Merhaba, yapimina 2016'da baslanan bir projede 60 m² daire icin ocak sonu KDV dahil 118 bin TL'ye anlastim. Henüz sözlesme imzalamadim. Gectigimiz haftalarda konutlarda KDV orani düsürüldü. Bu benim anlastigim daire icin de gecerli mi? Fiyati degismesi gerekir mi? Tesekkürler

Merhaba Tebernüş bey, Lügnere inşaatın yaptığı ernegül sitesinden (gebze tatlıkuyu lokasyonunda) ev almayı düşünüyoruz. Sizce mantıklı bir yatırım m?

İyi günler Yeni bir ev aldım. Ev alırken bir tutanakla evi nasıl teslim alacağımı ile evin 30/10/2016 tarihinde anahtar teslim edileceğini yazdık.Binayı yapanlar bu tarihde oturabilirsiniz dediler fakat dairelerin ufak tefek işleri var bina tam bitmemiş asansörler çalışmıyor. Evdeki problemi kendiniz çözün falan konuşuyorlar.Benim bu binada oturma iznimin olup olmadığını , binanın sıkıntılarının kim tarafından çözüleceğini ve problem yaşarsak nasıl bir yol izlememiz gerektiği konularında yardımcı olursanız çok sevinirim. Kolay Gelsin

Merhabalar Tebernus bey hersey den once iyi ki varsiniz bilmem farkindamisiniz ama yaptiginiz is ile bircok kisiyi magdur olmaktan koruyorsunuz gecenlerde size danismis ve cevabimi almistim biz memur emeklisiyiz Izmir den cocugumuzun egitimi nedeni ile Istanbul a tasinmak zorundayiz kiralar gercekten cok yuksek ve Istanbul pahali bir sehir ama mecburen bu karari aldik bu arada Avcilar Esenyurt Beylikduzu taraflarinda bircok emlakciyi Sahibinden com ve diger siteler uzerinden buldugumuz ilanlari ile ilgili olarak ziyaret ettik gorustuk cogunda ilanda gordugumuz ev ile ilgili resimler farkli yada dun sattik gibi cevaplar aldik ilana benzer farkli seceneklerimiz var ama fiyat farkli diyorlar genel bir soylem haline gelmis ikincisi gezerken de bu semtlerde yururken zaman zaman urktuk cunki biranda ortalik karisiyor kavgalar ve kufurler bir baskasi emlakcilar hemen sozlesme imzalayin ve kapora verin ki miktar 5000 tl ve 10000 tlyoksa bu hemen satilir yarina kalmaz diyorlar kendimzi cok kotu hissettik buyuk siteler var onlarda cok katli deprem e ne kadar dayanikli bilmiyoruz aidatlar cok yuksek ve son olarakta birkac ev almis sakin ev sahibi sakin buradan ve bu bolgeden almayin yazik olur size ve paraniza dediler ha unutuyor dum tam biz emlakcdayiz ki bu 3 farkli emlak burosunda yasadik magdur olmus insanlar geliyor sanirim verdikleri kapora ve imzaladiklari senetleri geri isteyince ortalik tam bir ..............yazamiyacagim iste bizim bir ev alabilme umudu ile yasadiklarimiz devlletin baslattigi emlak ve 20 yil projelerde baktik fiyatlar bizi asiyor su anda ne yapacagiz bilmiyoruz kusura bakmayin sizi bir kardes gibi yakinen takip ediyorum ama biz sasirdik kaldik bize lutfen bir yol gosterebilirmisiniz saygilarimizla hersey gonlunuzce olsun

Öncelikle soruma bu kadar hızlı cevap verdiğiniz için teşekkür ederim(proje ile mevcut dairenin tutarsızlığı ile ilgili olan. Kredi çıkıyor lakin beklediğimizin altında bir miktar geliyor maalesef. Cevapladığınız şekilde proje değişikliği için Belediye ile mi irtibata geçmeliyim? Nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkürler.

Tebernüş Bey kolay gelsin. Benim sorum yatırmlık daire üzerine;sizce elde imkanlar varken 1+1 daire almak mı akıllı bir yatırım olur yoksa 2+1,3+1 gibi seçenekler mi. 1+1 daire Türkiye şartları gözönüne alındığında satışta zorluk çıkarır mı ya da diğerlerine göre daha mı zor satılır. Şimdiden teşekkürler.

2015 yılında satın aldığım arsa tapuda 17000 onyedi bin gözüküyor ancak ben bunu 200000 ikiyüz bin liraya almıştım aynı günün tarihin de ziraat bankasından benim hesaptan çekip onların hesabına yatırdılar aldığım şahıslar pişmanlık beyannamesi vermek istemiyor sattıkları fiyatı kabul ertmiyorlar tapuda ne yazıyorsa odur diyorlar. alıcı olarak tek başıma kendim maliyeye pişmanlık beyannamesi versem kabul ederlermi önceki soruma cevap olarak beyan verin demişsiniz ama onlar olmadan verebilirmiyim. cevaplarsanız sevinirim çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. İst/Beylikdüzü' nde mevcut 2+1 dairem projede farklı güzkmekte. Daireyi satın alırken(200bin toplam fiyat) 100 bin tl kredi kullandım lakin satmak istediğim vakit gelen experler durumu fark edince satmakta sorun yaşadım. Daire prjede 1+1 görünüyor ve m2, mevcut halinden 20-30 m2 ufak. Bu durumda ne yapabilirim? Benden sonra alacak kişide bu sorunu yaşasın istemiyorum. Cevabınız için şimdiden teşekürler, iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Pendik Kurna Köyü , 110/4 ada parselde 320 m'2 arsa var. Arsa 2B arazisi buranın sahibi , milli emlaka 2000 TL yatırılarak başvuru niteliğinde ödeme yapılmış ve rayiç bedellerin çıkması sonrası milli emlaktan satın alınacak. Rayiç bedellerinin ne zaman çıkacağı belli değil. Sorum şu burasını almak çok riskli olurmu yani milli emlakın arsayı satmaktan vazgeçmesi yada bana satmaması gibi artı olarak pendik belediyesine ait borçları varmıdır sadece arsa herhangi bir yapı yoktur arsanın içersinde. Değerli görüşlerinizi bekler esenlikler dilerim. Saygılarımla

Eskişehir de 206 m2 arsamız var rayiç bedeli 123,35 tl olarak görünüyor tahmini fiyatı ne kadar olabilir?