Merhaba Tebernus bey. Belki kisisel olacak ama benim icin onemli bir konuda fikir almak istiyorum. Ben esnafim(kuyumcu) kucuk bir ilcede yasiyorum. Gelecegini parlak gormedigim icin ve daha rahat bir hayat yasama planlari kurdugum icin istanbula gocmeyi, is olarak kendi sermayemle arsa, arazi, dukkan, konut gibi alim satim yapmayi dusunuyorum. Yaklasik olarak 3 milyon 5 milyon arasi bir sermayeyle alim satim isi yaparak daha rahat bir yasam kurmayi hedefliyorum. Sabit gelirim var, ve kardesimle birlikte oldugum icin duzeni bozmadan yeni bir duzen kurma imkanim var dusuncem 3 5 parca arsa arazi vs 1 yillik bir surkulasyonla alim satim yapsam suan kazandigimdan daha fazlasini kazanacagimi dusunuyorum. Ama sizinde bu konuda fikrinizi ogrenmek istiyorum. Yillik yaklasik 500 bin 700 bin tl civari gelir elde ediyorum. Bahsettigim sekilde bu rakamlar hatta daha ustu rakamlar mumkunmudur? Aslinda benim korkum ulke olarak gelecek kaygisi. Yani genel olarak ulkenin ekonomisi kotuye gidermi? Gayrimenkul sektoru tekleme yaparmi ? gibi dusunceler oluyo

tebernüş bey yazılarınızı merakla izliyorum.ataköy 7-8. kısımda 2+1 . az katlı 25 yıllık sitedeki full tadilat gerektiren dairenin fiyatı. 1000000.tl. kira getirisi tadilat yapılırsa 3000 tl.aylık. kira çarpanı 333.acaba bu fiyat pahalımı. yoksa normalmi. tadilat 50000-60000 tl tutar.daire merkezi konumda. cumhuriyet sitesi. toplu taşımaya çok yakın konumda.

sirket adına alınması gereken tapuyu şahıs adına aldım. nasıl deüzeltebilirim.

Elimdeki miktar Kadıköy ilçesinde ancak eski dairelere yetiyor, fakat Maltepe ilçesinde sıfır daire alabiliyorum. Kadıköy'de alıp kenteldönüşüm mü beklemeliyim, Maltepe'de sıfır mı almalıyım?

merhaba öncelıkle kolay gelsin ben ergene köyune yakın bir arsa var bahce olarak ve müstakil gözüküyor tapuda parsel nosu 1092 bunun hakkında bilgi alabilirmıyım degerı nedır ve ileri dönuk durumu şimdiden TEŞEKKÜRLER. .

merhaba tebernüş bey, son zamanlarda en çok tartışılan konulardan biri malumunuz ev almak yerine parayı vadeli mevduatta tutmak. mevcut durumdaki verilerle karşılaştırma yaparsak şuanda yıllık vadeli mevduat oranları %14'e ulaşmış durumda ancak yapılan %15 gelir vergisi sonrası net kazanç %11,90 olmaktadır. 250 kira çarpanlı 250 bin tl değerinde bir konut alan kişi bir yıl içerisinde 12 bin tl kira vermeyerek 1 yılda (12bin/250bin) %4,8 getiri elde ediyor şuanda yıllık konut fiyat artışları %9 seviyesinde bulunduğundan %9+%4,8=%13,80 kazanç sağlamaktadır. piyasadaki fiyat artışları bu kadar yavaşladığı bir dönemde bile konut alan kişi %13,80 getiri elde ederken vadeli mevduatta parasını tutan kişinin geliri %11,90 olabilmektedir. takdir her zamanki gibi yatırımcıların

İyi günler Tebernüş bey, İstanbul emlak konut ayazma projesinden ev almayı planlıyorum. Fakat vadi içine doğru eğimli arazide olması ilerde oluşabilecek bir dogal afette sıkıntı yaşanmasına sebeb olabibir mi? İlerleyen dönmede o bilgede zemin zayıflığına bağlı bir toprak kayma problemi yaşanabilir mi? Bu konular hakkında bilgi verebilirseniz mutlu olurum. İyi günler

Merhaba!; 15.09.17?de 1 yıllık kontratım bitti ve oturduğum ev satıldı yarın da satış gerçekleşecek eski ev sahibi kirayı istemedi yeni ev sahibine vermemi söyledi 2 aydır kira bende yarın yeni ev sahibi ve emlakçı ile görüşücez temmuza kadar müddet verdiler bende yeni ev arıyorum kendime bu arada tüfe oranından daha fazla artış istiyorlar buna hakları var mı ? Evi be zaman boşaltıcam ? Zamsız kiraya devam edebilir miyim ? Teşekkürler

Oturmak için Bahçeşehir de ev arıyorum.Şu an yapılmakta olan müstakil ev projelerinden tavsiye edebileceğiniz var mı(Metro ya yakınlık, bahçe genişliği vb açılardan

Tebernüş Bey mrb. Sizin editör arkadaşlara buradan iletim. Yaptıkları haberlere arada da olsa haberin kaynağını ekleseler.. Kolaylıklar dilerim..