sahibi bulunduğum direnin tapusunda ''Eklentisi : Çatı Katı'' şeklinde bir ibare bulunmaktadır.Tapuya şerh edilmiş yönetim planında da tarafıma bu çatı katının tam kata dönüştürülmesi için tüm malikler muvafakat etmiş bulunmaktadır.Belediyedeki dosyasında da bu çatı katının tam kata çevrilmesi için onaylanmış proje mevcuttur.Bu halde bu çatı katımı tam kata nasıl dönüştürebilirim acaba ? Şimdiden ilginize teşekkür ederim.Kolay gelsin.

Merhabalar arnavutköy haraççı türkköşede hisseli henüz imarı olmayan bir arsamız var şu anda tarım alanı olarak gözüktüğü söyleniyor çevre ve şehircilik bakanlığıda rezerv alanında olduğunu söylüyor arsamızı satmak istiyoruz sizce biraz daha beklemek daha mı faydalı olur bu değerli bir durumda olduğu anlamına mı gelir?şimdiden teşekkürler

Merhaba sn yetkili: 2016 senesinde emlak ofisinden bir daire icin sozlesme imzaladim.5000 tl on bedel alindi.Daha sonra sozlesmemdeki yazilan dairenin baskasina satildigini ogrendim. Parami talep ettim vermediler.Bir baska daire icin sozlesmeyi yeniledi ve benden emlakci muteahite vermek uzere 7000 tl istedi banka yoluyla gonderdim. Emlakciya 12 bin odeme yaptim ancak tapu gunu sozlesme tutarindan daha az bir mebla uzerinden satis gerceklestirmek istediler ben bu durumdan rahatsizlik duydum tapu isi ertelendi. Ardindan banka avukatim blokeli cekle verdigim paranin kalanini kredi yoluyla cektgm icin 85,000 olarak tapu sirasinda avukatim verdi. Ancak oyle bir ayarlamislarki benim pesin verecegim tutari kredi tutarini hesaplamislar daha sonra tapuda satis bedelini 85.000 olarak gosterdiler sordugumda isimize karismayin satislar boyledir dediler.Ben evi toplam 112 bine almis oldum 15.000 muteahit ayrica istedi emlakciyada 12.000 verdim ayrica tapu masrafinida hepsini ben odedim.Sn yetkili sizlere sorum su bu durumda benim emlakcidan yada muteahitten alacagim var mi? iyi calismalar tesekkurler simdiden. syg

tebernüş bey merhaba kağıthane ev almak istedik emlakçıyla anlaştık kaporasını verdik sonradan öğrendik meğerse baz istayonu varmış binada almak istemiyoruz emlakçı bizim paramızı iade etmiyor ne yapmamız gerekiyor teşekkürler

Merhabalar yeni aldığım dairede tapu senedinde parselin yüzölçümü 430 m2. Aldığım dairenin arsa payı 60/430. Kat irtifakı. Dairem 3+1 ön cephe önü açık ve önünden yol geçiyor önünün kapanma ihtimali yok, altı dükkan ve üstünde daire var(arakat). Arka taraftaki daireler ise 2+1 ve önü kapalı İskanda yer alan metrekare bilgileri şu şekilde: BENİM DAİREM NBB 117,88 m2 Dükkan 1 NBB 69,04 m2 Dükkan 2 NBB 38,9 m2 Daire 1 NBB 102,5 m2 Daire 3 NBB 102,5 m2 Daire 4 NBB 117.88 m2 Daire 5+Çatı Arası NBB 184,36 m2. Bu değerler doğrultusunda benim dairemin arsa payı normal mi ya da eksikse ne kadar eksik, buna nasıl itiraz edebilirim? İtiraz edersem bana nasıl yarar sağlar? Nereden öğrenebilirim?

Tebernüş bey merhaba Soru başlığındanda anlaşılacağı gibi mevduat faizlerinin yüksekliği beni daire almak konusunda çelişkiye itiyor.400bin tl civarı bir daireyi maks 1,500tl ye kiraya verebiliyorum.fakat faiz geitirisi 4,400tl bu paranın.yılda 35bin tl faiz ile kira arasında fark var.tabi 1 yıl sonra aldığım konutunda değeri artacak ama o zamanda para herzaman para ama daire heran nakite çevirilemiyor demektende kendimi alamıyorum.sizin fikrinizi rica ederim.saygılarımla

Tebernüş Bey iyi yıllar. Sancaktepe'de site içinde bir ev almaya hazırlanıyoruz. Evi tanıtır iken brut 146 m2 dediler; evin süpürülebilir alanı 88m2. Brut- net m2 farkını da "sitede ve sosyal tesisteki arsa payımız" olarak açıkladılar. Bu uygulama yeni mi? Alıcı avantajı sağlıyor mu? Ben m2 bazında fiyat hesaplar iken yine de brute mi bakmalıyım?

Merhaba 30 yıllık devlet memuruyum 170 bin tl birikimim var Esenler emlak konuttan daire alıp 3/4 sene kiraya verip sonra kendim oturmayı planlıyorum. Ödeme %5 peşinat (32.500 ) 6 ay sonra %5 (32.500) 18 ay sonra %5 (32.500) 36 ay sonra %15 (102.000) 240*2140 tl ay yıllık %5 sabit artan .Bu şartlarda daire alarak ağrımayan başımızı ağrıtırmıyım not;kira getirisi 1600/1800 tl

Selamlar fikirtepe projelerinden birinde iki adet ev satin aldim teslimat gerceklesti. Fakat birinin tapusunu hala alamiyorum. Firmanin zor durumda olduguna dair haberler duyuyorum. Eger tapumu alamadan sirket batarsa yasayacagim sorun olurmu? Ya da bu durumda tapumu nasil alabilirim bu konjda yardimci olabilirmksiniz tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle iyi yıllar dilerim. Bir önceki sorumu cevapladığınız için teşekkürler. Ben aylık sabit 5.000 TL kira getirisi istiyorum. Önceki yazılarınızda işyeri tercih edin hem kira çarpanı azdır hemde derdi azdır demiştiniz. 2018 ile ilgili yazınızda da kendi ofisinizi almayacaksanız ofis yatırımı yapmayın demişsiniz. 5.000 lira kira geliri için max ne kadar bir bütçe ayırmalıyım? (alacağım hiçbir işyeri ile duygusal bağım yok) (duygusal durumlar fiyatı yükseltir yazınıza istinaden belirttim)