Merhaba Tebernüş bey, Ben İngiltere de yasıyorum. Yağırım amaçlı ve ailece yılda 9-10 hafta gelip ziyaret edebileceğimiz.3+1 daire almak istiyoruz. Bütçemiz nakit 1milyon250binTL. Kafamız çok karışık. Kanal İstanbul projesini dikkate alarak yatırımımızı Küçükçekmece Halkalı taraflarında tema, Avrupa konutlari3 projelerine mi yapsak? Yoksa herzaman varolan Boğaz ve is merkezlerine yakın olan maslak Ağaoğlu projelerine mi? Kendimizi biraz daha sıkabiliriz %80 pesin ve sıfır faiz aidatlarla. Bir fikrinizi alırsak çok memnun oluruz. Tesekkurler. Saygılarımla. GC

Format Ekim 2017 de degismisti. aralik 2017 den beri kose yazisi yok. halbuki sorular ve cevaplari sanki format hic degismemis gibi devam etmis. bu nasil oldu? soru bolumu sadece bana mi kapatildi?

Göktürk Bölgesi'nde gayrimenkullerde son yıllarda hızlı bir yükseliş yaşandı. Fiyatlar şişkince . Yaklaşık 1,5 sene sonra Gayrettepe Metrosu faal hale gelecek ve 3. havaalanı da bu sonbaharda faaliyete geçecek. Benim sorum şu ; emlak fiyatları bu saatten sonra içinde bulunduğumuz ekonomik koşulları da dikkate alırsak daha da yükselir mi ?

Merhaba Tebernüş Bey iyi çalışmalar. Bursa Mustafakemalpaşa Alpağut köyünde 15 dönüm bir arazı var m2 fiyatı 3 TL'dir Bursanin hiç bir yerinde böyle bir arazı bulamadım bu fiyata ve m2'ye. Arazinin karşında 416 dönüm orman vardır. Bursa Merkeze kuş uçumu mesafesi 55 km dır. Mustafakemalpaşa'nin nüfusu 100 bindir. Böyle bir arazı bu fiyata bu konumda alınabilir mi şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.

Merhaba tebernuş bey üç yıl önce Ispartakule ağaoğlundan 1 + 1 230.000 tleye bir daire aldık 270 TL?ye bu daireyi satmayı düşünüyoruz 950 tl kira getirisi var sizce yeterince pirim yapmış mı ? Dahada prim tapar mı? Size ikinci sorum ise şu anda 2000 TL kira ödüyoruz 270.000 TL peşinat vererek 3+1 daire almayı düşünüyoruz hem oturumluk hem yatırımlık olarak düşünürsek Ispartakule bölgesinde hangi projeyi tercih etmeliyiz ?kredi oranları çok yüksek aylı 3000 tl ödeyebiliriz sizin ne önerirsiniz ?

Selam. Bdüzünde emlak sektöründe kriz yokken kar yapar diye aldığım evimi sattım. Tekrar yatırım yapmak istiyorum. Sizce hangi yaka da ev almak daha karlı Maltepe kyalı çevresi 2+1 düşünüyorum kira getirilerimax1500 tl o bölge prim yapmaya devam eder mi yoksa artık evler son fiyatını bulmuşmudur Nef kağıthane den yatırım yapsam karlı bir yatırım olur mu

Tebernus abi saygilar,abd merkez bankasi fedin 2018 2019 2 yilda toplam 5 ya da 6 defa faiz artisi yapacagi kuvvetle dillendiriliyor.bu da tabi tahminim olarak söyluyorum dolarin orta vadede 4.5 -5 tl araligina gelme ihtimalini guclendiriyor.benimkisi tahmin tabii ki.su an bile konut sektorunde durgunluk baslamisken onumuzdeki 2 yil icin ongorunuz nedir?ben yuzde 20 hatta yuzde 30 gibi fiyat dususleri olabileceğini tahmin ediyorum 200 bin tl ustu konutlarda.hele de bankalar 200 bin tl vadeli hesaba aylik 2000 2500 tl getiri vaad ederken,tabi bu getiri daha da yukselecektir

5 yıl kredi ile akçalardan ev almayı düşünüyorum.5 yıl icinde prim yaparmı.

DapYapı Dalga kule projesinden 48 mt2 1+0 olarak pazarladıkları daireden 2011 yılında aldık.daireyi 2015 yılında 23mt2 net 25 mt2 brüt olarak teslim ettiler.2011 yılında aldığımız fiyata şuanda satamıyoruz Yüzlerce daire sahibi olarak maduruz. Nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz. Tesekkurler

25 yıl önce 2 dönümlük ilçe merkezi arsamızın 350 m2 kadarını karayollarına sattık. o alana ev yaptık. Bir kısmı satılan kısımda kaldı. Nasıl çözüm bulabiliriz. Belediye veya karayolları ne gibi işlem yaparsa çözülür. Teşekkürler.