Beylikdüzü Aks Grup İnşaat firmasının yaptığı Focus İstanbul Projesi Yatırıma Uygunmudur?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Beylikdüzü Beykent bölgesinde yapılan ve 2018 şubatta teslim olan Focus İstanbul projesinden daire almayı planlıyorum. Lakin artılar ve eksiler var karasız kaldım. Proje 14.500 m2 alanda yapılıyormuş ve 10.500 m2 si sosyal ve yeşil alan olacakmış yani nerdeyse %75 i bu artı, ayrıca Fan Coil&Isı Pompası diye bir teknoloji kullanıyorlar. Bu teknoloji ile kışın ısınmak için doğalgaz kullanılmıyormuş ve yazında serinlemek için klima kullanılmıyor. Direk dışarıda ki doğal havayı istenilen sıcaklık ve soğuklukta tüm odalara servis ediyor bu teknoloji. 1 yılda % 75 e varan enerji tasarrufu yani daha düşük fatura bedelleri sağlıyormuş. Ayrıca yarı olimpik havuz, 7/24 güvenlik, kapalı otopark, sauna, buhar odası, yürüyüş parkurları, tenis kortu vs vs. hepsi mevcut. Eksi yönü ise fiyatı piyasa fiyatlarının biraz üzerinde gibi görünüyor lakin bu konseptte ve bu özelliklerde bir proje için fiyatlar normalmidir, alınmaya değer mi??

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2016 | 15:50 Ümit Keser 1131 Kişi okudu

Satilik ve Kiralik Daire Hk.

Soru

Tebernüs Bey mrb;Çanakkale ilinde satiliga cikarmis oldugum bir dairem var malum piyasa kosullarinda emlak satisi pek hareketli degil.Benim sormak istedigim evi ilana ayri ayri olarak hem satilik hem kiralik olarak koymak alici ve kiralayici uzerinde olumsuz bir etki yaratirmi sizin bu konuda ki onerilerinizi merak ediyorum.Vereceginiz cvp icin tesekkur ederim.Iyi calismalar.Saygilarimla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2016 | 15:35 Nazif Tuncer Erke 487 Kişi okudu

2012 kiracıdan kalma site aidati

Soru

merhabalar tebernüş bey 2012 yılında kiracımın 5 aylık aidat borcu varmış kiracı 2014 tarihinde cıktı bu borcu site yönetimi yeni cıkartı 1,500 tl yaklaşık bu aidattan mal sahibi sorumlumu ? kiracı ödediğinı beyan ediyor ama makbuzları bulamıyor yasal hakkımız nedir ? teşekkürler ...

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2016 | 15:14 ergül MAĞARA 295 Kişi okudu

Ortak kullanım alanları hk.

Soru

Merhaba,ortak kullanım alanlarını iskandan sonra daireye katılması durumunda yasal ne gibi yaptırımlar söz konusudur? Müteahhit her katta bulunan tesisat odasını iskandan sonra başka bir daireye ekleyeceğin söyledi. Aynı şekilde iskandan sonra çatıda bulunan boşluğu da alt kat ile birleştireceğini söyledi. Bu durum anladığım kadarı ile resmi değil. Nasıl bir hak talep edebiliriz? Bilgi verebilirseniz sevinirim. İyi Çalışmalar,

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2016 | 15:05 Ahmet AYDIN 327 Kişi okudu

Arnavut köy Deliklikaya mahallesi yatırım için uygun mudur?

Soru

Merhabalar, Arnavut köy Deliklikaya mahallesinde topraktan konut projesine girilir mi? 65m2 bir daire yaklaşık 170bin lira gibi bir fiyatla bölgede olması dusunulen köprü havaalani kanal İstanbul ve metro projelerini düşündüğümüzde yatırıma uygunmudur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2016 | 14:23 Hasan Akkuyu 585 Kişi okudu

Ortak kullanım alanlarında saat kısıtlaması

Soru

Merhaba, bulunduğum sitede ortak kullanım alanı olan havuz ve bahçe bölgesi için akşam saatinde kapıların kilitlenmesi ve kullanılmaması yönünde bir yasak getirildi. Bu site yönetimin yapabileceği bir işlem midir?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2016 | 13:56 Mustafa Kılıç 363 Kişi okudu

İnnovia 4 veya sizin öneriniz

Soru

Merhabalar, biz oturmak için daire alacağız. İnnovia 4 veya önereceğiniz bir site içi yer varmıdır size çok güveniyoruz :) İnnovia 4 de sorunlar aşıldı 2017 sonu teslim diyorlar doğru mudur ? lütfen yardımcı olun.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2016 | 13:40 Burak Ergül 1173 Kişi okudu

Şu an bodrum kat alınır mı?

Soru

Merhabalar, şu aralar bodrum kat bir daire almak üzereyim.ilerde kentsel dönüşüme girme ihtimali var: 1 Ocak 2017 den sonra bodrum katlara iskan verilmeyecek deniliyor. Böyle bir durumda bina kentsel dönüşüme 2017 den sonra girdiğinde benim dairemin durumu ne olacak.Yardımcı olursanız sevinirim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2016 | 13:37 Yakup YORULMAZ 3561 Kişi okudu

Ergene ilçesi Cumhuriyet mah. yeniyapılacak hastahane hakkında

Soru

Merhaba Tebernuş Bey Ergene ilçesi Cumhuriyet mah. yeniyapılacak hastahanenin yapılma durumu ve tam olarak nereye yapılacağı hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalara kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2016 | 13:28 mehmet çağlayan 497 Kişi okudu