Sicilim bozuk olduğu için ev almak için krediyi abime çektirdim tapu direk benim üstüme olabilirmi veyatta daha sonra üstüme alabilirmiyim

Merhabalar.isim dolayısı ile halkalı Atakent ve Bahçeşehir Kiptaş vaditepe ikiside bana çok uygun.oturmak için yıllarca satmayı dusunmeyecegim bir ev almak istiyorum.halkali atakentte fiyatlar çok doygun.2008 yapımı TOKİ 84m2 daire fiyatları ile Kiptaş vaditepeden sıfır güzel bir 2+1 alınabiliyor.ancak ileri dönük düşündüğümüzde bu sıkıntılı günler geçtiğinde Atakent fiyat yükseltmeye devam edermi zaten 10 yaşında olan. TOKİ evinin fiyatı daha yükselirmi.yoksa Bahçeşehir vaditepe şuan çok durgun ama gelecekte Atakent doygunluğa ulaşacak ama Bahçeşehir vaditepeden ev almış olan daha akılcı bir yatırım yapmış olacak denilebilir mı?

Selam belediyeden gelen msj da adasını paftasını yazdığımız yerimizin 1/25000 nazım imar planında gelişen konut alanında kaldığını yazmışlar ne anlama geliyor birde 1/25000 ne anlama geliyor nezaman uygulanır tşk.

Hocam önceki sorulara cevap verdiğiniz cevaplar için gerçekten çok teşekkür ederiz.size müsadenizle yeni bir soru sormak istiyorum Kamulaştırma bekleyen ruhsatlı bir binamız var.Hesap ettim arsa payı bana yuvarlak olarak 80 m2 düşüyor,1.25 emsal verdilerSizin önceki hesaplarınızla hesap ettiğimde 100 m2 inşaat alanı vermiş oluyorlar.%40 dan mütahite versek bana 40 m2 daire verilecek ama yeni binadaki arsa payım 80 m2 değilde 80*40/100=32 m2 arsa payımmı olmuş olacak yada olması gereken omudur ikinci sorumda Binamız 20 yıllak falan yenisayılır hesaplarıma göre kabaca 40 bin tl binadan bana kamulaştırma parası gelecek.Bunu ben mütahide verdiğimde arsa payım 32 m2 ama mesela yeni dairem anlaşmamıza göre örnek verecek olursamyeni dairem 70 m2 mi olacak anlaşmamıza göre arsa payım yükseltilebilirmi arsa payım düşük kalsın dairem yüksek olsun dersem mütahitler bu işe nasıl bakar çok teşekkür ederim (Belediye önce Dop kestiğinden yeniden dop kesmeyeceğini resmi olmasada şifahen söyledi)

İyi günler Tebernüş Bey. Ortalama 40 bin TL birikimim var. İstanbul'da 1000TL kira veriyorum. Ev almayi gerçekten çok istiyorum. Ev Kredisi ile 200 Bin Tl yi ödemeyi gözüm kesiyor. Ama maalesef bu fiyatlarda Kağıthane civarında oturulacak bir ev bulamadım. Memurum aynı zamanda. sırf ev sahibi olmak için Esenyurta veya Tuzlaya mı taşınmak zorundayım? Fikir olarak Yardımınız olabilir mi?

Merhaba Tebernüş bey Esenyurt Yenikent Mahallesi Doğan Araslı Bulvarında bulunan Özyurtlar N Merkez projesinde dairem var. Emlakçılardan ve internetten aldığım bilgiler doğrultusunda ihalesi yapılan metro projesinin esenyurt maydana kadar uzatıldığı yönündedir. benim tam olarak sorum şudur şayet bu proje gerçekleşirse metro benüm dairenin önünde mi geçecektir ?

Merhaba hocam. 2013 yılı şubat ayında Kiptaş Ömerli konutlarında 100 bin TL'ye 95 m2 daire almıştım. Şu aldığım dairenin emsalleri 210-230 bin tl fiyat aralığında satılmakta. Yakın olabilecek mesafede yapımı devam eden 3. havalimanı ve diğer büyük projelerin de olduğu düşünülürse evimin değeri ileriki zamanlarda daha da artar mı? Sizin düşünceleriniz ve öneriniz benim için önemli hocam. Teşekkür ederim.

2013 yılında Viaport Venezia dan yatırım amaçlı ofis aldık.biz aldiğımız zaman bize ofislerin kira Garantili olduğu ve muayenehane gibi içerisinde su bulundurması gereken durumlara elverişli olduğu hatta diş hekimleri tarafından satın alındığı belirtildi ve inanarak satın aldık.ofisler içi yapılmamış ve su olmadan teslim edildi.sadece cok ofis satın alan kişilerin ofisine su çekilmiş.diğerlerine çekilmemiş.bir yıldır kesinlikle kiraya gitmedi.kiralık garantili demelerine rağmen ve evet başta öyle sattık ama yönetimdeki kişi değişti öyle birsey yok cevabını aldık.ayrıca dolar bazında baktığımızda yaklaşık %50 civarında zarar ettik.şimdi bu su için ne yapabiliriz.yada bu ofisle ilgili ne yapmamız gerekir.cunku ödeme olarak bizi ciddi olarak sıkıntıya soktu.ayrıca site Venedik tarzı olacak denilmesine rağmen su kanallarının üstü kapatıldı gondollar kaldırıldı ve proje ismi viaport mega olarak değiştirildi.yani bize vaat edilen ve elimizdeki farklı.bu konuda bir görüş bildirebilirmisiniz

Arnavutköy Karaburun'da tapuda arsa niteliği yazan 290 metre kare günübirlik imar içinde olan bir arsa için sahibi ile görüşürken , bu arsanın tek sıkıntısı yolunun olmadığını söyledi. almayı düşünüyoruz ama yolun olmaması nasıl bir sıkıntıya yol açar ilerde? Teşekkürler

Ustad selamlar. Emlakkulisi.com dan ogrendigimize gpre Kurtkoy metrosunun baslangıcı 2018 olarak belirlendi ve istasyon tabelaları dikildi. 2020 yılında da bitecegi soyleniyor. Benim 1+1 dairem Yenisehir metro duragına cok yakın, daireyi yatırm amaclı almıstım, su anda da kurumsal bir kiracım var. Sizce metro projesinin bolgeye deger katması ne zaman olur, ne kadar surer? Basladıktan sonra mı, bitmeye yakın mı, sizce fiyatlara ve kiralar etkisini ne zaman gormeye baslarız? Cevap icin simdiden tesekkurler,