Tebernüş Bey selamlar, İlanlarda "kira garantili" tabirini görüyorum. Bu ne demektir, ne anlamalıyız? İyi çalışmalar diler, teşekkür ederim.

İki arsa konusunda kararsızim biri villa arsasi diğeri ticari konut arsası. Hangi tercih doğru olur.

Tebernus bey, iki ziyaretcinin bu sekilde atismasi bir son bulsun lutfen. Burcin bey belliki buyuk beklenti icerisinde ve malinin kotu gorunmesini istemiyor. Ama luzumsuz yorumlar yakismiyor bu foruma.Burcin beye tavsiyem kirayi fazla yuksek tutup aylarca beklememesidir.Cumali beyin yaptigi tespit son derece dogrudur.Insanlar da artik sizin su kira carpani hususunu dikkate alip yatirim yapmasi gerekiyor. Metrekaresi cok yuksek evleri alip 350 400 carpanla kiraci bulmaya calisilmasi kulliyen zarardir.Eskiye gore cok bilinclendik fakat bunun dahada artmasi lazim.Ozeti ;kira carpani cok yuksek olan projelere yatirim yapmayin. 250 300 bine ev alip 600-700 liraya zor kiraya veren o kadar cok kisi var ki, mutehahite para kazandirmaktan baska birseye yaramadigini uzulerek bilmemiz gerekiyor artik.Saglicakla kalin.Saygilarimla.

5. Katdan daire aldık.20 senelik falan bina. Üst katı teras terasa da 1 oda 1 mutfak tuvalet banyo şeklinde yapı yapılmış. Sanırsam tapuya ait değil. Ben oraya tadilat yapmak istiyorum. Merdivenle eve bağlamak istiyorum. Bi sorun olur mu acaba? Zaten çok küçük bi yer.

Yeni konut alımı için 0,95 lerde olan faiz oranı Refinansman için neden uygulanmıyor?

merhaba tebernüş bey daire alacağım toki hadımköy mü yoksa toki taşoluk da yatırım için fikrinizi yazarsanız sevinirim.tşk ederim

İyi günler. Pendik royal ve Marmara royal adlı projeler halkında sorum olacaktı !!! Pendik royal ve Marmara royal 1+1 kiracılı olarak 250-280 bin Arası ve kira getirisi de 900-1000 TL arası. Sizce mantıklı mı ?? Her iki projede konum itibariyle Metro hattına ve Marmara eğitim araştırma hastanelerine komşu. Sizce prim yapar mı 3-4 yıl içinde. Tesekkürler

Sayın Tebernüş KİREÇCİ,10 ay önce taşındığımız apartmanda,daire sakinlerinden kimse yöneticilik yapmayınca yönetimi özel bir şirkete verdik.Doğalgaz kolon tesisatı için o gün için 270.00 TL.daire başı para topladı fakat bazı daire sahiplerinden(10-12 kişi) alınamadı,kimisine ulaşamadık,kimide satacağım alan versin dedi,toplanan parayı yönetici şirkete verdik,daha sonra daire başına düşen rakam 170.00TL.olarak söylendi ve 100.00TL.fazla alınan para aidatlardan düşüldü,fakat 8-9 ay geçmesine rağmen tesisat yapılmadı,gerekçe olarak bazı dairelerden aidat alamadığını,binanın kendilerine borçlu olduğunu söylüyorlar.Kolon tesisatı için aldıkları para karşılığında verdikleri makbuzda tesisat yapımı için alındığı yazıyor,fakat şirket toplanan parayı toplayamadığı aidatlara karşı tutuyor,böyle bir şey yasalmı?aidatını ödemeyenin yerine benim başka iş için verdiğim parayı alabilirmi? Yönetimi vermek için ilk görüşmede şirketin AV.olduğunu 3 ay ödemeyenden icra yolu ile alabileceklerini söylemişlerdi.Şimdi toplanan parayı geri vermiyor ve alacaklarını toplamadan tesisatı yapamayacaklarını bir yazı yazıp bina girişine asmışlar.Tesisatı yaptırıp yönetimi nasıl geri alırız,ne yapmamız lazım ? Yardımcı olursanız çok memnun oluruz.Bahse konu yer İzmir/Tuorbalı'da burada yardımcı olabilecek Av. tanıdığınız varsa onun bilgisinide verirseniz memnun oluruz.Şimdiden yardımınıza teşekkür ederiz.

iyi günler tebernüş bey aralık ayında 1.09 oranından konut kredisi çektik. şimdi yapılandırma için bankamıza başvurduğumuzda yapılandırmanın yapılmadığı piyasanın rahatlatılması için zorunlu olarak faiz indirimine gidildiği için yapılandırma yapılmadığı söylendi. bunu bir devlet bankası olan halk bankası söylüyor.bunu devlet bankası yaparsa diğerleri ne yapmaz.bunun için ne gibi yol izlememiz lazım. bunu yasal olarak yapmama gibi hakları varmı.ülkemizde bütün konut kredileri mortgage kredisi değilmi. mortgage kredilerinde faiz düştüğünde yapılandırma hakkımız banka insiyatifindemi? ilginiz için teşekkürler.

Muteahhit aldigi yapi kullanma izin belgesinin harcini kat maliklerinden tahsil etmek istiyor.Diger maliklerin sözlesmesi var ödeme yaptilar.Benim sözlesmem yok ödemeyle ilgili bilgimde yok.cunku emlakci sozlesme yapmaktan kacindi ve kayiplara karisti.Bu harci odemek muteahhittin sorumlulugunda degilmidir?Ne yapmam gerekiyor?