Tebernüş bey iyi günler...Bursa Nilüfer de 1+1 eşyalı olarak 218.000 TL, 1150 TL'ye kiracısı bulunan bir daireyi almayı planlıyorum. Sizleri her zaman ilgiyle takip edip kira çarpanı konusunu göz önünde bulundurursak bu daireyi fırsat olarak görebilir miyiz ? Not: Acaba işin bilmediğimiz boyutuda olabilir mi diye de düşünüyorum ) Ve son olarak kira çarpanından da öte olan bizlere söylemek istediğiniz bir şey var mı ?

22.06.2012 yılında kat irtifakı tapulu daire aldım.2014 yılında ise kat mülkiyetine geçildi.Şimdi ise bu dairemi satacağım 5 yıl süreyi geçtim bu satıştan dolayı gelir vergisi ödemeyeceğim biliyorum ancak kimseden net bilgi alamadım cevabınız için teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey; Bayilik almak istiyorum,Coldwell Banker ve Remax arasında kaldım.Sizce danışmanların marka tercihleri seçimlerinde ve portföy alırken kolaylık ve bilinirlik temin etmesi açısından önerinizi rica ediyorum. Teşekkür ederim.

Merhabalar efendim. Iki ev var ilki sehrin kenarinda ormana bakiyor biraz yokus ve manzarasi pek yok ama SIFIR, diger ev ise sehrin gobeginde fakat ESKI. Kiraya vermeyi dusunuyorum ilerisi icin hangisini onerirsiniz. Lokasyonu iyi ve eski olanmi lokasyonu kotu ve yeni olan mi? Tesekkurler

Tebernüş bey öncelikle hayırlı akşamlar diliyerek kısaca sorumu sormak istiyorum...Kavacık civarında ilgilendiğim 770 metrekare bir yer ve içinde 3 katlı(iskansız) bir yapı bulunmakta...fakat tapudaki bu yerin vasfı bahçe olarak geçmekte...acaba arsaya dönüştürülebilirmi? Bu şekilde(bahçe) alınsa ileride sıkıntı çıkarmı? Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür eder,hayırlı bayramlar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, Kiracı evi kontrat bitiminden önce tahliye ederse geriye kalan ayları ev sahibine ödemekle mükellefken, aynı durum ev sahibinin kiracıyı evden çıkartmasıyla mümkün olmaz mı? Yani şunu demek istiyorum kiracı kontrat süresi dolmadan tahliyesi istenirse geri kalan ayları ev sahibinden talep edebilir mi?

Merhaba ben Oğuz Kızılırmak, Sancaktepe Yenidoğan mevkinde hisseli tapudan evim var.Bina 8 katlı, (çatı katı ile birlikte) toplam 16daire var. Benim dairem 7. katta 127 metrekare ...Tapudaki toplam yüzölçümü 430 metrekare , bize verilen hisse 12 metrekare karşı daireye verilen hisse 63 metrekare apartmanda benim gibi az hissesi olanlarda var .Evi satmak için emlakçılar hissemizin 25 metrekarenin altında olduğunu için kentel dönüşüm olursa bize ev verilmeyeceğini söylüyorlar.Ben sizden bu konu hakkında düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum.

Merhaba Tebernüş bey, 2010?yılında hisse tapulu bir daire aldım Ben bu dairenin 3.sahibiyim. Bina , arsa sahibi tarafından tarafından 30?yıl önce yaptırılmış fakat hisseleri herkese eşit olarak paylaştırmamıştır arsa üzerinde 6.daire vardır arsa sahibinde 350mt diğer daire sahiplerinde 19mt yer verilmiştir arsa sahibi bize dava açıp evlerimizi satmak istiyor çok mağdur durumdayız yardımınızı rica ederim Saygılarımla, vehbi ETİK

Tebernüş Bey, Metsan İnşaat'ın Kartal E-5 Metro durağı arkasında gerçekleştirdiği nitelikli bir rezidans AVM karma proje var, muhakkak ki siz de çok iyi biliyorsunuz. Kafama takılan konu hakkında düşüncelerinizi rica ederim. Brüt 90m2'ler , net yaklaşık 55-60 arası farklı 1+1 daire tipleri için (19-23 katlar arasında - deniz görmeyen arka cepheler ) 850.000 TL'lerden başlayan fiyatlar talep ediliyor, karma proje şık ve güzel fakat bu fiyatlar aşırı yüksek değil mi ? Benzer E-5 metro civarı karma projelerde 1+1'ler 450-500 aralığında iken bu proje her ne kadar kaliteli de olsa bu fiyatlandırma ile yatırım düşünebilir miyiz veya makul alım fiyatları sizce ne olabilir ? Teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim.

İyi günler bizim 5 tane 400 m2 arsamız var kat sınırı 4 emsal 1.50 biz bunları birleştirirsek emsal veya kat sınırı artarmı şimdiden teşekkürler.