selamlar.1980yılında annem vefat etti.babam tekrar evlendi.1987.1988 yılarında babam kooperatife üye oldu.1990 1992 yıllarında koperatif tamamlanmadan babam koperatifi üvey annemin üstüne devretti.babam.kooperatif bitince tapu üvey annemin üstüne çıktı. 31.12.2017 tarihinde vefat etti.veraset ilanı çıkarttığımda babamın üzerine kendi ölen annemden kalan tarladaki payı gösteriliyo. evle ilgili bişey gözükmüyo.üvey annem çalışmıyodu ve bu evin taksitlerini babam ödedi öz .ablam var benden başka .biz bu evde hakkımız varmı bunu öğrenmek istiyorum.teşekkürler.

Merhaba tebernus bey. Yazilarinizi ve sorulara verdiginiz cevaplari okudum.sizin sayenizde deyim yerindeyse gozum acildi.sagolun. arazi alacagim yer belli; cerkezkoy. Butce 150 bin. Sizin dediniz gibi tek tapu.alirken kazanmak. Sit alani su havzasi uzak kalmak bunlarda da tamam ancak cerkezkoyun hangi bolgesinden almaliyim. daha dogrusu cerkezkoy ne tarafa dogru gelisiyor. Oralarin yabancisiyim birde aldigimiz araziye yarin birgun sanayi imari gelirse kiymetlenir mi yoksa cuzi bedelle bizden satinmi alirlar sagolun

Merhaba Tebernüş bey benim hoş derede ak zirve Strada projesin de 2500 mt arsam var şuan villa imarli 8 kat İmar gelebileceğiyle ilgili sölendiler var sizce beklemelimiyim kat karşiligi teklif alabilir miyim villa imarli yeri yüksek konut yapila bilir mi yoksa satmalimiyim

Merhaba Tebernüş bey Caddebostan Çiftehavuzlar Bağdat Caddesi sahil arasında oturmak için 0 ile 10 yaş arasında daire almak istiyoruz.Kendi dairemizde oturuyoruz acelemiz yok.Emlakçı ve müteahhitler 1 yılda ortalama %20 gibi fiyatlarda düşme olduğunu hala da düşmekte olduğunu söylüyorlar.Kelepir denilen dairelerin bile kira çarpanı 300ün çok üzerinde Sizce dibi ne zaman görebilir? Ne zaman almak daha mantıklı olur? Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, Tarla alırken su rezervinden, akarsulardan, derelerden uzak olması gerektiğini hep belirtiyorsunuz. Peki çok faal olmayan dereye yakın arsa hakkında ne düşünürsünüz? İlgili belediye imar çalışmasını yapmış kat irtifakı vermiş tek parsel tapusu da var ne düşünürsünüz ?

soru : ''sahibi bulunduğum direnin tapusunda ''Eklentisi : Çatı Katı'' şeklinde bir ibare bulunmaktadır.Tapuya şerh edilmiş yönetim planında da tarafıma bu çatı katının tam kata dönüştürülmesi için tüm malikler muvafakat etmiş bulunmaktadır.Belediyedeki dosyasında da bu çatı katının tam kata çevrilmesi için onaylanmış proje mevcuttur.Bu halde bu çatı katımı tam kata nasıl dönüştürebilirim acaba ? Şimdiden ilginize teşekkür ederim.Kolay gelsin.'' cevap : Merhaba. Çatı katına daire yapmak için öncelikle bütün kat maliklerinin tadilatı kabul ettiğini gösteren noter onaylı belge , daha sonra da belediyeden yeniden çizilmiş mimarı ve statik proje almak gerekiyor. Bunların hepsi yapıldıysa tapu dairesinde tapu değişim işlemleri yapılıyor. bu soruma vermiş olduğunuz cevaba istinaden ; tapuya şerh edilmiş yönetim planında tüm maliklerin muvafakati mevcut olduğuna göre belediye ayağından mı devam etmem gerekiyor ?

sahibi oldugum dairemi karima hibe edersem alim satim vergisi verirmiyim

Degirmen köy silivri bölgesinde arsa almaya niyetliyim,fakat imarlı arsa mı! imarsız arsa mı! tercih etmem lazım bir de silivri degirmen köyde arsa almak MANTIKLI BİR YATIRIM MI !500 M 2 45.000 TL KOLAY GELSİN İİ GÜNLER DİLER TEŞEKKÜR EDERİM ŞİMDİDEN....

sahibi bulunduğum direnin tapusunda ''Eklentisi : Çatı Katı'' şeklinde bir ibare bulunmaktadır.Tapuya şerh edilmiş yönetim planında da tarafıma bu çatı katının tam kata dönüştürülmesi için tüm malikler muvafakat etmiş bulunmaktadır.Belediyedeki dosyasında da bu çatı katının tam kata çevrilmesi için onaylanmış proje mevcuttur.Bu halde bu çatı katımı tam kata nasıl dönüştürebilirim acaba ? Şimdiden ilginize teşekkür ederim.Kolay gelsin.

Merhabalar arnavutköy haraççı türkköşede hisseli henüz imarı olmayan bir arsamız var şu anda tarım alanı olarak gözüktüğü söyleniyor çevre ve şehircilik bakanlığıda rezerv alanında olduğunu söylüyor arsamızı satmak istiyoruz sizce biraz daha beklemek daha mı faydalı olur bu değerli bir durumda olduğu anlamına mı gelir?şimdiden teşekkürler