merhabalar nakit para ile daire alacağım uzun arayışlar sonunda mükemmel bir lokasyonda bir daire buldum hemen yanındaki ve çevresindeki daireler yeni yapı olduğundan 350bin 400 bin ve yukarı fiyat iken benim bulduğum dairenin yaşı eski ve trampa olduğundan 145 bine fiyat aldım ama dairenin içi çok temiz yani tadilat görmüş ben yatırım amaçlı almak istediğimden alıp kiraya vereceğim doğru yapmış olurmuyum acaba trampalıda olsa prim yaparmı artı kira gelirimde olacak yani satarken anlan kişiye kredi çıkmıyacak olması benim için çok olumsuz bi durummu çünkü normalde o semtten ben daire alamam nakit alacam iyi edermiyim tşk

İstanbul, Maltepe, Altayçeşme'de metrekare fiyat aralığı nedir ? 4100 TL pahalı mıdır ? Teşekkür ederim.

Merhaba, Öncelikle iyi bayramlar dilerim. Arsa tapulu daire alırken tapu kayıtlarında nelere dikkat etmeliyiz ? Arsa tapulu daireye kredi alabileceğimiz bankalar var mıdır ? Arsa ve tapu üzerinde herhangi bir takyidat olup olmadığına bakmalı mıyız ?

sayın kireççi,son açıklanan veriler konut talebinin, konut fiyatlarının yükseliş hızının azaldığını gösteriyor.türkiyenin büyüme rakamları da beklenen seviyede olmayacak gibi.hükümetimizin faiz indirimi istemesinin nedenlerinden birini de düşük buyume azalan hane halkı geliri buna bağlı oldukça azalan konut talebi olduğunu düşünüyorum.siz bu konuda ne düşünüyorsunuz,konutta uzun süreli bir durağanlık hatta fiyatlarda aşağı gidiş görülebilir mi?

Tebernüş bey , merhabalar Sitede ve birçok diger sayfalarda aramama ragmen sorumun cevabını bulamadım. 04.02.2015 yılında 300.000 TL ye alınan evi ( tapuda ' 300.000 TL yazmakta) 28.09.2016 yılında banka kredisiyle 350.000 TL ye satışı olacaktır. ÜFE endeksi %10 artmadığı için evi satan kişiye gelir vergisi çıkar mı? çıkarsa aradaki fark kadar mı çıkar ( 350.000 - 300.000 = 50.000 )? Konuyla ilgili tüm örneklerde %10 üfe endeksi artış kuralına göre yapılmış , ki bu da zaten hesaplanması için şart. ancak %10 un altında kalanlarda nasıl bir hesaplama yapılmaktadır? Eger hesaplanmaz ise aldığımız bir daireyi aynı yıl içinde istedigimiz fiyata satsak ( banka kredisi veya nakit olarak ) değer kazancı artış vergisi öder miyiz?

Tebernüş bey merhaba ana yol kenarında 600 metrekare bi arsam var 50 metre ilerisinde sgk binası 200 metre ilerisinde devlet hastahanesi var merkeze 1 km uzaklıkta sorum şu yola sıfır oldugu icin 5 kat kot veriyorlar bu yüzden kat sayısı 13 e cıkıyor acaba kac daire üzerinden bina yapılabilir ve bana kac daire düşer tesekkurler

mehaba.benim dairemin bulundugu yapı riskli alan şeklinde kentsel dönüşüme girdiğinde ki genelde lüks siteler yapıliyor ki yikildiktan sonra muhtemelen bunları alabilecek gucüm olmayacak sorum şu.kat irtifaklı kısmen mevzuata aykırı olan yapıdaki dairemin parasını almak istesem arsa payına dusen miktarimi veriyorlar.? yazilarinizi okudum.bu husus konusunda cok endiseliyim .yılların birikimi uçup gitmesinden.çok tesekkür ederim şimdiden

merhaba kat irtifakli kismen mevzuata aykiriliklari bulunan bir yapida dairem var kentsel donusum soz konusu oldugunda hissemi satmak istersem dairenin fiyatimi arsa payi anlamindami belirnecek

Merhaba tebessüm bey.mübarek kurban bayramınız kutlu olsun. Biz 3 kardes Samsun'dan babama ev alacağız. Evde babam oturacak. Ancak biz tapuyu 3 kardeşin üzerine ortak yapacağız. Ben samsundan yeni geldim tekrar gitme durumum yok.evi aldığımız zaman ben abime vekalet versem yeni aldigimiz eve benide ortak yapabilirmi. Yoksa her durumda samsundan bulunmam gerekiyormu.

Merhaba.bizim 377 metrekare arsada tabiat varliklarini koruma ve 1.derece arkelojik kazi alaninda bulunan 7 hisseli bir rum evimiz var.hissedarlardan 2 tanesi hissesini devretti..2 hisseyi alan sahis mülkün tüm hisselerini,mülkü ihale yoluyla satisa cikararak cüzzi paraya alabilcegini iddaa ediyor..gerekceside hissedarlar arasi anlasmazlik olarak gostercekmis..ihaleyede sadece kendi girecekmis..bunun gerceklik payi varmi acaba.bizim dedemizden kalan mülkü bizim onayimiz olmadan nasil satin alabilir.bunu engellemek icin ne yapabiliriz.cevaplarsiniz sevinirim