merhabalar. kiracı olarak oturduğum ve kira kontratı temmuz ayında dolan konut şubat 2017 tarihinde satıldı. yeni mülk sahibi yeni bir kira kontratı yapmak istedi. yemi mülk sahibi 970 tl olan kira bedelimi 1400 tl ye çıkartmak istedi itirazlarım sonucu temmuz ayına kadar 1000 tl için anlaştık fakat son anda kontrata temmuz ayından sonra 1400 tl istediğine dair not düştü ve kontratı bu şekliyle imzaladık. bu durum bağlayıcımıdır? %10 oranında zam yaparak 1100 tl olarak göndermem bana hukuki olarak bir sorun doğurur mu? sonuç itibariyle biraz mecbur kaldım fakat o gün geldiğinde tekrar konuşuruz demiştim. cevaplarsanız çok sevinirim. saygılar selamlar.

trakya bölgesinde yatırımlık arazi arayışım vardır. çanakkale otobanı ve hızlı tren gibi projelerden bahsedilirken, orta ve uzun vadede kazandıracak yerler içersinde nokta atışı yapabileceğim yerleri önerebilirmisiniz.şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla, İkitelli gibi Organize Sanayi Bölgeleri içinde ya da çok yakınında yapılan katlı ticari projeler yatırım olarak şu dönemde iyi getirir mi? 600 TL gibi bir para bağlayıp 2-3 bin TL kiraya talim edilecek gibi bir görüntü var şu anda önümde. Yoksa paramı al sat yaparak çoğaltmam daha mı mantıklı olur? Zira bu katlı ticari projeler iyi işletilemezse fazla pirim yapmadan atıl durumda kalabiliyor. Perpa ya da YedPa gibi olmasından korkuyorum. Ne dersiniz?

Tebernüş bey merhabalar, Öncelikle göstemiş olduğunuz ilgi için teşekkür ederiz. Başlıktan da anlaşılacağı gibi,ev almak istiyoruz malesef çok fazla birikimimiz yok. İstediğimiz evlerde 400.000 TL civarı biz bunun ancak %25 karşılayabiliyoruz. Kalanı için de kullanacağımız kredinin de ödeme planı bize uymuyor malesef. Zamanda sürekli aleyhe işliyor haliyle.1,5 yıllık evliyiz.eşimde çalışırken en azından bana yardım edebilecekken ev almanın daha makul bir fikir olarak düşündük.ancak karşımızde böyle bir durum var.kendim kirada oturuyorum çokda memnun olmadığım bir yerde 1200 tl kira aidat ile ödüyorum. sizce bu şartlarda istanbul dışından izmir aydın gibi şehirlerden 2+1 ev alıp ödemesine başlayıp en azından iyi kötü ödeyebileceğimiz bir borcun altına girmek mantık lı sizce ? şehir dışı dememin sebebi de bütçemize daha uygun evler istanbul dışında mevcut olduğu için.daha sonra şartlarımız iyileşirse satıp istanbul dan bir ev almak mantık lımı ? ilginiz için teşekkürler. iyi çalışmalar.

Merhaba. Satın aldığım bir ev konusunda bilgilerinize danışmak istemekteyim. Toplamda 3 katlı ve her katında 3 daire olan bir ev satın aldım. Binaya dair iki adet de dükkan bulunuyor. Ben bu durumda arsa payı kısmında 1/11 gibi bir değer yazmasını beklerdim. Ancak tapuda Arsa Payı kısmında 5/100 yani 1/20 yazıyor. Ben burada bir dezavataj sahibi oluyor muyum? Yani olası bir kentsel dönüşümde bu durum benim aleyhime mi olur? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Ortadogu Grup' un yapmış olduğu Yeni Nesil Eyüo projesinden 3+1 Brüt 135 Net 88 m2 (Salon ve Mutfak Cadde Cepheli Önü açık Odalar Peyzaj manazaralık) 5.Kat daire için 730.000TL fiyat aldık. Mecidiyeköy-Mahmut Bey metrosuna 100 Metre Mesafede 100 ay sıfır faiz. Mart 2018 de teslim. Benze projelerde (Eyüp Park-Avrupa Konutlar-Finanskent 3+1 kiraları 3.000TL civarı) sizce Metro geldiğinden ve ilerisi için nasıl bir fiyat? iyi günler.

Merhaba, Beşiktaş ilçe Konaklar mah. Şebboy sok. Otoyolcular Sitesi 150 m2 3+1 bir dairenin rayici yükselmeye devam eder mi? Rayici nedir? Bu daireyi satıp, Etiler Akmerkez yanı Maya residence karşısında kentsel dönüşümden yenilenmiş 90m2. 2+1 bir daire almak akıllı bir yatırım olur mu? Fikirlerinize, avilen ihtiyacım var. Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

tebwenüş bey iyi günler; 1.07.2017 de yeni tip imar yönetmeliği devreye girdi ve artı kentsel dönüşümden kaynaklanan ek emsal kalktı. Bu arsa sahipleri için negatif bir durum değil mi? yorumunuzu merak ediyorum. iyi çlş

İyi günler. 90 m kare dükkan 70 metre kare depo alanına sahibim.17 senedir market olarak hizmet veriyorum.Binamın yaşı 19 kentsel dönüşüme girerek marketimi büyütmek istiyorum.Bodrum , zemin ve 1.kat olarak tekrardan yapmak istiyorum.Fakat ticari alan olarak geçmediği için 1.kata müdase edilmiyor dükkanımın konumu dört yol ağzı köşe etrafında kahvehane gibi 2 3 tane iş yeri mevcud ve 150 m aşşasında düğün salonu eczane var.Otobüs ve işci servislerinin durak olarak kullandıkları yerdeyim.Dilekçe ve benzeri işlemlerle ben bu dükkanımı yukarıda bahsettiğim şekilde izinler alarak yapabilirmiyim.

Merhaba, Ataşehir Mustafa Kemal Mahallesi için imar durumu nedir tebernüş bey? Yakın zamanda bir gelişme bekliyor musunuz ?