Tebernüş bey, merhabalar. Ankara'da merkeze uzak bir evimiz var yatırım için almıştık. Ancak evin değeri neredeyse hiç artmıyor. Ev şehrin dışında alırken yeni yatırımlar gelecek bölge değerlenecek beklentimiz vardı. Ancak gelişme çok yavaş. Şu durumda yeni emlak yatırımları da zor görüyor Ankara için. Evi satsak parayı vadeliye koysak mı satmayıp beklesek mi, satıp yazları gitmek için bir yazlık mı alsak kararsızız. Siz ne dersiniz.

Merhaba. Öncelikle başarılarınızın devamını dilerim. İnsanları böyle aydınlatmanız çok güzel. Bende bi yatırım yapmak üzereyim. Bir firma var inşaat işleri yapan, araştırdım sorgulattım gayet güvenilir bir firma. Hatta bir arkadaşımda bu firmada çalışıyor. Bu firmanın başlatmış olduğu kira garantili projesi mevcut. Bu proje Bolu da. Gittim gezdim ve çokta beğendim doğrusu. Ama sizede danışmak istiyorum yinede. firmanın yaptığı kampanya 10 daire ile kısıtlı tutmuşlar. Amaçları hem reklam hemde yatırımcı çekmek sanırım. Bana sundukları imkan 378.000 TL ye 1+1 70 m2 Daire. Bu daireyi ben aldıktan sonra 60 ay benden geri kiralıyorlar. Bu kiralama içinde noterden bütün taahütleri sunuyorlar ve her ay 3.000 TL kira garantisi veriyorlar. Ve 60 ay boyunca hicbir bakım onarım giderlerine ve aidatlara karışmıyorsun. bütün giderleri firma kendi karşılıyor. 60 ay sonundada dayalı döşeli boyası badanası yapılmış eşyası tam bi şekilde sana geri teslim ediyorlar. Bu proje TERMAL bir proje bu yüzden her türlü imkan içeride mevcut. Aslında firma acıkca söylüyor alıcılarına. Daireyi kendisi otel gibi işletip haftalık aylık kiraya vericek. Aslında vermiş olduğu taahütlerin daha fazlasına kendileri kiraya veriyorlar. Al kazan kazandır sistemi bi nevi. Birde firma 1 Hafta size ücretsiz kullanma imkanıda sağlıyor her yıl. Proje ismi MODERNO TERMAL TATİL KÖYÜ. Sizce böyle bir yatırım doğrumu? benim cok aklıma yatmasına rağmen yinede sizden fikir almak istiyorum.

emlak sektöründe yeniyim .arap ülkelerinde yasadım. ancak bu sektör çok farklı. ben elime cok güzel ve ucuz yerler geçmesine ragmen bunu araplara pazarlıyamıyorum. nasıl birsey sunmam lazım .yada onların istekleri nelerdir. bana lutfen kıymetli nasihatlerinizi takdim edermisiniz. saygılar efendim . bu arad ismim ÖZKAN BİNGÖL

Tebernüş bey merhaba Hava Kent Yapı Kooperatifi adı altında bir kooperatif kurulmuş , 3. Havalimanına yakın ucucu personele konut üretimi hedeflendiği söyleniyor Yapı kooperatifleri hakkında ne düşünüyosunuz ? Hepsi dolandırıcı mı ? Kendimizi nasıl güvende hissedebiliriz ? Ödeme koşulları ve fiyatları uygun görünüyor 2+1 daire için 210.000 tl muhtemel bedel 15.000 tl giriş ücreti 1.500 tl de aylık aidat ödenmesi gerekiyor Araştırmama göre bir çok olumlu sonuçlanan kooperatif te olmuş ama halk nezninde dolandırıcı algısı fazla Bilgi veriseniz sevinirim , teşekkürler

İZMİR konakta konut alanı olan hazine arazisi üzerinde gecekondu 1983 yılında imar affına girdi. Taşınmazın belediyeye devri için yapılan girişimlerde emlak mi. 2981 sayılı yasada imar affı bulunan arazilerde kat yüksekliğini n 12.50m olması ancak izmir buyuksehir. Belediyesi imar tip projede buradaki yüksek. 12.80m belirtildiği den devretmemektedir. Belediyeye yaptığım son başvuruda ilgili imar yön. Değiştiğini kat yüksek. Kaldırılarak yerine kat adedinin geldiğini belirtmektedir. Bu durumda emlak md.neden devretmemektedir direnmektir. Bu konu ile ilgili yeni yasalar doğrultusunda ne söyleyebilirsiniz.

Tebernüş Bey merhaba,200 bin tl kadar nakitim var.zorlarsam maximum 230000 bine kadar çıkıyorum.alacağım evde oturmayacağım hemen kiraya vermeyi düşünüyorum.yani bu paraya kısa vadede en yuksek kira getirisi elde edeceğim yeri arıyorum ist ve ankara olarak.nereyi,hangi semtleri tavsiye edersiniz?saygılarımla

bir evim var kiraya vericem müşteri yabancı uyruklu kira tc vatandaşlarımıza yaptığımız standart kira kontratını yapabilirmiyim bide istemem gereken bir belge varmı kefil haricinde.

Merhabalar. Fuzulev tarzı yerlere ödeme yapacak durumum yok. Ama kendi evime geçersem her ay 1500 ödeyebilirim. İskanlı ev bulup bi sure sonra ipotek edip kredi çekilip ev sahibiyle ilişkiyi kesip bankayla muhatap olurum. Bu yada buna yakın yonlendirebileceginiz istanbul da projeler var mı? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, İskanı henüz alınmamış 12 daireli bir apartmanda ikamet etmekteyiz. Binamızda 3 adet boş daire var. Bu 3 dairenin sahiplerini ve adreslerini bilmiyoruz. Yönetici seçmek için toplantı yapmak istiyoruz ama bu 3 daireye nasıl bilgi vercez bilmiyoruz. Ayrıca İskanı olmayan binalarda yönetici seçmek, aidat düzenlemek nasıl oluyor. Teşekkürler

Sadece kira çarpanı söz konusuyla halen ikamet ettiğim kocamustafapaşa semtinde çok uygun evler var.. amma lakin en az 35 yıllık, mt karesi küçük, site felan yok zaten evler bitişik nizam.. sokak arasından ancak bir araç geçebilen (ana caddeye 1 dakika uzakta olanlar dahil) apt lar ortalama 5 kat.. yenilenme durumunda belediyenin 3 kat verdiği, eh depremde eninde sonunda olacak nasıl alınacak böyle kira çarpanı yüksek ev? Emekli mühendisim.. Şimdi de haddim olmayarak ikinci üniversite eğitimi olarak tıbbı seçtim.. CTF 4. Sınıf öğrencisiyim.. 4 yıldır kira çarpanıyla yaşamaktayım.. birebir hemde kiraladığım ufacık eve ödediğim kira her ay bütçeme fena çarpıyor..???? Efendim aradığım eve birinci özellik depreme dayanıklılık hem inşaat kalitesi hem zemin önemli.. ikincisi güvenlik.. yani site içinde olmalı ve planlı yapılanma olmalı az da olsa yeşil , park yeri vs olmalı..eve de benzemeli yani.. iki yada tek göz oda odanın bi köşesinde mutfak maketi olmamalı.. tabii ki cebime de uymalı..birazcıkta gelişecek bir yer olmalı.. sorum da bundan kaynaklanmıştı.. saygılarımla..