Merhaba tebernus bey. Ben geçen yil. N logo projesinden 1 +0 daire aldım 135 bin Tl ye şuana kadar firmaya 75 bin liralık da odeme yaptım. Firmanın n cadde hayat residans projesi dikkatımı cekti 2+1 daire için 320 bin tl diyor firma. Ben ise n logo daki daireden vazgeçip firmaya odedıgım parayı peşinat olarak saydırdıktan sonra geri kalan tutarı 0.45 faiz oranı 120 ay vade ile satın al almayı düşünüyorm sizce, doğru bi tercihmi olur. N logodan vagecmelıyım?

2008 de babam vefat etti kalan araziyi satmak istiyoruz intikal yapılmadı.Bu durumda yeni kanun bizi etkiler mi?intikal olmadan 3.kişiye satış yapılabilir mi?Tesekkurler

Tebernüş bey merhaba, Çatalca Gökçeali mahallesinde köy içinde bulunan imarli arsama ev yapmak istiyorum. Mümkün mü?

Arsam üzerinde Tedaş'a ait 131 metre karelik irtifak hakkı bulunmaktadır.İmar durumu almak için yaptığım müracaatta Sedaş'tan istenen salınım ve emniyet mesafesi raporunda yaklaşık iki misli alan gösterilmektedir.Arsanın yarısı anlamına gelen bu durum imar sahasını neredeyse yok etmektedir,ne yapabilirim?saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba, uzun zamandır yaptığımız araştırmalar neticesinde, Çamlıca Sarı Konaklar sitesinden bir daire satın almak istiyoruz. Ancak yaptığımız incelemelerde sitenin 10-15 senelik olmasına rağmen, henüz yapı kullanım izin belgesinin alınmadığı ve dolayısı ile kat mülkiyetine geçmediğini tespit ettik. (Bina ortak kullanım alanları ile açık yüzme havuzunun bir kısmı bitişik parsel olan eğitim tesis alanı imarlı parsel içerisinde kalmaktadır.) Sitenin yeri konumu, özellikleri, daire alanı, cepheleri, şerefiye ve iç mahal özellikleri gayrimenkul için müspet özellikler iken, karşılaştığımız bu olumsuz durum bizi satın almak konusunda tereddütte bırakmıştır. Konu hakkında sizin fikrinizi öğrenmek istiyoruz. Nazik geri dönüşünüzü bekler, iyi çalışmalar dilerim. Eda Karaosmanoğlu

Tebernüş bey iyi günler, sizinle görüşmeyeli uzun zaman oldu. iyidir siniz inşallah? sorum dapın validebağ projesi ile alakalı. brüt m2 fiyatı 13-14.000 tl gibi ek olarak emlak konut kampanya şartları ile ödüyorsunuz. sizce bu fiyat o bölge için nasıl normal mi ?

İnnovia 3 te 127m 3 artı 1 dairem var.1300 tl kira alıyorum.340000 tl ye satsam yatırım için daha iyi şartlarda daire alabilirmiyim. yoksa biraz daha beklemelimiyim sizce.sizin fikriniz benim için değerli.saygılarımla.

Kayasehir Emlak konut Basaksehir evlerinden yatirim amaciyla fiyati (220)bin tl olan 1+1 daire almayi düsünüyorum.Size sorum hali hazirda bahsettigim yer daha tam olarak yerlesime geçmememis,daha çok bos daire var.Kiraci bulma durumuda bu nedenle zor.Kira getirisinin 700 tl oldugunuda ögrendim.Bu projeden bir daire almak gelecek açisindan sizce nasil olur.Uzun zaman bosuna mi beklerim yoksa bir hayalmi olur.TESEKKUR ederim.

Şu an oturduğum bina 4 katlı.yüzde 50 amcamın yüzde 50 babamın.bi katında babam bi katında amcam bi katında babannem bi katda da kiracı var.halam evli başka biyerde oturuyor öbür halamda aynı şekildei.babamla amcam burayı müteaahit e verecekler.bize müteahhit 5 daire verecek.Babamlar 4 kardeş.1 amcam var 2 de halam.babam 2 daire amcam 2 daire alacak.babannemim tapuda bi durumu olmamasına ragmen anneleri olduğu için bi dairede ona verecekler.buraya kadar sorun yok.halamlar buranın emlakçıya verileceğini duyunca dava açıcaklarını söylemişler.sebebi ise 18 sene önce arsa iken babannemin üstündeymiş tapu daha sonra başka birine geçirilmiş sonrasında babamla amcam almış bu bir kaç gün içinde gerçekleşmiş ve bu olay babannemin amcamın babamın halamların rızası ile birlikte gerçekleşmiş.18 sene önce olan bu olaydan eğer dava açılırsa dava iptali olur mu zaman aşımı olduğundan iptal olmazsada ne gibi bir durum olur?hak alma durumları var mı?

Merhaba,Binamız eski ve riskli,Kentsel dönüşüme sokmak istiyoruz.Yalnız 4 dairenin mirasçısı iki kardeş arasında devam eden izaleyi şuyu davası var.Bu davanın sonuçlanması uzun süreceğinden 3/2 çoğunluğun kararıyla kentsel dönüşüm başlatılabilir mi? izale-i şuyu davası kentsel dönüşüme engel mi? binanın yıkılıp yapılmasına şerh koydurabilir mi? Kıymetli cevabınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.syg.