Merhaba, Ümraniye ikea civarında bir sitede oturuyoruz. Kira giderlerini karşılamak için temiz bir daire satın almak istiyoruz. Buarada Armağan residence'da 86 m2 daire 420.000 TL 11. kat son derece aydınlık ve önü açık, ikea'ya evin uzaklığı 13-14 dk metroya ve otoban girişlerine çok yakın. Civarında alışveriş merkezleri hastane ve her türlü mağaza var son derece canlı. Evin dış ve iç dizaynı oldukça hoş. Evin kira getisinin 1700 olduğu söyleniyor ama ben 1500 kadar marj bırakıyorum. Aynı dairede dubleks orman manzaralı terası olan çok güzel bir daire var 520.000 tl sizce nasıl bir yol izlemeyliyim? Beraberinde Esenşehir'e de saloon residence'da 2+1 400.000 daireler var. Ümraniye çakmak merkezi yoksa Esenşehir siteiçi bir daire mi seçmeliyim? Armağan residence site içi değil ama güvenlik kamerası olan spor salonu otoparkı olan hoş bir butik bina. Görüşleriniz çok önemli. teşekkürler

Belediye zamanında ev yapmak için arsa satıyormus ve alan kişilerde alip ev yaptırmıslar.Bu nedenle ev tapusuz arsa tapulu görünüyor.Bu nedenle evi tapuluyabilirmiyiz ve oluyorsa bu süreci nerde başlatmalıyız. Şimdiden teşekkür ederim

Dedemin komsumuzdan para karşılığı alıp satış belgesi düzenlenerek alınan yerin zamanında tapusunu almamış olup bu yerin bir kısmı üzerine 20 yıl once apartman dikilmiş olup apartman yapımında yol için ayrılan kısım binaya çevrilmiş olup tapu tahsisinde bize 400 metre kare lan kalmış. Daha sonra bu evler belediyeye baş vurup yol talep etmişler . Bu arada tapu tahsisinde tapuya cevirilme işlemlerinin yapıldığı zamanda dedem tapu tahsis haklarını babamın üzerine satış ile geçirmiş olup babam tapu baş vuruşunda gittiğinde 400 metre karelik alanın 318 metre karesinin tapusunu verileceği söylenmiş ve yol yapılacağı belirtilmiş. Yapılan yol başta 7 m olarak olculmus fakat 10 m ye çıkarılmış şimdi yol çalışması yapılmakta olup 10 yol denilen alan evlerin duvarı ile bizim sınır çizginin arası mesafe olup. Yolun imar kağıdına yolun üzerinde binaların işgal ettiği 1.5 m yer olduğu görülüyor. Bize orayı yikamayacaklari daha sonra düzelir denildi. Sorum biz tapu tahsisili arazi misin yol için ayrılan yeri için hak talep edebilir miyiz

slm abi öncelikle bilgi verdiğin bizleri bilgilendirdiğin için teşekkürler. abi sorum şu. 16 hisseli 2160 metre yer var miraz kalmış. ben 15 kişinin hissesini almak istiyorum biri fırsatçılık yapıp ben 2 kat fiyat istiyorum diyor. hiseside 80 metre kare. adamın belli ki niyeti bozuk. ben burdan mahkemeyle alıcağaımı bilsemde herkesin sattığına satmam diyor. bu gün tutmuş ben hissemi başka birine sattım onla görüş diyor doğru yada yalan bilmiyorum. ben 15 hissesin 2060 metresini alsam mahkemeye gitsem ne olur uzun sürermi? zararlı mı çıkarım. bu adamın maddi olarak alma gücüde yok yer tarım arazisi 2160 metre. yardımlarını bekliyorum abi.. kendisinde olsa onla mahkemeye gitsem ne olur yada satmış olsa ne olur. kendisi misrasçı. alacak kişi başka.

Merhaba Tekirdağ Hayrabolu yörgüç köyünde ailemin 38 dönüm arazisi var.Bu araziyi satmayı düşünüyoruz acaba doğru bir karar mı,yoksa beklemelimiyiz? Cevaplar sanız çok memnun olurum.

Merhabalar Tebernüş Bey; Yakın zamanda bir müteahhit firmadan ev aldım. Anlaşmamıza göre tapu harcı müteahhit firma tarafından karşılandı.(kaşeli imzalı sözleşmede bu cümle yer alıyor) Firma tapu harcını az ödemek için üçde bir fiyattan göstermiş. Ben bu evi yatırım için aldım ki uygun fiyatı yakaladığım anda satabilirim. Sorunum şudur ki, ben satarken herhangi bir kanunsuz iş yapmak istemiyorum, sattığım fiyattan gösterdiğimde aradaki devasa fark bana vergi olarak yansırmı? Bana şuan önerebileceğiniz bir çözüm yolu var mı? Ayrıca satacağım kişi kredi kullanacaksa en az kredi miktarı kadar satış göstermem gerekir diye biliyorum.

Sayın Kireçci,kiracıma ödeme yapmadığı için 22 Ağustos tarihinde ihtarname gönderdim.24 Kasım'da sözleşmenin süresi doluyor.sözleşmenin yenilenmesini istemiyorum.Evden çıkmamakta ısrar ederseler mahkemeye başvurmak istiyorum.Fakat nasıl yapacağımı bilemiyorum.İkinci ihtarnameyi göndermem gerekiyor mu?Göndermeden mahkemeye başvurabiliyor muyum?Veya ikinci ihtarnameyi göndermem gerekiyorsa 30 günlük sürenin dolumundan sonra mı yapmam gerekiyor?Kendim mahkemeye başvurabilir miyim?Avukat tutmalı mıyım?Bu konular hakkında bilgilendirme yapabilirseniz çok sevinirim.Çok teşekkür ederim.Saygılarımı sunarım..

Iyi gunler hocam ben Silivri cantadan arsa aldım Hisseli arsa muafaknamesi almam gerekiyormu yani arsa muafaknamesi almadım ilerde benim için bi sıkıntı olurmu acaba???

Merhaba Tebernüş bey. 01.09.2016 da bir soru sormustum. Cevap olarak askeri stratejik alan satışı yapılamaz denilmisti. Ama Bize hisseli olarak satıldı. Askeri stratejik alan satılamazsa Tapu da bulunan memur bu islemi nasıl yaptı? Bu konu hakkında hangi bakanlığa nasıl başvuru yapabilirim?

Merhaba Tebernüs Bey, Kocaelide yatırım amaçlı kiraya verecegim belki ileride ben otururum; bir projeden 270 bin tl ye kadar ev bakıyorum. 2+1 güney cephe 120 m2 brut site peyzaj ve sehir manzarısı mı? Yoksa 3+1 150 m2 kuzey cephe doğa manzarısı olan bir daire mi daha geçerlidir. Anadoluda 3+1 evler daha geçerli diye düsünüyorum ama kuzey cephe olması kötü bir durum ikisininde satış fiyatı aynı hangisini tercih etmeliyim? Teşekkürler