Merhaba sayin kireççi Ben buyukcekmece tepecik ulus mahallesinde oturuyorum.Yillardir imar sorunu cozulemedi buralarda.Aslinda cok guzel bir yere sahibiz ama kendi yerlerimiz olmasina ragmen hala imar sorunlarinla karsilastigimizdan birsey gelmiyor elimizden.Sizce tepecigimizin imar sorunu nasil olacak ne zaman cozulecek??

Tebernüş bey merhaba. Dededen kalma 60 dönümlük bir tarlamız var ve 3 kardeşe ait. Bu kardeşlerden birtanesi kendine ait olan 20 dönümü bir başkasına 2005 yılında satıyor. Alan kişi bir başkasına, o alan kişi başkalarına derken 60 dönümlük tarlada şu an 20+20 iki kardeşe ait olmak üzere 15 hissedar var. Tarla şehir merkezine çok yakın ve hızlı tren projesi kapsamında köşesinden 1 dönüm devlet tarafından istimlak edildi ve ücretler hissedarlara dağıtıldı. Benim sormak istediğim; müşterek tarlalar biraz sıkıntılı ifraz işlemi, tapuya şerh gibi işlemleri araştırdım ama ne yapabileceğimiz konusunda bir fikre karar veremedim. Tarla giderek kıymetleniyor ve imara girmesi de yakındır. Hızlı trenin geçtiği tarafı da hesaba katarsak 20+20 dönüme sahip olan kardeşlerin bulunduğu kısım daha kıymetli. (Tarla müşterek ama kardeşler arasında bu kenar benim orta senin diğer kenar senin diye anlaşıyorlar, diğer uçtaki kendi hakkını satıyor). Hissedarların hepsini tanımıyoruz. Birisinin vefat etmesini durumunda muhattaplarımız artacağından ve tarla müşterek olduğu için tarlanın her köşesi aslında herkese ait olduğundan dolayı biraz kuşkulanmaktayım. -Tüm bu bilgiler ışığında nasıl bir yol izlemeliyim? -İleriye dönük sıkıntılar yaşamamak adına ne gibi resmi tedbirler alabilirim? -(Şu an için pek mümkün gözükmesede) kendi yerimi nasıl tespit eder ve işler zorlaşmadan bunu diğer hissedarlara kabul ettiririm? -Tüm hissedarlardan noter onaylı, ''burası senin şurası senin burası benim'' gibi bir antlaşma yapabilir miyiz? -Bir haritacı getirtip aslında kendi aramızda anlaştığımız alanları tek tek belirleyip hissedarlara ''bakın buralar kıymetlenecek herkes yerini bilsin daha sonra başımız ağrımasın'' gibi resmiyet kazanacak ve elimizde bir belge olacak şekilde ne tür eylemler yapabiliriz? Şimdiden Teşekkür ederim..

Kiptaş adatepe sitesindeki 105 m2 brüt dairemi (1500 kira getirili) 420.000-450.000 arası satıp , fikirtepe nuhoğlu projesinden 75 m2 (550.000 TL) daire almayı düşünüyorum. Açıklayıcı bilgi ve tavsiyelerinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Sarissa sitesinde 2013 de 450,000 civarında olan 3+1 daireler şu an 650,000 TL civarında. Birinci sorum dairelerin değerlenmesi ortalamanın altında mıdır? İkinci sorum, Finans Merkezinin faaliyete başlaması ne zaman olacak?Üçüncü sorum ise Finans Merkezinin faaliyete geçmesi, metro hattının yakından geçmesi, etrafta yeni projelerin artması sitedeki sorunların çözülmek üzere olduğunu göz önünde bulundurursak, dairelerin eskiye nazaran daha hızlı artış göstermesini bekleyebilir miyiz?

Alacağımız evin iskanini almışlar ancak evdeki tapulari kat irtifakinda şuanda almak için bankaya başvuru yaptım banka bna binanın cephesi doğuda olması lazimken batıda köy yüksekliği yüksek deyip 0 değer biçti ve paranın yandığı soluyor ne yapmam lazım madem ole 2013 de evi adam kredi ile almış

Merabalar beylikdüzü kavaklıda yeni başlıyacak manzaram marmara projesi hakkında sizden yorum alabilirmiyim bu alan yatırım için uygunmudur prim yaparmı ilginiz şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Efendim ; Kağıthane DAP Yapı S Ofisten 48 ay vade ve ara ödemeler ile ofis aldım, 51 bin TL ödeme yaptım, ilk ara ödememin taksidi geldi ve 1 ay geciktirdim diye Ofisi mi fesh ettiler, ayrıca %3 ceza keserek ödemiş olduğum paraya da el koyuyorlar, gelip fehs dilekçesini imzalamamı söylediler, Bu durumda benim ne yapmam gerekiyor ? kanunen böyle bir hakları varmı ? Saygılarımla

Nlogo dan bir artı daire aldım buranın geleceğini nasıl görüyorsunuz

merhaba 2 aydir sorumun yanitlanmasi icin beklemekteyim.tebernus bey ahmet korkmaz beye ilettigim soru yanitlanmiyor.kendisine iletirseniz sevinirim.

TebernÜş bey ilgi alaka ve yapmış olduğunuz faydali bilgi alisverisinizden dolayi öncelikle teşekkürü size bir borç bilirim. Sorum şu tuzla orhanli da 2 hafta önce iskanli kat mulkiyetli bi bodrum kat aldım bağımsız no :1 . Şimdi bu daire alınırken belediyeye gittim dairenin projesi falan herseyi inceledim. Herşey sikintisiz ama otopark şerhi bulunuyor . Tapudan vazgeçme durumuna geldim belediyeye sordurdum sıkıntı yok falan dediler. Bu konuyla alakali orada 2040 yılında tuzla Belediyesi bi otopark yaparsa bununla alakali sizden para alacak falan bişeyler gevelediler. Neticesinde ben daireyi aldım ama hala içimde bu konuyla alakali bi sıkıntı mevcut. Bu durumu bana rica etsem anlatabilirmisiniz. Otopark şerhi nedir nasıl kalkar kaç para odemem gerek kalkması için veya benim dairem elimden gidermi yarın bi gün satarken sıkıntı çeker miyim .