merhaba ben 3 sene önce daire aldım 105 tl ve 99,750 kredi cektim tabuda 60 bin tl gösterilmiş ve dairemi satmak istiyorum cekilen kredi ve tabuda gösterilen farkı cezai işlme yansırmı bu benim bilgim doğrultusunda olan bir şey değildi (emlakçı ) tarafından yapılan işlme bu tutarsızlık sonuçu cezai işlem yapılırmı yapılırsa bunu emlakçıya dava durumum söz konusu olurmu, teşekküler iyi çalışmalar.

Tebernüş bey İstanbul; Beylikdüzü ve Esenyurt'ta daire bakıyorum, ama banka faizleri 0.98 gibi oranlar var baya yüksek bu oranlar düşer mi? Ev almak için beklenmelimi? Nasıl bir yol izlenmelidir? Teşekkürler..

Hayirli gunler tebernus bey. Ben esenyurttan 1 daire alip 1 senedir kiraya veremedim bu daireyi emlakcilikla ugrasan bi yakinim vasitasiyla aldim dogrusu bana cok kazandirdi cunku dairenin gecmisi de var. Neticede 1 sene kiraya gitmeyince tekrar bu kisilerle takasa girdik ve 110 bin tl ye 2200 mt civari tarla aldim onlardan. Mevki luleburgaz saricaali hemen yol kenari acikcasi cok guvendigim icin vekalet bile verdim alirken. Suan guvenimin zedelenecegi bisey yok fakat korkularim var tarla olmasi konusunda ve gelisme aksi olup olmadigini bile bilmiyorum. Ben alirken bana insaallah yakinda il olur kar edersin gibi sozler soylendi size sorulan sorulara bakinca anliyorum ki il olmasi biraz cook uzun zaman alicak. Bu tarlalar iki parca biri 1200 kusur mt digeri 900 kusur mt. Ben 1200 kusur olani biraz kar yaptigi zaman satip bahcekatida olsa bir daireye cevirmek istiyorum diger 900 mt 20 yil beklesin isterse. Yanlis mi yapmisim ? Yada yanlis mi dusunuyorum ? 900 kusur mt olan tarla ileride imar verilse elimde guzel bisey olur mu?? Sayet ben buradan dolandirildiysam butun herseyimi kaymetmis olurum. Insaallah bende kimse de ne dolandirilip uzulelim nede dolandirip gunaha girelim. Bana kiymetli tavsiyelerinizi merakla bekliyorum. Allah'a emanet olun.

merhabalar. 2b arazımın butun borclarını odedım. Sımdı tapu cıkartmam ıcın ne gıbı ıslemler uygulamalıyım 2.5 donum olan arazımın tapu masrafları ne olur bılgılendırımısınız?

Ümraniye Kazım Karabekir elmalı kent Dumlupınar mahallesi inşaat ruhsatları belediye ve belediye baskanin tarafından son bahar ayında çıkarılacaktır denmişti.bunlarla ilgili bir fikriniz var mı?Bir de bu bölgeler değerli bolgelermidir yatırım yapilirmi . teşekkürler

Tebenüş bey; Güngören'de ikamet ediyorum,2 yıllık evliyim kirada oturuyorum, ev alma niyetim var fakat fiyatlar çok yüksek geliyor kira çarpanı uygulamasını yapıyorum, evin kira parasını 250 ile çarpıp teklif sunuyorum ama henüz kabul eden olmadı, 1200 tl kira getirisi olan daireye 400 bin tl den aşağı fiyat isteyen yok, 1 - 1,5 yıldır boş duran dairelere teklif veriyorum ama kabul görmüyor, acaba haberimiz olmadan kira çarpanları mı arttı ? artmadıysa bu gidiş nereye ? saygılar sunarım.

Selamlar, Ümraniye Şerifali'de Merit Life Göl Konakları sitesinde bir daire ile ilgilenmekteyiz. Fakat sitenin ortasından elektrik akımı geçiyor, elektrik direkleri ve hat var. Aynı zamanda sitenin içinde elektrik direğine yakın yerde durduğunuzda elektrik tellerinden ses de geliyor. İnternetten bazı araştırmalar yaptığımda hattın yüksek gerilim hattı olduğunu okudum. Fakat emlakçılar geçen akımın cep telefonundan ya da evdeki mikro dalganın yaydığı akımlardan daha az zararlı olduğunu söylediler. Merit Life Göl Konakları Sitesi'nden geçen elektrik akımıyla ilgili bilginiz var mı? Yüksek gerilim hattı mı? İnsan sağlığına zarar boyutu ne? Bu akım ev fiyatlarını orta-uzun vadede etkiler mi? Teşekkürler

Merhabalar Tebernus bey, Ben Seyrantepe deki Vadistanbul daki proje ile ilgileniyorum, hatta daha once dusuncelerinizi ogrenmek icin mail soru sormustum, sizde begeniyorsaniz tercih edilebilir demistiniz.. Acikcasi son zamanlardaki belirsizlik ortamindan dolayi satin almadim, ama simdi hem dollarn surekli dusmesi hem de okudugum kadrar ile buyume oranlarin cok artmasi beni acaba sorusuna yoneltti. Simdi bu projede cok guzel konseptli bir AVM acildi, havaray geldi, oteli de acilacakmis.... Tum bu ozellikleri ile bu projeye sizin 250 carpan uzeri olara 270-280 gibi bir carpandan yatirim yapilmaz mi? Degerli goruslerinizi almak isterim.. Cok tesekkurler..

Merhaba, Tebernüş Bey merhaba, Çekmeköy reşadiye mahallesinde 1548m2'lik içinde 3+1 120m2'lik ev olan bir bahçem var. Bu bahçenin sınırından 4 metre ilerisinden yüksek gerilim hattı bulunmakta.Durum böyle olunca araziyi satmak istediğimde hat problem çıkarmaktadır.Konu ile ilgili olarak TEİAŞ yetkililerini aradım.Bana hattın 40 metre yüksekten geçtiğini ve yayacağı manyetik alanın toprağa ulaşamayacağını söylediler.Fakat ben bunu insanlara anlatamıyorum. Çevredeki arsa ilanlarına göre fiyat kırmama rağmen satış yapamıyorum.Nasıl bir yol izlemem gerekir sizden öneri alabilir miyim?Şimdiden Teşekkürler.

merhabalar benim 800 m2 bir arsam var %30 2 kat imarlı, ben bu arsaya proje çizdirdim ve ikiz villa olarak 4 villa olarak inşaata başladım. fakat maddi sııntılardan dolayı 1.ci villayı bitirebildim. ben şimdi yaptığım tek villayı başka bir kişiye villa olarak satailirmyim, bu arsa üzerinde planlamış olduğum diğer 3 villayı tamamlamadan, önümüzdeki yıl inşaatı tamamıyle bitirmeyi düşünüyorum, arsa üzerinde tek vllayı sattığım için yasak zorunluluklarım nedir. diğer 3 villayı bitrmeden iskan almam mümkünmüdür. saygılarımla