Toprak sahibi kat karşılığında arsasını müteahhite vermiştir. Bende 2016'nın birinci ayında toprak sahibine verilen dairelerden birini toprak sahibinden kat irtifak tapulu olarak satın aldım. Daha sonra toprak sahibinin müteahhiti mahkemeye verdiğini öğrendim. Bizde iskan için toprak sahibinin avukatıyla görüştüğümüzde bize mahkemenin lehlerine sonuçlandığı takdirde dairelerimizden dahi olabileceğimizi söyledi. Böyle bişey mümkünmüdür? Teşekkürler kolay gelsin.

Merhaba, size aslında ilk sorum öncelikle memnun oldum. İstanbuk Büyükçekmecede sahile ve e5 e bir sokak mesafede 25 senelik 5+1 245 metre kare dublex dairemiz var 3 aydır satmaya çalışıyoruz fakat talipli bulamadık asıl sorum geri dönüşüme giren bir yer yatırımcı için cazip değilmidir? Satmaya çalıştığımız fiyat 450 bin tl kira çarpani 1.800 kira ile 250 ayda çıkartabiliyor ve yakın zamanda dönüşüme girme ihtimalide barındırıyor acaba nerede hata yapıyoruz?

Merhaba Tebernüş bey, İstanbulda kirada uskumruköyde Arıköy sitesinde oturuyorum, 2 çocuğum var, burda çok mutluyuz, mustakil ev hayatı, denize yakın, maslaktaki iş yerime de yakın sayılır, çocuklarımı da burda okutuyorum,lakin burdan ev almam mümkün değil, başka emlakım da yok, birikimim 120 bin lira, bu fiyata mustakil ev değil, 2 odalı daire bile istanbulda alamıyorum. Benim düşüncem bir arsa alıp , orda ilerde kendimize ev yaptırmak ve ya değerlendikten sonra satmak. İstanbul için ailemin yaşam standartlarına uygun Şile yi buldum,gerekirse de 100 bin liraya kadar kredi çekerim, düzenli gelirim var. 1200 m2 265 bin liraya(pazarlık da payı da var) Ağvada tarla buldum, denize yakın ,kuzey otobana yakın, parselli, elektriği suyu çekilmiş , yerleşimie de yakın. Şilenin geleceği hakkında düşünceniz nedir? Uzun vadeli yatırım düşünmüyorum, 5-6 yıl içerisinde değerlenmesini bekliyorum. Hizlı elden çıkarmak ihtiyacımız da olabilir.. Şilenin hangi bölgelerine bakmam lazım? Ahmetli de daha uygun arsalar var..

1990 yılında alınan 375metrekarelik bir araziyi satışa çıkardık. Ancak yandaki arazi ile şuyulu olduğunu öğrendik. Arazi sahibine ulaşmaya çalıştık, vefat etmiş idi, üç evladı varmış birisine ulaşabildik. Arazilerinin olduğunu bizden öğrendiler. 375 metrekare lik arazi alanı haricindeki 7 metrekarelik alanın şuyulu olduğu bilgisini belediyeden öğrendik. Ne yapmalıyız? Takip etmemiz gereken süreç nasıl olmalı ? İlginize teşekkurler .

Sayın Kireçci insanları bilgilendirme konusunda yaptığınız emek tartışılmaz.Size bu konuda kendi adıma minnettarım.Bağcılar'da bir daire almak istiyorum 70m2 1+1 ama salonu büyük olduğu için 2+1 gibi gözüküyor.Çift daire üzerine kurulmuş 5 katlı binanın 4 ncü katı.20 yıllık bina krediye uygun değil.%13 hisseli ,135 bin tl isteniyor.Özel Medlife Hastanesi ,İtfaiyeye we caddeye 100 mt uzaklıkta.700 tl ye kiraya werilebilir.Bir diğer seçenekte Esenler'de topraktan 65 m2 2+1 3 ncü kat sıfır daire.Dairenin teslimi 2018 Aralık ayında.190 bin tl dairenin fiyatı.130 bin tl peşin werip diğerini ise kredi kullanacağım.Okullara we spor salonuna çok yakın onunda 750-800 ciwarı kira getirisi war.Sizce hangisi daha mantıklıdır.Şimdiden teşekkür eder.Saygılarımı sunarım!

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla Aydınlı Bölgesinde bir sitede kira çarpanı 250 olan bir daire buldum Daireyi almayı düşünüyorum.Fakat faizlerin yüksek olması ve ileriki yıllarda ortaya çıkma ihtimali yüksek görünen kriz söylentileri cesaretimi kırıyor.Mevcut durumda da emlak fiyatları düşme eğiliminde gibi görünüyor Zira satan kişi aldığı fiyata göre yüzde 20 oranında aşağıya satıyor. Tavsiyeniz nedir.Yardımlarınız için teşekkür eder.Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Tebernüş Bey öncelikle Hayırlı Akşamlar Diliyorum Bir Konuda Yardımınıza ihtiyacım Var 13 Yıl önce Babamın Dayıma Geçici Olarak Vermiş Olduğu 250 mt bir Ahır Arsası var Dayım ve Babam Rahmetli oldu Şuan Dayıoğlu Kullanıyor ve Çıkaramıyoruz ne Yapmalıyım. Teşekkür Ediyorum

Merhaba efendim ben Kirgizistan vatandashiyim Kirgizistana uretim,arsa,inshaat v,s konularda yatirimciya ihtiyac var yardimci olabilirmisiniz.teshekkurler.

Merhabalar, Beylikdüzün de ikamet etmekteyim. Silivri bölgesinden 250bin civarın da tarla yatırımı yapmayı düşünüyorum. 5 yıllık bir yatırım için değer mi? Teşekkür ederim

Merhabalar, Maltepe Küçükyalı semtinde sahile sıfır 500 M2 üzerinde 2 katlı bina bulunan bir arsamız mevcut. Öncelikle niyetimiz satıştı. Ancak belediyeye gittiğimizde 500 M2 olan arsamızın 480 M2 sinin dolgu alanında kaldığı söylendi. Elimizdeki tapu arsa vasıflı. Tabi ki istediğimiz rakamlardan satmayacağımızı anladık. Sorumuz şu ki, elimizde imar planı içerisinde yer alan 20 M2 ve üzerinde 2 katlı betonarme bir binamız mevcut. Burayı işletme amaçlı cafe-restaurant vb. tarzda kullanabilir ya da bu şekilde kiralayabilir miyiz ? Şimdiden teşekkürler.