merhaba.mahallemiz riskli alan ilan edildi.gecen bir arkadaşım tapuda düşük gösterdiysen yandın.tapuda yazan fiyati verip evlerimizi elimizden alacaklar gibi kelamlarda bulundu.internetten arastirdim.böyle birsey bulamadim.spk eksperleri gercek piyasa degeri belirliyorlar vs..tapuda ki fiyati zamaninda dusuk gosterildiginden endiselendim birde size sorayim dedim.iyi gunler

Selamlar Tebernüş bey 10 dönüm tapuda tarla gözüken yere cafe restarurant mangalbaşı ya da ahşap ev oteli tarzı yer açmamız mümkünmüdür , yer in imar durumu tam olarak ne olması gerekiyor . teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Şerifali mah. den 5 yıl önce ev aldım. Asıl isteğim Acıbadem'den ev almak. Finans merkezi açılınca ev prim yaparsa satıp Acıbademden ev alabilirim umuduyla o evi almıştım. Fakat yıllardır beklememe rağmen projede ciddi bir ilerleme yok. Çocuğum okula başlayacak ve ben Acıbademe taşınacağım. Sizce kiraya çıkıp beklemelimiyim yoksa evi satıp tekrar borçlanıp Acıbademden mi ev almalıyım. Eğer öyle yaparsam en az 300 000tl daha borç ödemem gerekecek. Şerifalideki evin 1100 tl kira getirisi var acıbademde tutmayı düşündüğüm evin kirası yaklaşık 1800 tl. Kısa sürede karar vermem gerekiyor. Fikrinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, sahibi ölmüş mirasçısı olmayan gayrimenkullerin tapuları kullanıcılarına verilebilir mi ?

Merhabalar, Sitenizdeki bilgilerden yararlanıyorum, çok teşekkürler. Eğer size zahmet vermezsem bir sorum olacaktı. Çanakkale Merkez Erenköy'den konut imarlı bir arsa aldım. Buraya kendim naçizane bir ev yaptırmayı düşünüyorum. Arsa 390 m2. Arsanın imar durumu kask %25/50 ve gabarisi 6,5. Buraya yaptıracağım evin taban alanı en az ve en çok kaç m2 ve ev kaç kat olabilir acaba? Herkesin aksine, ben bahçe sevdiğim için küçük bir taban olanı olan 2 katlı bir bina yaptırabilir miyim? Taban alanı olarak illaki imar oranında m2 li bir ev mi yaptırmak zorundayım? Örneğin taban alanı 70 m2 olan 2 katlı bir ev yaptırabilir miyim? Sorularımı zaman ayırıp yanıtlarsanız sevinirim.

Sorum balkon yapımı ile ilgili olacak eğer benimle bu konudaki bilgilerinizi paylaşımda bulunursanız müteşekkir olurum. Konya godene tokide 18 bloğu her blokta 16 dairesi olan konutlarda oturmaktayim.Toki ile evleri teslim almadan önce yapmış olduğumuz sözleşme de alıcı gayrimenkulü gördüğü gibi kabul eder ve teslim almış kabul edilir diyor vede sonradan gayrimenkule ilave tadilat tamirat onarım taleb edemez yazıyor.Şimdi ise yönetim kurulu bloklara balkon yaptırmak istiyor kat malikleri bunu yaptırmak zorunda mıdır ? Kaç kişi tarafından imzalanmış olması gerekir ? Bu hususta KMK da belirtilmiş bir yeter sayı varmıdır ? 16 dairesi olan bir blokta kaç kişi tarafından istenmesi durumunda olur?

İyi günler , vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim beylikdüzü fii towerda ve star towerda daireler uygun fiyatta ancak hakkında geçmişten gelen kötü dedikodular var. Şu anki durumu biliyormusunuz oralardan daire alınabilirmi. Tüm birikimimizi ve kredi ile gelecegimizi dolandırıcılara ipotek etmemek için fikirlerinizi duymayı sabırsızlıkla bekliyorum

Tebernüş bey merhaba, Dumankaya modern vadi'de yatırım amaçlı ev almayı planlıyoruz (3+1, 155 m2, 380 bin TL). Fakat iskan alınamadı evlere henuz. Ek olarak bir ara Dumankaya'ya el konduğuna dair haberler çıkmıştı. Taviye eder misiniz? Değerli cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey,eş özründen öğretmen olarak Ataşehir merkeze öğretmen olarak geldim ancak orada kiralar 2000-2500TL civarında; kirada oturcak gelire sahip değiliz.1 vesayit ile gelip gidebileceğim yerlerde kiralar 1500 TL gibi Bu sebeple kira ödemek yerine kredi ödüyelim diye düşünüp Kayışdağı, Ikbal,Şerifali gibi yerlere bakıyoruz. Yine en uygun yerin Kayışdağı olduğunu düşünüyoruz. Ancak buradan tüm şartlarımızı zorlayarak ev almak ilerisi için doğru mu? Emlakçıların dediği gibi 2 yıl gibi sürede değerlenecek bir muhit mi? Diye soracaktım. Teşekkür ederim sağlıkla kalın!

Esenlerde 7 katlı bir binanin en üst katını almayı düşünüyoruz.Bina hisseli 6 katın 133/18 bir katında 133/20 ortalamayla hakları var.bizim baktıgımz dairenin 18 hısse oranı var.Belediye binanin yıkılması durumunda 6 kata izin veriyor bir kat eksilmesi gerekiyor. Fiyatı bizim için çok uygun ama ilerde zarar edermiyiz. Müteahhitler nasil bir yol izliyorlar. Şimdiden teşekkür ede