Merhaba Tebernüş Bey,fikirlerinize çok güveniyoruz.öncelikle verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkür ederiz.Beylikdüzünde yaşıyoruz fakat işim Güneşlide,eşimde Anadolu yakasında çalışıyor.Son zamanlarda yaşadığımız trafik sıkıntısı nedeniyle işime yakın mesafedeki halkalıdan ev almayı düşünüyoruz Halkalı'da Soyak ve Avrupa konutları 2 evlerini araştırabildik.beylikdüzünde ki evimiz metrobüs durağına çok yakın,bu evimizi ve Sultanbeyli emlak konutlarında ödemesi devam eden ikinci evimizi sattığımızda halkalıdan istediğimiz daireyi alabiliyoruz.soyak hala prim yapar mı ?Beylikdüzü'nde ve Sultanbeyli'de ki evimizi satmak yerine kiraya mı çıkmalıyız.çok kararsız kaldık.değerli fikirleriniz için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba; Salih Kul : Merhaba; 2015 ekim ayında 292 000 tl ye aldığım evimi 400000 Tl yükselterek 400000 Krediye uygun halde Ekim 2016 da satışa sunmak istiyorum. Bu durumda Pişmanlık talebinde bulunarak tapu satış bedelimi arttırdıktan sonra sattığımda; Gayrimenkul kazanç atışından dolayı gelir vergisi 292000 tl mi yoksa 400000 tl den mi hesaplanacak İlginize teşekkür ederim.

2015 Ekim ayında aldığım konutun(292 000) tapu harç bedelini ödeyip 400000 tl ye yükseltikten sonra 400000 den satış yaptığımda gayrimenkul kazanç artışı nedeniyle gelir vergisi öder miyim?

Büyük üstat merhabalar. Havacıyım ve kirada oturuyorum. 3. Havalimanına geçicem açıldıktan sonra geçicem. Size sorum ispartakule 24 evlerinden 1+0 alıp çok faiz ödemeden bir yatırım yapsam Arnavutköy için çok geç kalmış olur muyum yoksa burası da oraya paralel mi fiyat artışına tabi olur sadece şahsi fikrinizi öğrenmek istiyorum teşekkürler

Apartmanımız iskansız arsa tapulu. Arsa payları eşit değil herkeste farklı pay var. Hissedarlardan biri apartmanı yıktırmak istiyor. onun payı çokmuş vs. 18 hissedardan birisi. Apartamana çürük raporu almak için yetkili bir firmaya başvuruda bulundu. soru 1-Apartmanın yıkılmaması için nasıl önlemler alabiliriz. soru 2- 15 günlük itiraz vs kabul edilmez çürük raporu çıkarsa risk raporu kesinleştikten sonra 2/3 toplantısı yapılıp toplantıda hisse payı kime ne düşeceği kararlarını hep birlikte alsak o hariç ona aynı hisse en kötü yeri versek 2/3 çoğunluğun aldığı kararmı uygulanır. hatta bizde 18 hissedarın 1 kşisi inat uğruna yıktırmaya çalışıyor binayı nasıl bir yol izlemeliyiz. cevabınız için teşekkürler.

Merhabalar; 220 bin nakitim var beylikdüzünde 10-15 yıllık 3+1 ev 370-410 bin arasında değişiyor kiraları 1200-1500 arasında değişiyor kartal soyak evraka sitesinde 2+1 daire 75 m2 daire 350 bin kirası 1300-1500 arasında değişiyor sizce hangisi mantıklı yatırım için Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Kozyatağı Kozzy karşısında iskanını daha almadığımız ancak bitmiş ve taşınılmaya başlanmış olan KuleMista'da, brüt: 135 metrekare net: 100 metrekarelik, 3+1, ebeveyn banyolu, teras, havuz, sauna, fitness, garaj gibi özellikleri olan dairem vardır. Dairenin satış fiyatı yaklaşık 1.250.000'dir. Bu fiyatın bina tamamen dolunca artıp artmayacağını öğrenmek isterim. İlginiz için teşekkür ederim. Hoşçakalın.

Merhaba Tebernüs Bey, Bursa Yıldırım'da değirmenönü mahallesinde 360 m2 arsada tek katlı müstakil bahçeli bir evimiz var. Bizim oraya kentsel dönüşüm nedeniyle yeni binalar yapılacak. Arsamızdan yol da geçmiyor. İmar izni 8 kat. Sizce buradan ne oranda daire istemeliyiz % 50 fazla mı olur. Birde sizce bizim arsamıza kaç daire dikilir? Eğer ilgilenip cevap verirseniz çok müteşekkir olurum. İyi çalışmalar, saygılarımla.

Merhaba, Kartal Soğanlık orta mahallede oturumluk ev arayışlarım 4-5 ay kadar sürdü. 2+1, yeni veya bir kaç yıllık daireleri belirledim. Ancak fiyatların düşündüğümden çok fazla olduğunu farkettim. Bu nedenle yine Kartal Gümüşpınar mahallesinde, (soğanlık mezarlığının karşısında, caddeye 50m mesafede) 7 katlı yeni bir dairede ev beğendim. 5. Kat, etrafı şimdilik açık, brüt 95 mt2 ve 320bin TL Bina yaklaşık 6 ay önce tamamlanmış. Binada daha çok boş daireler mevcut, evlerin bu kadar süre boş kalması bende bir soru işareti oluşturdu. Bölge'nin bir negatif yönü olarak ileteceğiniz özelliği bulunmakta mıdır?

riskli olduğu kesinleşmiş bir yapıda, 2/3 ün dışında kalarak sözleşme imzalamayanlar, evlerini boşaltan 2/3 çoğunluğa fazladan kira ödeterek zarar vermek için 60+30 gün sonunda da evi boşaltmamanın bir yolunu bulabilirler mi?