ağva göçe köyü bölgesinde 1700 m2 yer alacağım 160000 tl . SiZce mantıklı mı ? Ya da nereye bakmamızı tavsiye edersiniz

Merhaba, Üç sene önce aldığım evi satışa çıkartmak İçin emlakçı ile görüştüm evim dubleks fakat emlakçı tapu da dubleks görünmediğini ve evimin değerinin düşük olacağını söyledi evimi alırken banka kredisi kullandım ve evimize expertiz geldi expertiz raporunda evin 4+1 olduğu görünüyor ise ve üst katın varlığı kaçak olmadığıni kanıtlayan bir rapor verdi ise expertiz şirketini mahkemeye verebilirmiyim zararımın karşılanması İçin cevabınız İçin çok teşekkür ederim.

İyi günler tebernüş bey Özyurtlar Ntowers da iskan sorunu devam etmekte. Özyurtlar firmasının yapı denetim firmasına olan borcu nedeniyle ile de daha uzun zaman bu sorun devam edecek gibi. Acaba çıkacak olan imar affı ile iskan sorunu çözülebilir mi. Ve bu af kapsamında daire olarak bireysel başvuru imkanı olacak mı? Bu konuda bizleri aydınlatmanız mümkün müdür ?