Başkent Emlak Konutları Mühye Köyü'nün hangi parselinde acaba

29.11.2016 tarihinde kurtuluş mah./fevzipaşa cad.145 -B Aliağa izmir adresinde bulunan dükkanı 1500 tl ye kiraladım.Çoşkun Emlak bu iş için benden 1500 tl aldı.O gün 3000 tl ödedim.Fakat ailem o dükkanı açmama razı olmadı.Ben de vazgeçtim.02.12.2016 tarihinde Çoşkun emlağa gidip vazgeçtiğimi,3 günlük paramı kesip gerisini vermelerini istedim.1 kuruş dahi vermediler.Parama kondular.Lütfen bana yardım edin

Merhaba. Kahramanmaraş ili, Göksun ilçesi, Değirmendere mahallesinde bulunan dayıma ait tarla kendisinin bilgisi dışında ve haber verilmeksizin Belediye tarafından arsaya dönüştürülmüştür. TKGM'den baktığımızda aynı tarlanın çevresindeki diğer hiçbir tarla için böyle bir uygulama yapılmadığını görüyoruz.Bu konunun çözümü ile ilgili hiçbir bilgimiz olmadığı için nasıl bir yol izlememiz gerektiğini bilemiyoruz. Sizden bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyorum. Şimdiden teşekkür ederim. TKGM'DE -/1791, -/1792, -/1793 olarak görülmektedir.

Merhaba Tebernüş bey, ayni soruyu cuma günü sordum fakat cevap alamadigim icin tekrar yolluyorum, yaklaşik 1.5 yil once düz giriş kat dairemizi aldik, yer istanbul bahcelievlerin en güzel nezih bölümünde.. arsa payi 900mt binanin oldugu alan 450 mt kare. arka tarafi otopark olarak kullaniyolar. bizim düz giriş katimiz 120 mt üst katta 160mt kare. bahceli nizam oldugu icin yikip yeniden yapmak istiyo daire sahipleri. yönetici mimar a cizimi bile yaptirmiş kücülme degil 5mt kare daha büyüyecek, arkada arsamiz oldugu icin kücülme olmayacak dedi bu dogrumudur? ama asil sorum ise düz giriş katlarin iptali. gecen sene uzatmişlardi sanirim bu sene de öyle bişey var mi? binada toplam 10 daire var. bizim düz giriş kat fakat kot1 gözüküyo tapuda. bundan sonra cikan yönetmelik kararinda 8 daire mi olacak? yoksa bu ileri tarihe ertelendimi? bu konuda cok tedirginim böyle bişey olsa biz evimizden cikarilcamiyiz? cevapinizi bekliyorum cok teşekkürler şimdiden.

Merhaba Tebernüş Bey. sizin cevaplarınızın bir çok insana yön gösterdiğini gördük. ben de sizin fikrinizi almak isterim. Başakşehir de 3.İstanbul projesi adında bir proje var. Başakşehir'in en büyük projesi olarak lansman yaptılar. yeni yapılacak olan Kent Meydanına ve Botanik Parka yakın mesafede konumlanacakmış. içinde kreş,avm, fitness salonu, çocuk alanları, yüzme havuzu,kapalı otopark,her daireye ait kendi katında deposu olacak. Geçen cumartesi satış başladı. 3+1 brüt 160m2 - net 112 m2 (balkon dahil) dairenin ilk lansman fiyatı olarak 686 bin TL idi. 1 hafta sonra gittiğimizde aynı dairenin 782 bin TL olduğunu gördük. Proje Ocak 2017 de başlayacak ve Haziran 2019 da teslim edilecek. bu sürede o civardaki otoyollar ve havaray/metronun da biteceği söyleniyor. Projeyi yapan firma 4 ortaktan oluşan ASAF işbirliği. Arap ortak Alzamil Gayrimenkul, Fuzul Yapı, Seha Yapı ve Adese firmaları ortak olarak bu projeyi yapacaklarmış. Arsa mülkiyeti Başakşehir belediyesinde ve ödemeler tamamen belediye hesabına yapılacak. Fuzul Yapı ismine Başakşehirdeki bir kaç projesinden aşinayız ama tam tanımıyoruz. Diğer firmaları ise hiç duymadık. sizlerin bu proje ile ilgili görüşü nedir? 686 bin üzerinden % 5 indirimle 651 bin TL ye alsak sizce mantıklı bir yatırım olur mu? 6 ayda bir ara ödemesi olacak( 50.000 X4 taksitten 200 bin ara taksit) geri kalanı ise 120 ay banka kredisi çekmeyi düşünüyoruz. (evi beğenirsek oturabiliriz ya da ileride satabiliriz diye düşündük. şu an Oyakkentte kendi evimizde oturmaktayız) şimdiden çok teşekkürler, iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhabalar. Delta deluxeden daire almayı düşünüyorum Allah nasip ederse. Yalnız çok sayıda olumsuz yorum okudum. Topraktan daire alanlardan ekstradan daha sonrasında para istemişler falan. Eğer benim alacağım daire öyle bir daireyse ileride ne gibi sorunlar yaşarım. Aldığım dairenin başkasının dairesi olmasından korkuyorum. Ayrıca iskanı yok diyenler var ama krediye uygun diyorlar. İskanı olmayan daireye kredi nasıl çıkıyor anlamış değilim. Yardımlarınızı rica ediyorum.

