Bakirkoyde 40 senelik binada 3+1 120m2 bir dairem var. Kat verilmiyor biliyorsunuz. Verilsede diyelim cebimizden ucret cikmadan yenilense dahi m2 bazinda daireler kuculuyor. E=0.25 bu sebeple sizce ne yapilmali? Satmali miyiz? Beklemeli miyiz? Tesekkurler

Merhaba tebernüş bey, Şans eseri 50 sene öncesinden gelen İstanbul ayazağa mahallasinde arazi sahibi olduğumuzu öğrendik. Arazi üzerine kurulu fabrikanin tapuyu almak icin mahkeye basvurmasi sonucu hak sahibi olduğumuzu öğrendik. İlginç olan fabrikanin arkasindaki 42 donumluk yerin de ayni kisinin uzerine kayıtlı imiş görüşülen avukatlar hesaplama yaptiktan sonra orman arazisi olduğu için 18 dönümün devlete kalacağını kalan 24 dönümün satışını yapabilirsiniz gibi söylemişler. Fakat sarıyer belediyesinde arazi orman gözüküyor tapuba ise 2b arazisi ve 50 yıl önce vefat eden bir akramizin üzerine kayitli.

merhaba Tebernüş Bey; yatırım ve kira getirisi için 1+1 ev almak istiyorum. spradon quartzda 1+1 210bin tl civarına alınabiliyor ve 850 tl kira getirisi var şuanda. kısa vade kredi ile toplam ödeme 250 bin tlye geliyor.Başakşehir ziya Gökalp metro durağının yanında huzzak metro tower ise firma içi vade ile 320bin tl .72 dairelik proje,2017 sonu teslim deniyor. kira getirisi olarak ta 1500 civarı söyleniyor (mall of istanbuldaki 2000 tl civarı olan kira getirisi örnek gösterilerek). Orta vadede değer kazanımı açısından lokasyona bakarsanız hangisini tavsiye edersiniz. spradondaki tek endişem yüksek sayıdaki konut sayısı ve bu sitenin değer kazanamama sorunu. Mahmutbey tarafı sağlık kent projesi ve bağlantı yollarına yakınlığı ile daha fazla merkez ve primli olmaya aday mı?

Merhabalar, Sorum şöyle; Binamızda 4 adet 1+1 (arsa payı bir tanesi %7 den 28) 6 adet 2+1 (arsa payı bir tanesi %12 den 72) olmak üzere toplam 10 daire mevcut. Çatı tamir edilecek,talep edilen fiyat 10.000 tl Bu durumda her daire 1.000 tl mi ödemesi gerekiyor yoksa tapuda ve belediyede belirtilen arsa payı oranında mı ödeniyor? Yani 1+1 ler 700 tl 2+1 ler 1.200 tl mi ödeyecek? SAYGILARIMLA...

iyigünler benim sorunuma benzer sorular daha öncede sorulmuş cevapları okumama rağmen kafamda net birşey belirmediğinden tekrar şahsım adına sormak istedim anlayışınız için şimdiden tşk. bizim dairemiz tek tapu çift girişli dublexs ailem alt katta ben çatı katındayım apartman yakıtını normal daireler 1 ödüyorsa biz 1,5 ödüyoruz aidatlarıda aynı oran üzerinden ödenmesi gerekmezmi yani örnek aidat katlarda 100 tl ise dublekslerde 150 olmazmı şimdiden ilginize tşk. iyi çalışmalar saygılar

Merhaba bizim ataşehir ilçesinde bir müstakil evimiz var. Bu arsa iki kardeşe aitti bitişik bir şekilde üç katlı giriş kapılarj herşeyi ayrı olan iki bina yapılmış vakti zamanında..Şuan bu yapı yaklaşık 30 yıllık biz kendimiz yıkıp yapmayı düşünüyoruz çünkü müteahhite vermek istesek yan tarafımızdaki mülk sahibi istemedigi için arsa payımızda 130 mt kare oldugu için mümkün olmuyor en azından kendimiz yıkıp yapalım diye düşündük sizce bu mümkün mudur?

Tebernus bey merhaba, 190m2 kullanim alani olan dubleks bir evin otuma musadesi almak icin Belediye'ye odenecek toplam ucret ne kadar olur, bana soylenen bu miktarin 6000tl civarinda oldugu, gercekten ucret bu kadar yuksek olabilirmi? bu konuda bilgi verirseniz sevinirim, Tesekkurler iyi calismalar Ramazan Tekin Yer: Yenibagarasi, Foca/IZMIR

Hocam merhaba,benim 100 bin TL'm var İstanbul'dan 5-10 yıl sonrası için bir arsa almayı düşünüyorum; ama hangi semtten almalıyım bilmiyorum. Bana bu konuda yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler

Arsanin bulunduğu konum bitisik nizamdir. Dairem dublex dairedir ve terasim boydan boya yan arsaya bakmaktadir. Projedede bu sekilde gorulmektedir. Yan tarafa yapilan bina insaati yeni yapilmakta ve dublex yapilacak. Bu durumda yan binanin dublexi benim terasimi kapatmasi durumunda bir hakkim bulunmaktamidir.

18 daireli binanın bir dairesinin mülkiyeti eşimin üzerinde intifa hakkı ise benim üzerimde. Diğer daire sahipler,nin deprem korkusu nedeniyle yıkılıp yeniden yapılması için kat karşılığı müteahhite verildi. Hkkımız kaybolmasın diye Mütahhitle olan sözleşmeyi bizde imzaladık. Müteahhit 2 ay sonra daireleri teslim edecek. Bize temin ettiği yei bianın kat irtifakı tapusunda benim intifa hakkım yok. Olması gerekirse neden gerekirdi, gerekmesse neden gerekmiyor? İntifa hakkımın gözükmesi için ne yapabilirim? Yoksa bu hakkı kayıpmı ettim?