Selamlar Tebernus bey, Gop Bağlarbaşı mah bildiginiz üzere kentsel dönüşüm yapılmakta bu gölge site hemen hemen hiç yokken şimdilerde lansman yapılan oldukça iddialı projeler çoğalmakta sorum su buraya en yakın eski proje tem Avrupa konutlari onun dışında birde şimdilerde Essenora var sorun su bir bölgede alışılmışın dışında konut projesinin m2 fiyatını hesaplarken neyi baz almalıyız suan yapılmakta olanların m2 fiyatlari 5.000 TL den başlıyor ve tabii arzda artıyor

Merhabalar ben Ankarada yaşıyorum yatırım amaçlı şile ağva bucaklı köyünden arsa almıştım fiyatlarda 3-4 yıl içerisinde çok bir yükselme olmadı, arsayı satıp başka bir yere yatırım yapmak istiyorum sizce yapımı devam eden 2018 de açılacak olan Şile -Ağva otobanının açılışını beklemem gerekir mi? Bu yol bucaklıya etki eder mi? Sizce beklemek mi mantıklı yoksa satıp kısa sürede kazandıracak Ankara.'da mı bir arsa yatırımı yapmalıyım?

Merhaba tebernüş bey öncelikle kolay gelsin ve cevabınız için şimdiden teşekkürler esenyurt yenikent mah.de 2+1 arakat dairemiz var bunu satmak istiyoruz çünkü kira çarpanı çok yüksek dairenin ederi 210000 tl ama kirası 700 tl ancak burada site içi 1+1 dairelerin fiyatları 150000 civarı ve kira fiyatı 700tl aynı fiyat biz 210 000 tl ye sattıgımiz daireye üstüne para ekleyip 2 adet 1+1 alıp kiraya vermek istiyoruz ancak 1+1 dairelerin çok fazla boş olması ve kolay bir şekilde kiracı bulunmadıgi için endişelerimiz var sizce almalı mıyız ? Teşekkürler

merhaba , kısaca sorum tapu senedinde bahçe olarak geçen yeri , önce tapu senedinde adı geçen aile üyeme kişisel şahsi olarak konut tapusuna , daha sonra da konut tapulu hali ile satmak istiyorum ? Orman dağ bölgesinde izinli olarak kaçak olmayan şekilde yapılmış bir ev burası . geçmiş senelerde buralar için tapu verilemiyordu . şimdi verilmeye başlanmış . 1000 'lik tapu falan diye söyleniyor . Pafta parsel ada no'lara sahibim . bu bahçe olan konut olarak değişir mi ? değişirse ne kadara mal olur ?

Selam. Makyol yaşamda 1+1 dairem var en büyük ve sitenin en iyi konumunda. 290 bin tl ye aldım. Malum kriz vs ve makyolun alt dükkanları faliyete geçirmemesi üzere pek karlı bir yatırım olmadı sanırım. Biraz daha bekelem gerekirmi satmak için yoksa aldığım fiyatında altına düşme ihtimaline karşı çok beklentiye girmeden satmak en doğrusu mu. Geri dönüş yaparsanız sevinirim.

Sizce Eston Şehir 5 ten mi yoksa Asmalı Bahçeşehir den mi köşe villa almak daha mantıklı Sosyal imkanlar evlerin birbirine uzaklığı vb açılardan değerlendirebilir misiniz? Şimdiden teşekkürler

öncelikle merhaba ben 01.09.2016 tarihinde kadıköy göztepe mahallesinde kiracı olarak ev kiraladım.kontratımız da binanın yıkıma gitmesi halinde, noterden kiracıya tebliğ gittiği tarihten itibaren, kiracı kira ödemecektir maddesi eklenmiştir.ayrıca söz konusu taşınmaz için kontrat tarihinden önce kadıköy belediyesince yıkım kararı alınmıştır ve yapı maliki bunları bilmesine rağmen hukuka aykırı şekilde konrat düzenlemiştir. son olarak 30.05.2017 tarihli kadıköy belediyesinin ihtarıyla 60 gün ve artı 29 ek süre verilmiştir bende bu sebeplerden dolayı bu doksan günlük kirayı ödemedim.yapı maliki bizi icraya verdi itirazımı yapacağım bu konuda yardımcı olabilir misiniz?

Merhaba, Ben istanbul da anadolu yakasında kendi evimde oturuyorum. 2 çocuğum var (15;7 yaş). Şileden yazlık dubleks villa buldum. İkiz villa şelinde. Balıbey mah. 150 m2. 320.000tl. Ama masrafı var.20.000 tl civarı. 25 yıllık. Havuzlu site. Denize 1 km. Ağaçlıklı yeşilliği bol bir site. Yazlık alırsak eşim ve çocuklar yazın orada kalacak ben de h.sonları gideceğim. Bu kadar nakitim var. Mevduatta duruyordu. Aylık 3 bin tl getrisi oluyor. Size sormak istediğim konular; 1- şilede yazlık almak doğru bir karar mı. Prim yapar mı. 2- bu fiyat şile için uygun mudur. 3- yazlık almayı önerir misiniz, bana ticari olarak çok mantıklı gelmiyor ama herseye ticari bakmak ta doğru değil. Değerli yorumlarınızı öğrenebilirsem çok menmun olurum. Şimdiden çok teşekkürler.

Cevap: Tebernüş Kireçci Merhaba. Rica ederim. Kaç bin TL'de 30 bin TL? Önemli olan bu. Şerefiye farkları genelde kiraya yansımıyor. Daire fiyatları biri 400 bin diğeri 430 bin 400 binde 30 bin yani teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu yakasında 1+1 ev bakıyorum, şuan 2 proje arasında kalmış bulunuyorum. Sizce Nish Adalar ve çevresindeki sitelerden mi (narlife, narcity, fuaye) yoksa Şerifali'de yapımına başlanmış olan Dekon Senkron projesinden mi almalıyım? Fiyatlar hemen hemen aynı, Dekon Senkron m2 olarak daha küçük, oturum amaçlı alacağım fakat tabiki prim yapması da önemli benim için.