Sayın Kireçci Bodrum Tuzla bölgesinde yıllardır konuşulan Ağaoğlu ve Doğuş Holding'e ait yatırımlar ile ilgili olarak görüşlerinizi almak istiyorum. Özellikle Ağaoğlu' nun yatırımlarının duyulması ile gayrimenkul fiyatları hızlı bir şekilde arttı fakat 2008 krizi ve proje ye dair somut bir adım atılmaması sebebi ile zamanla fiyatlar geri çekildi. Şu an bölgede arsa anlamında yatırımda kalmak ne derece kazançlı olur, bölgeyi canlandırması düşünülen bu iki proje için yerel emlakçılar ve halk kısa vadede imalata başlanacağını söylüyor. Sizin bu konular ile ilgili olarak görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Şimdiden vereceğiniz bilgiler için tesekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Tapuyu uzerimize almadığımız takdirde tüm haklarımızın yanacağı haberlerini okuyorum.Doğruluk derecesi nedir ?

Tebernus bey merhabalar, ben bu soruyu sormustum ama islem olarak size ulastiramadim herhalde, tekrar gonderdim, efendim bizim icinde 1985 den itibaren oturdugumuz, bir hazine yeri var, burda gece kondu yapisiyla hala oturuyoruz 85 den beri oturdugumuzu belgeleye biliyoruz, fakat milli emlak 2009 da vakiflara devretmis, vakiflarda cikmamiz icin mahkeme acti, ve suan mahkeme suruyor, bi kac isim altinda paralar yatirdik, fakat birinci mahkemeyi kazanamadik, ve itiraz ettik dava yargitaya gitti, suan yargitayda, benim sizden ogrenmek istedigim, bizim bu arsamizi nasil alabiliriz, ve bu islemlerden anlayan bi avukat veya vakiflarda tanidiginiz, varmi, bize bu konuda hakkini alip yardimci olabilecek biri lazim uskudar daki vakiflarla muhattabiz, yardimci olursaniz cok sevinirim, tesekkurler,

İyi günler tebernüş bey verdiğiniz değerli bilgi ve isabetli yönlendirmeleriniz için teşekkür ederim.emlak konut Isparta kule evlerinden devirli ( gayrı resmi) bir daire almak istiyorum.buranın resmi devri olmadığı gibi sadece noter kanalı ile ve alıcı satıcı arasında yapılan yazılı sözleşme ile yapılıyor.bu şartlarda bu projeden daire alınırmı,alıcı açısından başka riski varmı(RESMİ DeVİRLİ OLMDIĞI İÇİN)konut tesliminde resmi devri yapılabilir diye söyleniyor.alıcı olarak hak kaybına uğramamak için ne gibi yol izlemem lazım.resmi devir esnasında ayrıca emlak konuta ödeme yapılacakmı.vereceğiniz detaylı bilgiler için çok teşekkür eder saygılarımı sunarım

Tebernüş Bey merhaba, Geçtiğimiz yıllarda firmamızın ihtiyacı sebebiyle ofis ve depo olarak inşaat yapabileceğimiz arsa arayışlarımız sonucunda, İstanbul içindeki yüksek fiyatlar ve 3. köprü bağlantı yollarına yakınlığı sebebiyle Çekmeköy Ömerli' de ticari konut imarlı bir arsa satın aldık. Arsanın tevhid işlemleri önümüzdeki hafta tamamlanıyor ve proje aşamasına geçeceğiz. Öncesinde fikrinizi almanın faydalı olacağı kanaatindeyim. Arsamız konum itibariyle, köy merkezinin içerisinde nüfusun eskiden beri yoğun olarak yaşadığı bölüm içinde. Villa olarak insanlar Şile otoyolunun kuzeyindeki yerleri tercih etmekteler fakat eski yerliler dışında Ömerli hala çok tercih edilen bir yer değil ki bu durumun 3. köprü yolu ile değişeceğini düşünüyorum. Proje neticesinde 6 tane 2+1 daire ofisimiz harici boşta kalacak gibi görünmekte. Sizce ofisimiz dışında kalan daireleri tamamlar isek bu bölgede kiralama yapma şansımız olabilir mi? İlginize teşekkür ederim.

