biraz önce cevap verdiniz ama anlayamadım dedem satış göstererek tapusunu verdiği evi geri istiyor intifa hakkı da almış idi kendisi hayatta ve hukuken geri alabileceğini söylüyor acaba geri alma hakkı varmı net cevap verirmisiniz ALIR veya ALAMAZ GİBİ

150 m2 ev tapuda 2 ortak adına kayıtlı. Tek tapu, Elektrik ve su aboneliğimiz tek. Evi 2 hane paylaşıyoruz. Mimaride 2'ye bölünmüş durumda. Site aidatları paylaşımında ortak giderler için arsa payı dikkate alındı. Fakat bekçi, idari personel vs giderlerinde 2 malik üzerinden aidat ödenmesi isteniyor. Evi 2 aile paylaştığımız ve tapu 50%|50% olduğu için. Site kanunun göre 1 malik mi 2 malikmi sayılmalıyız? Teşekkür ederim

dedem 9 yıl önce intifa hakkı alarak üzerime bedel almadan yaptığı daireyi geri istiyor daha hayatta lakin vermez isem hukuk yoluyla alacağını belirtiyor alabilirmi acaba şu an yaşıyor

Merhaba Tebernüş Bey, basın ekspres civarındaki projelerden yatırım amaçlı bir daire almayı düşünüyorum ama metre kare fiyatları yaklaşık olarak 6 bin tl den başlıyor. Bu fiyat 30 ay sonra teslim edilecek bir proje için tabi gecikme olmaz ise. Benim merak ettiğim bu bölgede de Başakşehir gibi bir fiyatlar şişmişş durumda mı? Bu fiyatlardan daha ne kadar yukarı gidebilir veya bu fiyatları ne kadar süre içerisinde realize eder. Teslim edilmemiş projelerde dahi kira çarpanı bugünkü fiyatları ile 250 civarında. Acaba inşaat firmaları fiyatları şişiriyorlar mı? Teşekkürler.

Tebernüş Bey, Selamlar, İstanbul genelinde kira çarpanı mevcut durumda kaçtır acaba? Birde ilçe bazında bu değeri takip edebileceğimiz bir kaynak var mıdır acaba? Çok teşekkür ederim, Saygılarımla.

Merhaba ben 22 yaşındayım. Kısa sürede 20 bin lira gibi para biriktirdim. Araba almak istiyorum ama başka ne gibi alternatif önerirsiniz. Borsaya yatirsam dolar mi euro mu aliyim? Tesekkur Ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Uzun bir süredir ev almak için arayıştayız. En son 2 proje arasında kaldık. Kızımıza gelecek adına birşeyler bırakabilmek adına sizin Yardımınızla doğru adım atmak istiyoruz. Innovia 4'ten mi yoksa Soğanlık Evreka'dan mı 2+1 alalım kararsız kaldık.Innovia 4 için malumunuz 100 ay vade %0faiz ile kredi veriyor ama Esenyurt Bölgesi olduğu için düşünceliyiz.Evreka Soğanlık ise bitmiş proje olduğu için en düşük faiz %0,95 yaklaşık 250000 TL kredi çekmeyi planlıyoruz. İçinde kiracısı hazır Evreka mı (yaklaşık kira getirisi ayda 18000 TL) yoksa innovia mı daha mantıklı proje olur bizim için?

Merhaba İstanbul Kadıköy'de yarı bodrum bir dairede yaşıyorum,kentsel dönüşümden yararlanmak için belediyeye başvuru yaptık.Ancak belediye yeni yasada bodrum kata izin verilmediğini söyledi,fazladan bir katta vermiyor.Dolayısıyla büyük bir mağduriyet yaşıyoruz.Ne yapmamızı önerirsiniz ?

Merhabalar.Biz iki ogretmen karı koca olarak yatıtım amaçlı ev satin almak istiyoruz.Kendi yagıyla yıllardır kavrulan ve emlak konusunda küçucuk bilgisi olmayan tabiri caizse bu konularda oldukca saf insanlarız.Paramızda kisıtlı oldugundan ve cok fazla taksit odememek adına biraz pesinat ve geri kalanı taksitle ev almak istiyoruz.Icine girip oturmaktan ziyade paramiz da degerlensin istiyoruz.Cfr yapı colorist bizim kesemize uygun geldi.2+1 daire almak 1+1 den kira acısından daha mantıklı diye dusunuyoruz.Bu konuda bize yardımcı olursanız çok ama cok seviniriz.Ön gorulerinize çok ama çok ihtiyacımız var.Cfr yapi guvenilir mi dir?Sile yatirim acısından uygun bir yer mi?Teşekkürler?

Merhaba Tebernüş Bey, 1 yıl önce Sancaktepe'den tapu ve iskan bedelleri dahil toplam 175.000 TL 1+1 hem oturumluk hem yatırımlık ev aldım. Şatış ofisi ve çevredeki emlakçılarda yaptığım araştırmalar sonucu evin bedeli şuan için 215.000 TL civarı. Son yılllarda büyük inşaat firmaları Sancaktepe'de çok yoğun inşaat yatırımlarına girdiler, İlçe adeta şantiyeye dönmüş durumda. Yaptığım araştırmalar sonucu 2018 yılına gelmeden Sancaktepede teslim edilecek proje bazlı nitelikli konut sayısı 4300 adet. Bu rakam Çekmeköy'de 730 , Maltepe'de 550 ve diğer Anadolu yakası ilçelerinde de bu şekilde düşük rakamlar söz konusu. Sorum şu şekilde: 1-Sizce inşaat firmalarının Sancaktepe'ye özel olarak yoğunlaşmalarının sebebi ne? 2-Sancaktepe de yoğunlaşan bu nitelikli konutlar arz fazlası yaratır mı? bu da primi engeller mi yoksa inşaat firmalarının bu yoğun konut arzı gerçek bir prim potansiyeli midir? Değerlendirmelerinizi zevkle takip ediyoruz ve yorumunuzu merakla bekleyeceğim. Saygılarımla Ahmet