Tebernüş Bey merhaba, Edirne'de Trakhome Utopia diye bir proje var. Villalar, 2+1, 3+1 ve 5+1 şeklinde daireler bulunmakta. Daireler 2 katlı. Şehrin dışında yaklaşık 10-15 dakika mesafede genelde villa yapılaşması olan bir bölgede (https://www.trakhomeutopia.net/). Gidip gördük ve gezdik. Firma sahibi Raif Bey çok güzel bir proje yapmış. Havuz, GYM, SPA gibi sosyal olanakları var. Örnek villayı gördük. Oldukça kaliteli ve marka malzemeler kullanmış. Villalar 1milyon TL civarı, daireler ise 450 binTL'den başlıyor. Yatırım için düşünüyorum. Bu proje hakkındaki görüşlerinizi rica ederim. Saygılarımla,

Sayın Tebernüş Bey. Rahmetli babamızdan kalma,Firuzköyde sivil savunma binasının hemen üstünde balcıbük mevkiinde 40-45 senedir vergisini ödediğimiz bir arsamız var.İmar ifraz geçti diye arsamız 700 mt den 486 ve 28 mt kare olmak üzere 2 parsele bölündü ve kesildi.Ancak şu anda imar izni verilmiyor.Ben ve varisler arsamızı satmak istiyoruz.Sizce ne yapmalıyız? .Değerli fikirlerinizi bizimle paylaştığınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey istanbuldan bir emlakcı arkadaş araçılıgıyla saray küçük yalı küçükyoncalı caddesi üzerinden otoban tarafında hisseli arsa baktık metre kare fiyatı 150 tl yeni yola 1 kilo metre fiyat o piyasaya göre nasıldır ilginizden dolayı saygılarımı sunarım

İYİ çalışmalar kararsız kaldım elimde 150 bin var kredi çekip İstanbul da 250 bin 300 bin bir daire alıp 1000 LİRA kira geliri elde edebilirim yoksa kredi çekmeden Arnavut koy çatalca Silivri Tekirdağ buralar dan arsa mı almalıyım iyi günler

Tebernüş Bey merhaba Yalova da deden kalma 8600 m2 bir yerimiz mevcut 1/8 hisseye sahibiz kullanım alanı konusunda sıkıntı yapıyoruz akrabalarımızın bir kısmı yerini satmış bulunmakta dedem yeri 30 sene önce çocukları arasında paylaştırmış herkesin kullandığı yer belirli ama hisseli tapu olduğundan dolayı yeri alan sonraki sahipleri bizim yıllardır baktığımız yerden yol geçirdiler kullanım alanı konusunda sıkıntı yapıyoruz bu yerin müstakil tapuya dönüşüm imkanı varmıdır 8/1 oranında yerimizi müstakil tapuya çevirebilirmiyiz şimdiden çok Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhabalar beyfendi. Ekşioğlu Mehmet sitesinde 3. Kat kuzey ve doğu cepheli 130 metrekare ebeveyn banyolu üç balkonlu bir daire beğendik içi tamamen sıfırdan yapılacak halde parke kapılar mutfak banyolar vs baştan aşağı yenilenmesi gerek. Daire 620 bin içine de kabaca 80 bin masrafı var. Bina deprem öncesi yaklaşık 20 yıllık. Eski bina hiç düşünmemiştik ama yenilerin küçücük odaları münasebetiyle tekrar eski binalara yöneldik. Lokasyon olarak çok kıymetli bir yer. Ama ev eski. Bu konuda fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler

Merhabaler Tebernüş bey Kartal Yakacıkta 245.000 TL ' ye 0 Bina 1. kat 80 m2 daire alacağım. 70 bin peşin 175 bin banka kredisi kullanacağım aylık ödemeleri 2.600 TL şuan oturduğum ev kira 700 TL bunuda düştüğümüz zaman 1900 TL aylık taksit kalacak fakat tereddütüm 10 yıl vade konusu 10 yıl vade ile ev alınırmı sonuçta bankaya 10 yıl kendimizi bağlıyoruz. ayrıca 10 yıllık bir bilanço yaptığım da 10 yılda kiraya 111.000 TL para ödeyeceğim zamlarıyla birlikte fakat 10 yılda ben kiraya değilde kendi evimin taksidine versem 201 Bin bankaya ödeyeceğim. Bana önerileriniz nedir ayrıca aldığım ev arka cephede kartal manzarasını ve aydos manzarasını görüyor fakat güneş pek fazla almıyor solunda ve hemen arkamda koca 2 bina var Bu arada henüz binanın iskanı alınmadı kat irtifaklı) Karşı daireyi bugün 1100 tl den kiraya verdiler tebern?ş bey Anladığım kadarıyla 10 yıl vadeli olması zarar değil aksine faydama olacak doğru anladıysam eğer

Merhaba Tebernüs bey, geçenler de buradan bir tarla almak için bir inceleme yaptım fakat ,fiyatlarda biraz suni geldi,buranın geleceği ile alakalı fiyatların bu dolaylar da yüksek olmasının bir sebebi varmı?(Bu arada 926m2 için 85 bin istediler.)Şimdiden vereceğiniz cevabı merakla bekliyoruz . Teşekkürler

Merhabaler Tebernüş bey Kartal Yakacıkta 245.000 TL ' ye 0 Bina 1. kat 80 m2 daire alacağım. 70 bin peşin 175 bin banka kredisi kullanacağım aylık ödemeleri 2.600 TL şuan oturduğum ev kira 700 TL bunuda düştüğümüz zaman 1900 TL aylık taksit kalacak fakat tereddütüm 10 yıl vade konusu 10 yıl vade ile ev alınırmı sonuçta bankaya 10 yıl kendimizi bağlıyoruz. ayrıca 10 yıllık bir bilanço yaptığım da 10 yılda kiraya 111.000 TL para ödeyeceğim zamlarıyla birlikte fakat 10 yılda ben kiraya değilde kendi evimin taksidine versem 201 Bin bankaya ödeyeceğim. Bana önerileriniz nedir ayrıca aldığım ev arka cephede kartal manzarasını ve aydos manzarasını görüyor fakat güneş pek fazla almıyor solunda ve hemen arkamda koca 2 bina var Bu arada henüz binanın iskanı alınmadı kat irtifaklı

Merhaba; Şuna 1310 TL+171TL ile kira da oturuyorum. Emlak konut Başakşehir evlerinden 350.000 TL ye brüt 104 net:85 m2 3 cephe ve bahçe katı (zeminde bir daire daha var,kot farkı)bir daire ile ilgileniyorum. 100.000 TL pesin kalanı 10 yıl kredi ile olacak.Peşinatın bir kısmı içinde kredi kullanacağım.Bu durumda ilk 3 yıl 5500 akabinde kalan 7 yıl 3900 TL sabit ödeyeceğim.mevcut durumda ödemeleri bir tık zorlanarakta olsa öderim.3 yıl sonunda çok rahat edeceğim. Bizzat gördüm hastane ve botanik park inşaatları birhayli hızlı ilerliyor. Aynı projede 6 ay önce aynı paraya 135 m2 3+1 alabiliyordum.Fiyatlar %10-12 artmış ve site doluluk oranı %70 gibi görünüyor. Değerli görüşlerinizi rica ediyorum. Dipnot: kira artışım yıllık % 10 gibi.