Merhabalar son günlerde gündemde olan çerkezköy kapaklı arasına yapılması planlanan termik santral çerkezköy ve kapaklı daki arsa ve ev fiyatlarını olumlu mu yoksa olumsuz yönde mi etkiler

Merhabalar.Evim dubleks ust katında iki oda ve bir banyo vardı önu terasti.Biz terasa yeni oda ve mutfak ekleyip ustunu kapattık.Fakat çatının şekli ön taraftaki iki komşudan farklı(ikisinin ki aynı model ama sağlam olmadigi icin catilari uctu o yuzden biz sağlam olsun diye farklı yaptirdik).yan taraftaki komşu da henüz yaptırmadı.(bir katta dört dubleks daire var)Belediye ye şikayet etmişler bakmaya geleceklermis.Bu durumda bu işin akıbeti nasıl olur yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarımla..

Merhaba ben babamdan ipotekli ev tapusu aldim fakat tapuyu imzalarken 500bin bankda borcu var denildi.. Babamda banka fazladan yazar borcu dedi imzaladim bu borc bana mi kaliyor ve banka genelde ekliyormu asil miktarin ustune?

selamlar. kanal istanbul projesinde gölün hemen kıyısındaki evlerde kamulaştırma olurmu acaba ? yada eski binalara acilen kentsel dönüşüm gerekirmi bizim apartman 25 yıllık. teşekkürler ...

Tebernüş bey N towers özyurtlar inşaat iskanı ne zaman alıcak yada akıcakmı evi daha yeni aldım 19. Kat 234 bin siZce uygunmu teşekkürler

Hayırlı geceler TEBERNÜŞ BEY.sizin engin deneyim ve bilginize muhtacım.arnavutköy baklalı köyü kamulaştırmamı olacak yada oldumu..mevcut güzergaha göre değerlendirirseniz size minettar kalırım..saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbulda yer alan bir arsayı satın almayı düşünüyorum. Parsel sorgulama uygulamasından kontrol ettiğimde parselin niteliğinin ağaçlık alan olarak belirlendiğini ve tapudan değil belediyeden satışının yapılacağını öğrendim. Sorularım şu şekilde; Ağaçlık alan ne demek? Ağaçlık alanı bahçe olarak nasıl tanımlatabilirim? Tapu alabilir miyim? Tapu alabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim? Tapu almam ne kadar sürer? Bu arsa için 2/B başvurusu yapılabilir mi? 2/B başvurusu yapmaz isem imar gelirse arsanın durumu ne olur? Bu arsayı ağaçlık alan olarak almış olsam bu arsayı kullanmaya devam edebilir miyim? Görüş ve yorumlarınızı rica ediyorum. Sayglarımla

Merhaba Tebernus Bey, 2013 Mayis'ta Kartal residence projelerinin birinden insaat asamasinda 1+1 net 48m2 daireyi 250bin TLye almistim. daire soz verilen sekilde 2014 sonunda teslim edildi. suan 1300tl kira getirisi var. Fakat maalesef insaat firmasinin daireleri satamamasi gerekse teslim sonrasi yuksek aidat gibi nedenlerle daire hic prim yapmadi. Suan satmaya kalksam 340bin anca ediyor. parayi banka faizine bile koysam 400bin olurdu. o zamanlar esenyurt bolgesinde benzer fiyata alinan daireler simdi 500u geciyor. dolar alsam keza 500u gecerdi. sonuc olarak projedeki daireler cok gecte olsa satilmis durumda, oturum %90 seviyesinde. sizce beklesem bundan sonrs prim yapar mi, yoksa zarari realize edip, zararimi baska yatirimlardan mi cikarma yoluna gitsem? (yuksek aidat ve kartal bolgesindeki benzer arz fazlasi nedeniyle kira artisi cok zor gozukuyor.) Tesekkurler.

Merhaba Tebernus bey, hadimkoyde 400 metre kare ifrazli yerim var. 2012 den itibaren ticari/konut rezerv alani ilan edilidi ve 1/1000 imar uygulamasinda. Ben Almanya kaldigim icin bunlardan pek anlamiyorum. Rezerv ilan edilmesi kesin arsa vasfina donusur mu?

Merhaba Tebernüş bey.Halkalı toki açelya evlerinde kiracı olarak oturuyorum.Sitenin otopark alanı daire sayısına yetersiz kalıyor.Bu sebeple sırasıyla şu önlemler alındı.Önce her dairenin bir araba park etmesine izin verildi ikinci araçlar site içerisine alınmadı.Akşam 6?dan sonra gelen misafir araçları da site içerisine alınmadı.Sonra gündüz gelen misafir araçları da site içerisine alınmamaya başlandı.Bu sebeple tartısmalar yaşandı.Israrcı davranan misafir araçları içeri alınıyor diğerleri dışarıda buldukları yol kenarlarına park ediyor.site yönetime bu sert kararlarını sorgulamalarını söylediğimizde aksam 5 e kadar alınan misafir araçlarından çıkış yapmayanlar olduğu için kimseyi almadıklarını söylediler.Ev sahiplerine oylamaya sunulmada misafir araclarını hicbir saat gözetmeksizin siteye sokmama hakları varmı?Birçok çözüm yolu varken;ziyaretci karti bastirmak,giren musafir araçlarını takip etmek,belirli bir saatten sonra site sakinlerini etkilemeden misafir araclarının çıkışını sağlamak varken bu ali kıran baş kesenlik nasıl sorgulanır.Sizden bir yol önermenizi rica ediyorum.Zaten sitelere tıkılarak koptuğumuz sosyal hayattan bir kahveye uğramak isteyen dostlarımızi da kaybederek iyice uzaklaştık.Evimize kimse gelmek istemiyor o derece soğuttular insanları