2008 son deprem yonetmeliğine göre yapilmamis bir önceki deprem yönetmeliğine uygun yapilmiş.2007 yapimi 9 yasinda kat mülkiyetli bir binada yasiyorum.bina sakinleri olarak yenileme gibi bir düşüncemizde yok.sirf son yönetmeliğe uygun değil diye yetkili idare ileride yikip yeniden yapmamizi isteyebilirmi kanunda böyle bir husus söz konusumudur.tesekkür ederim.iyi çalışmalar dilerim.

Slm Tebernus bey Ben Londrada yasiyorum. Bir yasinda bebegim var bu yuzden calisamiyorum.Londradan krediyle ev almam mumkun degil su an. Bankadaki parayla nakit alamiyorum buradan. Durumum krediye uygun olana kadar beklemelimiyim yoksa paranin bi kismiyla turkiyede yazlik bi ev mi almaliyim yatirim amacli. 180 bin tl ye alabilirmiyim yazlik. Projeden alsam guvenilir projeler oldugunu nasil bilebilirim. Sizce ne yapmaliyim kafam cok karisik. Nakit parayi bankada da bekletmek mantiklimi cok az bi faiz geliyor ustune ve ev fiyatlari londra da ve Turkiyede de surekli artisda. Ne tavsiye edersiniz lutfen yardimci olun. Tesekkurler

Merhaba Tebernus bey. Ispartakule Efes sitesinden 105 m2 2+1 380000 tl ev alma karar asamasindayiz. Size sorum; ispartakule de yatirim amacli ev almak mantikli midir. Bir sure kendimiz oturup daha sonra degerlendirmeyi dusunuyoruz. Metro gelecegi yeni aciklacak havalimanina yol acilacagi gibi duyumlar aliyoruz. Kararsizligimiz su yonde; kışın ulaşim sorunlarinin cok oldugu yonde yazilar ve duyumlar aldik ayrica site altinsehir e yakin oldugundan dolayi oraya ait bir degisiklik yapilanma mevcutmudur (kentsel dnsm olarak). Ispartakuleye surekli bir insaat hareketliligi mevcut fakat avm vb yerler henuz yok. Ispartakule kule hk hep onceki yillara ait yazilar mevcut oldugundan sormak istedim. Yoksa bu yatirim bahcesehir den mi yoksa halkali atakent e mi yapilmali?

Tebernüş bey merhaba,çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim. Güneşlide sitede 1+1 dairem var ve kiracı bulunmakta,yatırımlık almıştım.Şimdi oturacağım evi almak istiyorum 2+1 olarak ve aklımda iki site var.Avrupa konutları atakent 3 ile suryapı corridor projesi.Her iki ev için de %75 ine kredi kullanacağım.İşim iki siteye de eşit mesafede.Öneriniz hangisinden yana olur? Bir de işyeri kiram 2500tl ve mal sahibi 550.000tl gibi bir rakama satmayı düşünüyor.1+1 evi satıp dükkanı alma konusunda görüşünüz ne olur. Şimdiden teşekkür ederim.

Izmir mendereste 4 yil önce bir tarla aldim. Izban duragina cok yakin du anda imara acilma durumu varmi 1 dönüm tarla fiyati su anda nekadardir nezaman degerlenir tesekkürler

Kira çarpanı hesaplanırken acaba brüt fiyat mı yoksa net fiyat mı baz alınıyor? 240bin liraya aldığım evin bana toplam maliyeti 320bin civarında tutuyor. Daireyi 1000 liradan kiraya verirsem kira çarpanım kaç olur? 20 mi 26,66 mı?

2016 yılı içerisine 20 tl.olan aidat ücreti 6 ay gibi bir Zaman içerisinde önce 30 tl.ve hemen ardından 40 tl.yapıldı.bu Kanuni'mi .ben kiracıyım ve maaşıma bu Zaman içerinde zam almadım.bir diğer sorum 2015-2016 yılları arasında bina ile ilgili bütçe dışı yapılan harcama bedeli 1190 tl.17 daireye paylaştırılmış,asansörle ilgili belediye tarafından çıkartılan masraflar adı altında 1309 tl.17 daireye paylaştırılmış.toplam 147 tl+40 tl.aidat 187 tl.ödemem gerekiyor ve kiracıyım.

İyi aksamlar Tebernus bey.Mayıs ayında bulundugumuz ilcede bir mutahitten ev aldık. Anlaşma geregi mayıs ayında 45.000 tl üç ay içersinde de kalan parayı verecektik. Evin tapusunu daha önceden kontrol etmeden sözleşme imzaladık. Tapuya baktığımızda ev bankaya ipotekli göründü ve parayı odemedik. Bunun üzerine mutahite ipotegi kaldırdığında bütün parayı odeyecegimizi soyledik. Mutahit kabul etti ama bankaya olan borcunu odemedi. Biz de bir bankayla anlaşıp ipotekli banka ile aralarında anlaşma yaparak evi dorudan almaya karar verdik .mutahitten evi 155.000 tl ye anlaşmıştık. Evin banka degeri 170.000. Bu yüzden mutahitin bankaya 15.000 odeme yapması lazım ama yapmiyor. Sozlesmeyi bu durumda iptal etmek istiyorum. Nasıl iptal edebilirm.

Yatırım amaçlı düşünüyorum kredi çekmeyi düşünmüyorum. 385 bin tl 0 faiz 1+1 60 ay vade 1350 kira getirili ev almak mantıklı mı? 60 ay vade dolduktan sonra satıp kendime oturabileceğim ev alacağım. Bu ev 5 yıl sonra az da olsa prim yapar mi ? Ev metroya yürüme mesafesinde, anadolu adliyesine, hastaneye, ikea ya 1 metro durağı mesafede..

6537 sayılı Kanunun yayımı tarihinde (15.05.2014 öncesi gerçekleşen ölümlerde) mirasçılar arasında henüz paylaşımı yapılmamış tarımsal arazilerin devir işlemleri, miras payı tapu harcından iki yıl süreyle muaf tutulmuş, 15 mayıs 2016 tahinde bu süre dolmuştu. Hükümetin bu kanunla ilgili olarak süre uzatma yetkisinin olduğu belirtilmişti. Tapu harçlarından muafiyet süresinin uzatımı olmuş mu? Araştırmalarım sonucu bulamadım, yardımcı olursanız sevinirim. Değerli vaktinizi ayırdığınız için teşekkürler.