Hemen altında 47 daireli apartmanın kullanımına ait hamam ve sauanın üstünde bulunan daireye ses,nem ve rutubet vb yönlerden ne gibi olumsuz etkisi olabilir,bu hususta duyum ve tecrübenizi öğrenmek isterim.

Merhaba Tebernüş bey, Sizlerin yönlendirmesi son derece yararlı oluyor. Teşekkürlerimi şimdiden iletiyorum. Ev alma aşamasındayım ve kredi kullanacağımdan ekspertiz neticesini bekliyorum. Evin bedelinin büyük kısmını krediyle ödeyeceğimden kapora vermek istemedim. Bu sırada bir arkadaşımın başına gelen talihsiz bir olayı tesadüfen öğrendim, böyle bir durumla karşılaşmamak için önlem almak amacıyla size danışmak istiyorum. Arkadaşımın başına gelen vahim olay şu şekilde; tapulu bir ev satın alıyor ve bir süre sonra satıcının kardeşinin açtığı bir dava nedeniyle tebligat geliyor. Satıcının kardeşi, evin anlaşmalı olarak arkadaşıma satıldığını iddia ederek mal kaçırma davası açıyor ve kazanıyor. İlk satış yapan kişi yurt dışına çıkıp bir daha dönmüyor. Hem para hem de ev gidiyor. 1- Böyle bir durumla karşılaşma ihtimalini ortadan kaldırmak için önlem olarak yapılacak bir araştırma uygulaması var mı? 2- Ekspertiz yapan kurumlar bu durumları da araştırıp ona göre rapor hazırlar mı? Ve bu bilgiyi benimle paylaşır mı? 3-Evin satış işlemi sırasında tapuda vergilerin ödenmesi öncesinde ne yapılabilir? Bir tanıdık aracılığıyla danıştığım avukat tapu kayıtları alenidir, öğrenebilirsiniz diyerek şöyle bir öneri getirdi: tapu defterine bakarak mirastan intikal var mı, haciz var mı, ipotek var mı diye öğrenebileceğimi söyledi ancak satıcının hakkında haciz veya ipotek olsa bile tapu kayıtlarına henüz yansımamış ise bu durumu başka nasıl araştırabilirim? Benim elimdeki belgeler emlakçıdan istediğim e-posta ile gelen tapu ve kontrat fotoğrafından ibaret. Tapu fotoğrafında haziran 2016 da satın alındığı görünüyor. Kira kontratı ise Ekim 2016 tarihli olup ev sahibi ve kiracının imzaları, kimlik bilgileri ile ev sahibinin banka ismi yazıyor ama ev sahibinin banka hesap numarası görünmüyor. Benim şimdilik aklıma gelenler böyle. İlave edecekleriniz ve açıklamalarınız benim için çok değerli, sağolun varolun.

Tebernus bey iyi aksamlar esimle benim 300bin tl paramiz var bu parayi deyerlendirme konusunda sizinle sirket numaranizla gotusme imkanimiz varmi ..telefonla irtibat kurmamiz iletisimi daha saglikli yapacaktir ..tesekkurler simdiden..

Merhabalar; Daha önce sorduğum sorunun eksik olduğunu farkettim, Tarım hayvancılık arazileri aldığımda bunu direkt bölgede satan birinden alabiliyor muyum? Yoksa gıda tarım hayvancılık bakanlığı mı tek yetkili merci. Aldığımda İleride imar geldiğinde bir riski ne var mı? Üzerine küçük bir yapı veya prefabrik koyabilir miyim?

Tebernüş bey merhaba, Bugün sayfanızda Mesa ile ilgili "İstanbul'da, Dragos Sahilyolu'nda önemli bir kentsel dönüşüm projesine bir hafta önce imza attıkları"na ilişkin bir haber vardı. Bu kentsel dönüşümün tam yeri hakkında bilginiz varsa paylaşabilirmisiniz? Teşekkürler

Aydos country icin canan hanım.2+1dairlerin 200-250bandinda fiyatlar olduğunu yazmış bu kısmı doğru ancak o ilanlarin detayina bakıldığında ordaki fiyatlar devir fiyatları ..yani fiyatlar 2+1dairler için 500 bin bandında..keşke canan hanım dediği fiyatta olsaydı....

Peki doğru serbest piyasa barter da siz gibi bir iş diyelim 23 temmuz 2016 liste fiyatı 1200000 tl olan bir yer 6 ayda 3060000 tl olmasını bir iş statü sü mü görelim

Merhaba Tebernüş Bey, Sizden de aldığımız fikirler ile evimizi aldık. Teşekkür ederiz desteğiniz için. Size danışmak istediğim çektiğimiz kredinin ilk taksitini ödedik. Bu noktada zaman zaman elimize geçecek para ile ara ödeme yapmalı mıyız? Veya biriktirip toplu mu ara ödeme yapmalıyız? En baştan böyle bir ödeme yapmak yararlı olur mu? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

sayın kireçci; istanbulda bazı inşaat firmalarında borç kapama ve barter adı altında bölgelerin ve çevre projelerinin rakamlarında 100 de 100 liste fiyatlarını artırarak ve satış ofislerine konuşlanarak yapılan satışlarla ilgili her hangi bir duyum veya haber aldınızmı bu konuyla ilgili elimde belgeler dahil mail olarak gelen bazı çalışmalar mevcut bu oluşturulan haksız kazanç ve dolandırıcılıkla ilgili bir çok dediğim gibi bilgiler mevcut bu konulara belki yabancısınız lakin gerçekten çok büyük bir para döngüsü var ve insanlar kandırılıyor bunlardan biride benim bu konuyla alakadar olursanız gerçek anlamda bende bildiklerimi belgeleriyle siznle paylaşmak isterim saygılarr...

Merhabalar Tebernüş Bey; İstanbul'da Tarım ve Hayvancılık arazileri aldığımızda nelere dikkat etmemiz gerekir. Dönüşünüz için şimdiden çok teşekkürler... Selamlar