Tebernüş Bey merhaba, 2009 yılında Ataşehir'den noter satış sözleşmesi ile tapusuz kooperatif evi aldım. Şuan ki mevcut yasalara göre af sağlanması ve tapu verilmesi mümkün mü ? Bunun için belediyeye mi yoksa tapu dairesine mi başvurmam gerekiyor. Teşekkürler. Saygılar.

Yeni evleniyorum ve bir ev satın alacağım. Kartal Atalar mahallesinde 400000 civarında iken daireler tam da içime sinen daireyi 270000 liraya anlaştım. Kredi çekmeyeceğim param nakit fakat arsa tapuluymuş. Almamda bir sakınca var mı ? Oturmak için alıyorum fakat ne olacagı bellı olmaz satma durumu yasarsam problem yasar mıyım ? Bir de yarın birgün kentsel dönüşüme girerse bir sorun yaşar mıyım ? İyi günler

Halen konut kredisi devam eden bir evi satın almak istiyorum. Ancak konut kredisinin bitmesine 5 yıl gibi bir süre bulunmaktadır. Söz konusu borç bitene kadar ve bittikten sonra da konut alıcının tasarrufundadır ve halihazırdaki kira geliri de alıcının olacaktır gibi noterden bir sözleşme yapabilir miyiz? Bu sözleşmenin geçerliliği ne kadardır? Ayrıca noter sözleşmesine konut kredisini satıcı ödeyecektir ibaresi koydurmak istiyorum. Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey.şimdiden teşekkür ediyorum cevabınız için. Ben Gebze Emlak Konutları 3 projesine başvurdum. 3+1 daire 150 m2 li daire 2.kat kura ile çıktı. Fiyatı 488 bin. Bu projeye bu fiyat ve gebze kirazpınar mevkii bukadar fiyat edermi sizce. Yani ileride yatırım için sizce uygunmu? Son olarakta tefe tüfeli taksit seceneğinden ödemeyi sectim. Taksit miktarını çok etkilermi sizce hesaplamasınıda bana anlatabilirmisiniz ? Çok teşekkür ederim cevabınızı bekliyorum.

Merhaba 50 bin tl ye yakin param var bu parYla daire alip kiraya verebilcegim yer var misir?

Merhaba sizi yakından takip ediyorum ve şimdiden teşekkür ediyorum cevabınız için. Ben Gebze Emlak Konutları 3 projesine başvurdum. 3+1 daire 150 m2 li daire kura ile çıktı. Fiyatı 488 bin. Bu projeye bu fiyat ve gebze kirazpınar mevkii bukadar fiyat edermi sizce. Yani ileride yatırım için sizce uygunmu? Son olarakta tefe tüfeli taksit seceneğinden ödemeyi sectim. Taksit miktarını çok etkilermi sizce hesaplamasınıda bsna snlatabilirmisiniz ? Çok teşekkür ederim cevabınızı bekliyorum.

Öncelikle bizi tecrübelerinizle aydınlattığınız için çok teşekkür ederim.Ben 3 ay önce bir daire aldım brüt 225 net 150 metrekare , KDV oranını hiç konuşmadık müteahhitle 500 bine anlaştık 300 bin verdim 200 bin bitince , Yen'i çıkan yasaya göre KDV düşmüş ve müteahhit kalan KDV farkını tüketiciye geri iade ediyormuş , şimdi bu KDV oranından ben yararlanabiliyormuyum ? Şimdiden çok teşekkür ederim .

Merhaba , babacan holdingin yeni projesi port royal lansman öncesi ön satışa çıktı. Konumu havalimanının tam karşısında, tem bağlantı yolunun dibinde. Projenin yerini beğendim. Fakat sorularım fiyatı ve gelecekte nasıl olacağı ile ilgili. İlgilendiğim daire tipi 1+1 , daha inşaat başlamadı. Projeyi yerinde inceledim, kafamdaki soruları sormak istiyorum. Proje teslim tarihi 2 sene sonra , 2018 aralık. 2019 yılında hemen yanında metro geçecek , projenin arkasında basaksehir yolu yapılacak diyorlar. Ama benim kafama takılan 2019 yılında havalimanı kalkacak ve bu sefer yatırım değerine ulaşmayacak. Proje bittiğinde 60m2 brüt, 40m2 net olan 1+1 fiyatını yaklaşık ne olur , havalimanı durumu ne derece etkiler? Böyle bir yatırıma girmek mantıklı mıdır, özellikle ülkedeki kriz durumunu göz önünde bulundurusak.. şimdiden teşekkür ederim cevabınız için

Merhaba Tebernüş bey, yatırımlık 135 ika 145 bin tl arasında 800 ila 900 tl kira getirisi olan 2+1 daireler var. Fakat daireler emsallerine göre küçük ve m2 fiyatları haliyle yüksek. Ne dersiniz, kira çarpanı yeterli midir kriter olarak?

Merhaba Sancaktepe Resim İstanbul projesinden 1+1 daire alacagım kiraya verdiğimde 1.000 TL civarında kira getirisi var. 5 senelik kredi cekecegim 200.000 TL 100.000 TL peşinat vereceğim sizce doğru bir yol mu bilgi verirseniz sevinirim Teşekkürler.