Merhaba, aşağıdaki açıklamaya bir siteden aldım; Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinde bölünemez büyüklük; - Mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, - Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar, - Örtü altı tarım yapılan arazilerde 0,3 hektar - Marjinal tarım arazilerinde 2 hektardır. Gelibolu bolayır'da 5 dönümlük bir tarlanın 4/1 hissesini almak istiyorum yukarıda ki maddelere göre yanlış yorumluyor olabilirim, alacağım yerin sıfatını marjinal mi, tarım arazisi mi nasıl öğrenebilirim bu bilgi tapuda yazar mı? tarım arazisi ise tapuda yasal satışı nasıl olacak, yasaya göre 2 hektar altında kalanlar satışı yapılamaz deniyor ama. yardımcı olursanız çok sevinirim.

ıyı aksamlar ben 4 sene önce dairemi toprak sahıbınden 6.000 tl arsa tapusu ıle almıstım simdi satmak ıstıyorum su an raiç bedeli aldım 50.000 tl bana vergi cıkarmı cıkmamamsı için yapmam gereken nedir tesekurler

Tebernüş bey merhaba, yazılarınızı takip ediyorum önemli düzeyde aydınlandım. Benim sorum şu: 70bin tl birikimim var bununla kırklareli, tekirdağ bursanın bazı yarlerinden (kofçaz, vize, malkara, babaeski, inegöl, yenişehir vb.) 6-7 dönüm üstü tarla mı alayım, yoksa istanbula biraz daha yakın 2-5 dönüm arası tarla mı (kocaeli civarı da olabilir), yoksa silivri (bu paraya değirmenköy civarı ancak olur) çatalca civarından 500-1500 mk arasında tarla mı veya bir ev için peşinat mı oluşturayım. Ev için neresi çok daha iyi yatırım hiç bilgim yok. Bekarım, kirada değilim, aylık 4-5bin taksit ödeme imkanım çok şükür var. Öneriniz nedir? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar, Benim Arnavutköy Salıbosna çiftlik semtinde orta korumada 200 mt arsam var. İnternetten baktığımda 80/120 bin tl gibi fiyat yazıyorlar. 50bin tl param var bu parayla Kırklareli yada Kocali Kandradan mı tarla alayım yada Arnavutköydeki arasımıda satıp daha büyük bir tarlamı alayım. İnternetten baktığımda Kırklerelinde tarla daha uygun fiyatta ve kadastrol yolu var ve zemin daha düzgün.Kocali kandara ise fiyatlar daha pahalı ve tarlanın yolu yok ve zeminde düzgün değil. Alacağım tarlada 5/6 yıl hobi bahçesi olarak kullanma ve ilerde ihtiyacım olursa ve değerlenirese satmayı düşünüyorum. Tebernüş bey sizin yorumunuz benim için çok önemlidir. Yorumunuz için şimdiden teşekürler

Selamlar. Babam emekli maaşından kesilmek üzere konut kredisi kullanarak sıfır daire satın alacak. Peşinatı yok. Peşinatı ben vereceğim ve tapunun bize ait olmasını istiyoruz. Yani kendi maaşından kesilmek üzere bize ev almış olacak fakat banka tapu kredi sahibine çıkar diyor. 3kardeş olduğumuz ve de ölümlü dünya olduğu için nasıl bir yol izlemem gerekiyor

Merhabalar, ben 1250 tl kirada oturuyorum. Hesapladığım zaman 10 yılda 180 bin tl kira ödemiş olacağım. olasılıkları hesaba katmıyorum. 10 yıl yaşayacağımı ve kirada oturacağımı varsayarak davranıyorum. Benim 30 bin tl peşinatım var. Kirada oturmak yerine faiz ödeyip ev sahibi olmam mantıklı mı sizce? Ya da bu peşinatla kendi oturabileceğim bir ev alabilir miyim, kredi çıkarırlar mı? Teşekkür ediyorum.

merhaba tebernüş bey. aralığın son haftası evimi sattım. gelen eksper evime fiyat biçmedi. bu evi 2007 konut kredisiyle almıştım. girişte bir dükkan bulunuyor ama projede ev olarak çizilmiş.2011 de dükkan sahibi tadilat proje çizdirmiş ruhsatı almadan bizim tapuları 1 numara düşürtmüş. 1 yıl içerisinde ruhsat almadığı i.in proje iptal olmuş. tapumda 8 numara ama belediyedeki projede 9 numara olarak görülüyor. doğal olarakta eksper baktığında tapu 8 numara ama projede 9 numara. bu durumda ne yapmam gerekiyor. yardımlarınız bekliyorum.

Merhaba Pendik Ahmet yesevi mah.bulunan 7 daireli babadan (ölümden 1 hafta önce )tek kardeşim olan ablama satışı gerçekleştirildi. Avukatım aracılığı ile mahkeme başvurusu yaptım ve binanın 8/3 u tarafıma hak sahibi hakkı tanındı.toplam bilirkişi o zaman 500.000 tl bedel biçti benim payım 195.000 tl Ancak bu esnada Avukatım bana ta o sene 19.500 tl senet imzalatti .ben ödeyemedim ve öylece kalakaldim.mahkemeyi sürdürmek için (mal paylasimi)bu parayı ödememi (ki durumum yok)yoksa %10 hisse ile surdurebilecegini söylüyor. Ne yapmalıyım kimseden doğru bir bilgi gelmiyor.saygilar

merhabalar. ben mecidiyeköy gülbağda bir ev satın almak istiyorum. ev 2+1 görünüyor. kat irtifaklı tapusu var sonradan üst kat olduğu için dublekse çevirmişler ve üst kata 3 oda ve 1 banyo daha eklemişler. bunu yaparken bütün apartman sakinlerinden muvafakatname alınmış. yani kimse orda hak idda etmeyecekmiş şekilde bi yazı örneği varmış mal sahibinin söylediği bu. bu ev ilerde bana sorun çıkarırmı? şu an için almamda bir sıkıntı görünüyor mu?

Öncelikle merhaba, Ben üniversite son sınıfta okuyorum ve 2018 ocak ayında mezun olacağım. İşim gereği fabrika ortamında çalışacağım için anadolu yakası Kartal dan Tuzla tarafına Avrupa yakası ise Hadımköy taraflarına yakın ileride benim çalışırken yaşayabileceğim bir ev almak istiyoruz. Şu an işim belli olmadığı için ne taraftan ev bakacağımıza karar veremedik. Şu anda değilde seneye ev almaya kalksak konut fiyatları ne derece artar çok bir zararımız olur mu ? Şuan ev alsak kiraya vereceğiz gibi düşünürsek hangi seçim avantajlı olur? bütçemiz 300-350 bin tl civarı.