6 daireli ve en alt katları sığınak ile kalorifer diresi gözüken(bunlarla 8 daire)nin noterden satışı ile malik olunurmu?biz 6 daire olarak satın aldık mütahit en alt katları imar planında sığınak ve kalorifer dairesi gözükmesine rağmen noter aracılığı ile bir vatandaşa satmış.tapudan buraların satılamayacağını bildiren bir yazı var elimizde.buna rağmen bahse konu şahıs elinde ki noter sözleşmesi yada satış neyse bilmiyoruz gelip eşyalarını sığına yerleştirdi biz ne yapmalıyız şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Ataşehir Esatpaşa Mahallesi'nde yer alan Egal İstanbul projesi ile ilgili olarak fikrinizi almak istiyorum. Proje yaklaşık 5000 m2 alan üzerine kurulu yan yana 5 adet eş binadan oluşuyor. Projede havuz ve sosyal tesisler var. Binaların her katında aynı özellikte brüt 135 m2, net 90 m2'lik 4 adet 3+1 daire bulunuyor. İlgilendiğimiz daire(ler) en kuzeydeki (en uç) binada kuzey-doğu cephesinde (Batı Ataşehir manzaralı) Proje konumu itibariyle önü kapanmayacak özellikle. Batı Ataşehir ile arada yakın zamanda kentsel dönüşüme gireceği söylenen Mustafa Kemal Mahallesi var. Peşin fiyatlar 4. kat için 580 bin TL, 5. kat için 600 bin TL ve 6. kat için 620 bin TL olarak verildi. 400 bin TL peşinat kalan ise tapu tesliminde ödeme olacak. Eylül 2017'de proje teslim edilecek. Kira olarak projedeki dairelerin 2000 - 3000 TL arası olacağı söyleniyor. Çevrede emsal başka proje yok. Ancak mahelledeki normal apartman daireleri şuan 1500 - 1800 TL arası kiraya veriliyor. Sizce fiyatlar makul mudur? Mustafa Kemal mahallesinde kentsel dönüşüm ne zaman başlayacağı konusunda bilginiz var mı ve bu projeye etkisi ne olur. Bölgenin özelliği açısında uzun vadede proje sizce ne kadar prim yapar?

Kat mülkiyeti kanununda yer alan kat maliklerinin hakları, kira sözleşmesi ile kiracınında hakları arasında yer alır mı ? 3 daireli bir apartmanın ( 3 daire de 1 kişiye ait) 1 dairesinde kiracıyım. Mülk sahibi kömürlüğe kilit vurdu. Noterden kanun maddelerine dayanarak ihtar çekeceğim. İhtarda borçlar kanunununa atıfda bulundum. Ama sorduğum sorunun cevabına göre kat mülkiyeti kanununun 4. ve 16. maddelerinede atıf da bulunmak istiyorum. Saygılar

15.000 m2 bi arsam var tarım arazısı ve tek tapu halınde suan bu arsayı 30 ayrı parca halinde hisseli bahce olarak ayırıp satmak istiyorum bana kimler yardımcı olabilir kimlerin kapısını çalmalıyım veya ben ne gibi bişeyler yapabilirim

İyi günler kolay gelsin arnavutköy merkez kiptaş tan 75 m2 ev almakmı yoksa kayaşehir den 75 m2 ev almakmı daha mantıklı ikisinide fiyatı ve kirası aynı havalimanı metro güzergahı arnavutköydekine çok yakın

Tebernüş Bey merhabalar, Ayazağa Köyünde babama ait 180 m2 ve 120 m2 iki adet bitişik toplamda 300 m2 (110 m2 lik yer akrabamızın üzerine ama bizim,bu konuda sorun olmaz) tapu tahsis belgeli arazimiz üzerinde de üç adet gecekondu var.Kentsel dönüşüm ada bazında olacağı söyleniyor,şu anki emsal 2.20 ama 4 dönüm ve üzeri aynı mütehahit alırsa emsal 3.30 a çıkıyormuş,böyle bir durumda ada olarak aynı kişiye verdiğimiz düşünülürse sizce babama kaç adet daire teklif edilir? Teşekkür ederim Saygılarımla...

Merhaba, Sarıyer merkezde 40 senelik krediye uygun binaların fiyatı 450bin liradan başlıyor. Bu örnekte evm metrekaresi sadece 60. Sizde bu fiyata almak saflık mıdır? Emlakçı bize evin fiyatı artar diyor ama evin kredisi bittiğinde 50 senelik olacak. Herkes köprüden fiyatların arttığını söylüyor. Ben globalde ve ülkemizde ekonomik çalkantıların fiyatların 4-5 senede kar ettirecek kadar artırmayacağını düşünüyorum. Yanılıyor muyum sizce? Emlak'ta borsa gibi oldu yoksa.

Merhaba,Tebernüş bey benim yeni yapılacak olan izmir- ankara yolu üzerinde 22 dekar tarlam var. istimlak bedeli tahminen ne kadar olur bide birim fiyat metrekare cinsindenmi hesaplanıyor. Teşekkür ediyorum..

Tebernüş bey merhaba Bulut inşaat mağduruyum bana satmış oldukları projeyi iptal etmişlerdi bana da 3 adet senet verdiler ama senet din birini üzerinde 2 farklı tarih var . 28/09/2016 diğeri 29/09/2016 tarih tabi bu durumda bankadan bana iade geldi ben de bulut inşaata ulaşamıyorum .Bu konuda bana sizin hukuk bölümünüzden yardım rica ede bilir miyim. saygılarımla

2013 yılında çekilişle dairem çıktı ama bize evimizi 22 ay sonra teslim etti kooperatif ve bundan önceki çekilişlerde dairelerin anahtarları verildi, biz buna karşı kooperatife başvurmamıza rağmen gecikmenin sebeblerini bize bildirmiyorlar. Bunun için ne yapmam gerekli. Saygılarımla