Pendik velibabada merkezi konumda cadde üstü 160 metrekare net 4+1, tapuda bodrum görünen yüksek giriş altı spor tesisi hamam sauna olan doğu kuzey batı cepheli çok güzel bir sıfır daireyi 450bine satıyorlar. Kira getirisi 1700den aşağı olmaz. 4 çocuğumla oturmak içğn alsam mantıklı olur mu. Kat irtifakı var. Ruhsat çıkmamış yakında çıkacak. Şu anda krediye uygun değil.

Merhaba, Köylerde tapuların yeni oluşturulduğu zamanlarda, köylünün biri bizim olan tarlayı kendi tarlasıyla birleştirip tek tapu haline getirttirmiş. O zamanlarda köyde yaşamadığımız için olaydan haberimiz yoktu. Şimdi o köylü amca sizin yerinizi vereyim demektedir. Kendi payımıza tapu çıkartmamız mümkün müdür? Nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir?

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Kendi şahsıma ait olan arsami satmak üzere kapora emlakçim tarafindan sözleşme yapilarak 400 $ olarak alınmıştır. Arsa ilanini yayindan kaldirin yeri aldık dediler kaporada verdiler 2 hafta beklettiler bizi sonra vazgeçtik kaporamizi verin diyorlar ve sürekli hakaret içerikli mesajlar atılıyor. Cayma nedeni arsanin kat irtifakli olmasi 9.218 m2 1/46 pay yani boldugumuzde 200 m2 olan fakat ölçmeye geldiklerinde yer 130 m2 cikiyormus bende bunu bilmiyordum. Heralde sosyal alanlardan dolayi öyle kaliyor. Icinde voleybol futbol sahalari park gibi alanlar var sitenin içerisinde. Ben tapuyu atmistim alin arastirin diye. Bana tapu dan 1 gün once vazgectik almiyoruz durum böyle dediler sizce ne yapmaliyim kapora bu durumda verilebilir mi ? Ben 2 hafta yayindan kaldirdim kimse aramadi beni arayab cok oluyordu. Magduriyetimi nasil giderebilirim ? Attiklari mesajlar ve sizi mahkemeye vereceğiz şikayet edeceğiz gibi mesajlar atip ariyorlar sizce bu durumda hakli olan kim ve ne yapmalıyım? Kolay gelsin şimdiden..

İstanbul'da hem oturmak hem de yatırım açısından 1+1 almayı düşünüyorum. Bahçeşehir civarını bildiğim için Bahçeşehir Esenkent keşismesindeki Özyurtlar Ntepe sitesinde 68 m2 ye bir ev buldum. Fiyatı 182bin. Eşyalı olarak satın almayı düşünüyorum aynı şekilde kiraya verilirse 1000-1200 tl ye kiracı bulunabileceği söylendi. Fakat şöyle bir sıkıntı var evlerin iskanları Yok belediye ile mahkemelik olduğu söylendi . Tapusu var.Sizce şu durumda evi almak mantıklı mı?