merhabalar. Beşiktaş yıldız'da bahçe katı 1+1 brüt 104 metrekare bir evimiz var. Bundan 2 sene öncesinde kiracı 1450 tlden çıkmıştı. O dönemden beri kiraya vermedik. Şimdi 2000 tlye kiraya vermek istiyoruz ama neredeyse 1500 tlye bile kiracı bulmak bile kolay değil. Sizce bu değişimin genel bir sebebi mi var yoksa geçici bir durum mu?

İyi günler dilerim. Benim ayrık nizam bir arsam var. Eni 11 metre. Belediye inşaat ruhsatı veremeyeceğini ve enini minimum 12 metreye tamamlamamı söyledi. Yan parseller birleşmeye yanaşmadı. Bu durumda açılabilecek bir dava varmı? Varsa kime karşı ve hangi mahkemede açılır?

Ev alarak bir yatırım yapmak istiyoruz. Fakat lokasyon olarak seçim yapmakta zorlanıyoruz. Ankara Mamak ta son üç yıldır evlerin metrekare fiyatı 1000 tl. Sanırım arz fazlası var 3 sene önce 140 metre ev için 140.000tl çok geliyordu. Şimdi ise çok ucuz geliyor. Diğer yer ise ordu, geçtiğimiz yıllarda büyük şehir olması, havalimanı, üniversite derken sürekli değer artışı yaşanıyor. Örnek vermek gerekirse geçen yıl 70 metre ev 90.000 tl iken bu yıl 140000 tl. Ortalama metrekare fiyatı 2000 tl. Bir yılda iki kat arttı. Bu bir balon mudur? Yoksa bu trent devam edermi? Hazır düşük ken ankaradan mamaktan mı alıp çıkmasını beklemeli. Yoksa orduda sahil e yakın değerli bir konumda ufak(85metre) bir ev almak mı daha karlı olabilir. Not: kira getirileri aynı 600tl. Ankara'da 120-140 bin e 140 metre. Orduda 150 bin e 85 metre. Ama bir taraf sürekli çıkıyor bir tarafta fiyat 3 yıldır sabit. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba.2015 yılının kasım ayında yani yaklaşık 2 sene önce İstanbul Altınşehir deki 582 metrekare arsamizi katkarsiligi müteahhit e verdik.ama sözleşme ye inşaat süresi ruhsat çıktıktan sonra 15 ay olarak belirledik. Ruhsat öncesi için herhangi bir süre belirlemesi yapmadık.muteahhit sözleşme deki bu açıktan faydalanarak yaklaşık 2 yıldır ruhsatı çıkarmadı.bu adamdan nasıl kurtuluruz

Merhaba.Yeni bir ev satın almak üzereyiz.Müteahhitin bize gösterdiği yapı kullanma izni evrağında belgenin veriliş amacı kısmı kullanma izni olarak gözükmektedir.Yapı kullanma izni mi olması gerekiyor?Biz satın aldıktan sonra yapı kullanma iznine dönüştürebilir miyiz? İyi çalışmalar.

4 tane 400 m2 arsamız var kat sınırı 4 biz bunları birleştirirsek kat sınırı artarmı veya bir formülü varmı şimdiden teşekkürler.

Merhaba, İstanbul Esenyurt ilçesinden 2010 yılında Özyurtlar Ntowers sitesinden daire aldım. Aradan 7 yıl geçmesine rağmen sitenin iskanı alınmadı. Ne zaman arasak oyalıyorlar. Bakanlığın işlem yapmadığını söylüyorlar. Bu firma mantar gibi her yerde site yapıyor. Ve çoğunun iskanı yok. İskan almayan bir firmaya niye yeni inşaat izni veriliyor. ve BU FİRMAYI KİM KOLLUYOR, BU FİRMAYI KİM KORUYOR

Merhaba benim küçük bir arsam var.Ama bitişik nizam olmadığından dolayı yapılamıyor 195 metrekare % 40 imar köşe başı belediye iki yol cephesinden 5 metre olan çekme mesafeyi 3.80 çekti diğer arkada eski bina çekme yapmamış yapı 1993 tarihinde inşa edilmiş benim arsaya bakan tarafa cam ve balkon yaptığı için önü kapanıyor diye izin vermiyor imar müdürüyle görüştüm biz bir şey yapamayız binanın yıkılmasını bekleyin yada satın bende cevap olarak satınca sorun çözülecek mi diğer yanımdaki komşu görüştüm detay anlattım izin verirseniz temel oturum 78 metrekare yoksa 48 metrekare bu şekilde yapılamayacağını anlattım hatta parada teklif ettim kabul etmedi yerde müsait kendilerini mani ve engel teşkil edecek her hangi durum da yok konuyla ilgili ne yapabilirim bilgilendirirseniz teşekkür ederim.

merhabalar.90 bin tl nakitim var.Arsa almak istiyorum.istanbul içi ve civarı nereleri tavsiye edersiniz.teşekkürler.

Merhabalar.Aralık 2013 te Mall Of İstanbul projesinden yatırım amaçlı 1+1,78 m2 brut 9.kat daireyi 377.000 TL ye Torunlar GYO dan satın aldım.Yaklasık 6 ay sonra da 1.400 TL ye kiraya verdim.(Şu an 1.700 TL)2014 yılında arayan emlakçılar evin değerini için 430.000 TL teklif ediyorlardı.Ancak şu an ilanlara baktığım zaman benzer özelliklerde evin 410-420 bin TL olduğunu görüyorum.2018 de Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattının açılması dairenin prim yapmasına etki eder mi?Son sorum da istanbul için kira çarpanının 295 olduğunu bir danışmandan duymuştum.Sizce İstanbul için doğru kira çarpanı nedir?