Sayın tebernuş bey ben bir arsa almak istiyorum birdönüm ama yatırım yapılacak semt konusunda bilgim yok ist avrupa yakasında düşünüyorum deniz görmesinide arzu ediyorum bana yardımcı olursanız minnettar olurum şimdiden teşekürler

Efendim ben evi tapuda 185.000 lira gosterildi ve 185.000 liraya aldik. Ekspertiz 175.000 lira deger bicti bu sebeple 131.250 lira kredi cektim. Emlak raiç bedeli ne kadar olursa ceza odemem ve bu durumda ceza odermiyim. Tesekkur ederim vereceginiz bilgi icin...

Tebernüş Bey merhaba, Geçtiğimiz yıllarda firmamızın ihtiyacı sebebiyle ofis ve depo olarak inşaat yapabileceğimiz arsa arayışlarımız sonucunda, İstanbul içindeki yüksek fiyatlar ve 3. köprü bağlantı yollarına yakınlığı sebebiyle Çekmeköy Ömerli' de ticari konut imarlı bir arsa satın aldık. Arsanın tevhid işlemleri önümüzdeki hafta tamamlanıyor ve proje aşamasına geçeceğiz. Öncesinde fikrinizi almanın faydalı olacağı kanaatindeyim. Arsamız konum itibariyle, köy merkezinin içerisinde nüfusun eskiden beri yoğun olarak yaşadığı bölüm içinde. Villa olarak insanlar Şile otoyolunun kuzeyindeki yerleri tercih etmekteler fakat eski yerliler dışında Ömerli hala çok tercih edilen bir yer değil ki bu durumun 3. köprü yolu ile değişeceğini düşünüyorum. Proje neticesinde 6 tane 2+1 daire ofisimiz harici boşta kalacak gibi görünmekte. Sizce ofisimiz dışında kalan daireleri tamamlar isek bu bölgede kiralama yapma şansımız olabilir mi? İlginize teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey benim izmit darıcada 500 metrekare arsam var yol geçecek diye devlet yarısına el koymuş.Arsa istimlak olur mu?Benim bildigim bir yer arsa olurken yolu, parkı,yesil alani ayrilip oyle arsa olur.Tapuda arsa gorunen bir yere devlet nasil el koyup arsayi alabilir ki ? Mahkemeden bir sonuç alabilir miyiz?Çok canımız sıkıldı ailecek ne yapacağımızı bilemiyoruz.İstimlak bedeli ne kadar olur?Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim beyefendi

2011 yılında eski bir binanın çatı katında olan iki daireyi satın aldık 1960 yılı onaylı proje var ancak tapu kayıtlarında kat mülkiyeti(mesken) yazıyor tapu ve belediyedeki projelerde depo olarak geçiyor ancak onaylı olan proje 1960 o yıllarda da kat mülkiyeti yasası yokmuş belediyedeki iskan raporundada binanın son iki katı ilave olarak yapılmış yazı aynen şöyle( mevcut bulunan 4 katlı binanın üzerine ilave edilen iki ikametgah dairesinden ibaret bir kat ilavesiyle iki piyesli çatı katının 6785 sayılı kat mülkiyeti yasasının 16 maddesi geregince işbu yapı kullanma izin kagıdı verilmiştir.( ve tüm binadaki dairelere arsa payları çatı katıda hahil verilmiş) bir malik şikayette bulunmuş çatı katı hakkında belediyede gelip tespit yaptı buraları için depo diye ANCAK BURALARIN MESKEN OLARAK TAPUSU VAR BENDE BUNUN ÜZERİNE İDARİ MAHKEMEDE DAVA AÇTIM DAVA DAN BİLİRKİŞİ RAPORU İSTENMİŞ BU DURUMDA BENİM DAVAMIN AKIBETİ VE HAKLARIM NE OLUR ACİL CEVAP LÜTFEEEEEEENNNNNNNNNNNNN