Slm ev sahibimiz kendi üzerine olan aboneliği İptal ettrti ve bizim üzerimize almamız için gerekli belgeleri vermedi evi tahliye etmemizi istiyor bizde savcılığa şikayet ettik fakat savcılık kovuşturmaya yer yok kararı verdi bunun üzerine onada itiraz ettik 2 yıldır ödediğimiz fatura bilgileriyle beraber asliye hukuk mahkemeside evrensel hukukta suçun cezası yok diye red etti.sizin yazınızda kiracının savcılıga gitme ve bunun sonucunda ön ödemeyi ödeyen ev sahibi ne dava açılamaz diyordunuz şimdi bu mahkemenin karaı ne anlam taşıyor ben anlayamadım

Mrb iyi çalışmalar.oturmakta olduğumuz bina 2 yıllık ve 3 gün önce binamızın elektrik tesisatında bir sorun oluştu ve tedaş sorunun elektrik direğinden binaya gelen ana kablodan kaynaklandığını bildirdi ve değişmesi gerektiğini söyledi. bu durumda değişimi müteahhit mi yoksa binada oturanlar mı yapıcak tşk kolay gelsin

Tebernüş bey merhaba, İstanbul Ataşehirde ikamet etmekteyim ve oturduğum ev kira. Evi emlakçıdan bulduk ve ev sahibinin iletişim numarasını istediğimizde bize ev sahibi yurtdışında bu evle senelerdir ben ilgileniyorum herhangi bir sorun olursa bana söyleyin ben ev sahibi ile iletişime geçip sorunu çözerim dedi ve 4 yıldır bu şekilde devam etti. Geçenlerde evin fiyatını bi soralım hesabımıza uygunsa krediyle felan alalım dedik ve emlakçıya ev sahibi ile görüşmesini söyledik ertesi gün bize döndüğünde evin fiyatına ev sahibinin 370bin TL dediğini ve emlakçının hatırına 350bin TLye bırakacağını söyledi. Biz de fiyatının bütçemizi aştığını ve alamayıcağımızı kirada devam etmek istediğimizi söyledik. Fakat 1 hafta sonra emlakçı hemen hemen her akşam beni arayıp eve görücü var diyip insanlar getirdi ve tanımadığım insanlar evime baktı ama hiçbirinden ses seda çıkmadı. Bu gelen insanlardan bıktığımız için bütçemizi daha da zorlayıp evi alalım dedik aradık emlakçıya ev sahibi ile konuşmasını söyledik ve emlakçı akşama beni arayıp ev sahibi vazgeçtiğini söyledi. Bende gittim b şekilde naptım ne ettim ev sahibinin telefon numarasını buldum ve iletişime geçtim evi satmaktan vazgeçtiğini felan söyledim ev sahibi bana aynen şunları söyledi; Ben emlakçıya eğer evin içindeki kiracı evi alıyorsa sadece ona satıyorum eğer almıyorsa evi asla satmıyorum otursunlar oturdukları kadar demiş ve evin fiyatını sorduğumda ise bana ben oranın piyasasını bilmiyorum sana hangi rakamı söylesem yanlış olur dedi. Yani anlıyacağınız emlakçının eve getirdikleri hep sahte insanlarmış kendi tanıdığı eşi dostuymuş sırf bizleri bunaltıp daraltıp tamam eve talibiz dememiz için ve bize söylediği rakam ise kendisinin istediği rakammış sırf bizden fazla para kopartıp fazladan komisyon almak için. Şimdi ben bu durumda nasıl hareket etmeliyim nerelere şikayet edip hakkımı arayabilirim. Biraz uzun oldu ama kusura bakmayın, teşekkür ederim.

Merhaba, 1993 yılından İmzarlı (18.maddesi işlenmiş) 1700M­² arsamdan tekrar imar çalışması yapılmak üzere bir kısmından 60lık yol geçirdiler.Konu ile ilgili belediye kamulaştırma yaparak para mı öder ya da parsel değişikliğimi yapar.?

ipotekli arsa üzerine kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile konut kooperatifi kurulmuş olup inşaat tamamlanmıştır. Arsa sahibinin ve kooperatif üyelerinin daireleri 2012 yılında fiziki olarak teslim edilmiştir. Ancak arsa sahibinin İstihkak davaları yüzünden kat irtifakı kurulamamış ve tescil yapılamamıştır. Şu anda arsa üzerine koyulan ipotek sahibi banka tarafından nakde çevrilmek için satışa çıkarılmıştır. Kooperatif arsa üzerinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi olduğuna dair tapuya şerh koydurmuştur. Acaba kooperatif üyelerinin ve arsa sahibinden adi sözleşmeyle daire alan kişilerin durumu ve haklarını araması nasıl olacaktır. İnşaatın iskanı belediyeyle olan bir dava yüzünden henüz alınamamıştır. Bu durumda arsa sahibi temerrüde düşmüş olur mu?

Sayın Tebernüş Bey kolay gelsin hayırlı işler. Müsait bir zamanda fikrinizi almak istiyorum. Tebernüş Bey Balıkesir Susurluk ilçesinde 10 dairelik 140 M2 civarlarında bina yapmaya imkanım var. Ama binanın altında dükkan çıkmıyor çünkü ana caddede değil. Burada dairelerin M2 si ortalama 1.600-1,800 TL 'den satışa sunuluyor. Yer sahibi de 2 daire istiyor( Kat karşılığı). Bu benim eğer yaparsam ilk inşaat deneyimim olcak beni korkutan inşaat işi çok uğraştırıyor kolay değil ben tek başımayım diğer işler de var altından kalkabilir miyim acaba o beni korkutuyor. Diğer bir fikrim de Görükle'de 20-25 dairelik apart veya daireler satın alıp 850-1000 TL den kiraya mı vereyim ? Görükle'de daireler ucuz zaten 150.000-185.000 TL arasında geziniyor. Susurluk'ta ev kirası en fazla en iyi yerde 600-700 TL. Zaten de Susurluk'ta bir evi 700 Liraya kiraya verebilmen için en az 250.000 TL lik ev alman lazım bu bana göre mantıklı yatırım değil sizce nasıl ? Görükle'de 20 daire alsam aylık ortalama 900 TL 'den kiraya versem aylık 18.000 TL yıllık 216.000 TL yapıyor. Öteki türlü ne kadar kar ederim bilemem tabii siz nasıl yapmamı tavsiye edersiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba dairemin arsa payi 21 metrekare olarak gorunuyor bunu nasil yorumlamaliyim az bir alanmi yoksa iyi mi acaba yani ilerde kentsel donusume girerse kac m2 bir ev olur ?

iyi günler 1.Yeni yönetmeliğe göre bitişik nizamda taban alanı yüzde kaçtir(imar planinda sadece b5 yaziyor) 2. kat adedini eksiltip tabanı alanını genişletebilirmiyiz Teşekkürler

Kolay gelsin tebernüs bey ben almanya da kaliyorum istanbul 4 levente sanayimahallesinde kagithane daire almaya düsünüyorum brüt 85 m kare yeni bir bina7 katli bulundugu kat 4 insaat firmadan. Arastirdigim kadariyla kirayi 1200-1300tl diyorlar. fiyat 320000tl sizce nasil bir yatirim. Ve su an tapu durumu kat irtifak 4-5 ay sonra tapular kat mülkiyeti diyor insaat firmasi ben sadece kat mülkiyet tapu olan dairelere bakiyorum yardiminis icin tessekür ediyorum saygilar akkaya mutlu

Ataşehir örnek mahallesindeemlak piyasası düşermi yükselirmi