Tebernüş bey merhaba, evimi satışa çıkartmak zorunda kaldım. bu sebepten kiracıma sözlü ve yazılı olarak evi satacağımı bildirdim. ancak bu yazışmaların hepsi watsap üzerinden oldu ve kendisi de bunlara olumlu cevap verdi. kendisi beni arayıp defalarca taşınacağım dedi. 16 temmuz 2016 itibari ile kira ödemesi de yapmamakda. ben çıkacağım zaten diyerek. her hafta farklı yalanlarla beni oyalamakda. 2,5 aydır kira da ödememekde. ben bu kiracımı acil olarak nasıl tahliye edebilirim. en kıssa yol nedir. teşekkürler saygılar.

Merhaba 2004 senesinden beri emlak vergisi olan bir dairenin bu son aftan yararlanamayacağı söylendi yani 2004 ten beri beyan edilmemiş daire.! Bu son vergi affındaki emlak kısmı için bilgi verirmisiniz? Aftan nasıl yararlanabilirim acaba ? Saygılarımla

Merhaba Tebernus Bey, Size sorum su olacak: Akbati residence da 1+1 88 m2 bir daire satis ofisinden 400 bin liraya alinir mi sizce. Bitmis bir proje oldugu Icin degeri daha artar mi 2019 da metro gelmesi konusuluyor bunun da etkisi olur mu. Simdiden ilginize Cok tesekkur ederim.

Merhabalar Sakarya Karasuda 2 Yıl Önce Boyalı ve Eksiksiz Olarak Polis Olan Kiracıma Evi Teslim Ettim ve Kira Kontratını Eksiksiz Şekilde ve Ev Teslim Edildiği Gibi Eksiksiz ve Boyalı Alınacaktır Yazdım Kiracı Kurban Bayramında Evi Haberim Olmadan Boşalmış ve Ev Teslim Edildiği Gibi Değildir Kiracımı Aradım Eksikleri Yaptırmayacağını ve Elinden Geleni Ardına Koyma Gibi Cvp Aldım Bu Konuda Bilgi Rica Ediyorum Teşekkürler İyi Çalışmalar

Ticari nitelikli arsamızın üzerinde şuan tek katlı dükkan var bu arsayı konut imarına çevirebilirmiyiz?

Tebernüş Bey merhaba, Kira çarpanını sabırla defalarca anlata anlata öğrettiniz bizlere. Benim kira çarpanı ile ilgili sorum tersten olacak. Levent bölgesinde satış fiyatı 1,3 milyon TL olan ve emsal kira bedeli 3,000 TL olan evi (kira çarpanı yaklaşık 450) satıp aynı bölgede kiraya çıkmak sizce mantıklı mıdır ? Çok teşekkürler, saygı ve selamlar.

Sayın Tebernüş Bey trabzonda yaşıyoruz fakat boş olarak Fındıkzade seyitömer mh 5 katlı binanın 4 katında 3+1 fakat 2+1 kullanımlı 130 m2 otoparklı bir dairem var satılık için 460.000 müşterisi çıktı bu fiyat bize düşük gelliyor sizce değeri nedir bizim beklentimiz 560.000 ,570.000 civarıydı yaklaşık 1 yıldır satılıkta sizce satmalımıyım beklemelimiyim acilde paraya ihtiyacımız var borçlarımız sebebiyle kalan parayla da yatırım için trabzonda 2 daire mi alsak kiraya vermek için daha karlı oluruz yoksa istanbulda bir daire alıp kiraya vermek mantıklı desteğiniz için şimdiden teşekkürler.

Saygıdeğer tebernuş abicim öncelikle emlak duayeni olarak insanlara sanki ailenizden birileriymiş gibi yardım edip yol gösterdiğiniz ve bunu samimiyet ve özveriyle yaptığınız için size çok teşekkür ederiz.ben Adana' dan yazıyorum, gelişip değer kazanmaya devam eden pınar mahallesinden 3yıl önce 3+1 185 metrekare evimi 180000tl ye aldım 50000 peşin gerisi krediyle 7yıl daha aylık 1650tl kredi ödememe var.evimin değeri şuanda satacak olsam 250000 civarı ediyor.şimdi benim sorum şöyle, evi satıp borcunu kapatacak olsam 100000 tl ye kapanıyor elimde 150000 tl kalıyor.şuanda adana sarıçam bölgesi çok değer kazanıyor yeni stadyum orda yapılıyor bitmek üzere ayrıca otogar ve sebze hali o tarafa taşınacak o civardan 250 metrekare arsayı 100000 tl ye alıp tek kat müstakil ev yapıp satmak sizce mantıklı mı ?arsayı ben alaçam evi temelden inşaat malzemesi satan ve bu işten anlayan çocukluk arkadaşım yapacak herşeyiyle 60000 tl ye mal olacağını düşünüyoruz.ortalama evin satış fiyatı 220000 civarı yani ev bittikten sonra adam başı 30000tl kar kalacak inşallah.toplam yapıp satma süresini max.3-4 ay olarak hesaplıyoruz olursa tekrar tekrar yapmayı düşünüyoruz sizce mantıklı mı ?? Ayrıca evimin satışından elimde kalan 50000 tlyide yüksek model sorunsuz araba alım satımında kullanmayı ve ordanda para kazanmayı düşünüyorum.uygun bulup 50000 tlye aldığım bir aracı en fazla 2 ay içinde 55000 tlye satabileceğimi düşünüyorum lütfen bana bir yol gösterip yardım eder misiniz.biraz uzun oldu kusuruma bakmayın.ama benim için çok önemli ve sizin görüşlerinizi sonsuz güveniyorum şimdiden çok çok teşekkür ediyorum... birazda biz parayla para kazanalım hep omuz yükü hep alın teri ilerleyemiyoruz bir türlü çok şükür halimize tabii ki

Merhaba tebernus bey ben hollandada yasayan bir gurbetciyim istanbuldan ev almak istiyorum uskudar taraflarina bakiyorum son zamanlarda baya prim yapan bir yer duruyor ve yahut beylikduzu esenyurt taraflarinami bakmiliyim bilemedim hem yatirim amacli hemde oturmak icin simdiden tesekkur ederim

Tebernüş bey merhabalar. Edirne de yaşıyorum arsa veya tarla yatırımı yapmayı düsünüyorum. 110 bin tl nakit param var. Edirneden pek ümidim yok yatırım için. Trakya bölgesini de iyi tanıdığım için tekirdağ civarına yöneldim. Arsa fiyatları çok şişmiş geldi bana bütçeme göre iyi bir arsa bulamıyorum. Muratlı güzel bi konuma sahip ve muratlının köylerinde dönümü 8-9 bin tlden tarlalar buldum ve fiyatları çok uygun geldi. Sorum şu tarım arazilerinin geleceği hakkında ne düsünüyorsunuz, herkes arsa arsa diyor ama arsa her ne kadar insanların ev yapıp yaşaması için ihtiyaçsa sonuç olarak tarlalar da insanların en temel ihtiyacı olan beslenme ihtiyacını karşılamak için arsalar kadar ihtiyaç. Ve ülkemizde tarım yavaş yavaş iyileşiyor ve profesyonelleşiyor. O yüzden ben tarım arazilerinin ilerde çok daha fazla değerlenip kıymete bineceğini düşünüyorum. İnsan yemeden yaşayamaz sonuç olarak. Sizce düsüncelerim doğru mu ve bu bölgede dönümü 8-9 bin tl den tarla yatırımı yapmamı önerir misiniz.