Devremülk satın alan kişi örneğin 1 temmuz ile 15 temmuz arası hakkına sahib oldu Peki bunun dışındaki (1 -15 temmuz) tarihlerde bu mülk boş mu kalıyor kiraya verildiğinde kira kime gidiyor

Tebernüş Bey merhaba, Oturmak için düşündüğümüz iki ev arasında kararsızım. Kartal Sahil Mesa, 168 m2 brüt 104 m2 net, kira getirisi hakkında fikrim yok ancak 3000-3500 diye tahmin ediyorum, deniz manzaralı 1.1 milyon TL. Diğeri Anadoluhisarı Hisar evleri 150m2 dubleks daire 20-25 yıllık bir bina 820 bin TL olası kira getirisi 2500 TL. Hisar evlerine sadece ING bank kredi veriyor. Kartal Mesa Sahil projesi konusunda başlıca endişem projenin önüdeki koçtaş-migros ve doğa kolejinin bulunduğu arsaya ilerde yüksek kat konut yapılması ve manzaranın kısmen ya da tamamen kapanması riski. Hisar evleriniyse çok seviyorum, tek endişem eski yapı olması ve tek bankanın kredi vermesi. Zemin de önemli, Hisar, fay hattına uzak ve sağlam bir zemin. Kartal sahil zemini hakkında fikrim yok. Yardımcı olursanız çok memnun olurum.

300.000 TL param var.Ev almak istiyorum. Sizce; -Batisehir de 1+1 mi? -Basaksehir evlerinde 150.000 devir parası + 120x1985 borçlu ev mi? -Bayrampaşa Yıldırım Mah. 2+1 10 yıllık binada daire mi? Çok kararsız kaldım sizinde görüşünüzü almak istedim. Sağlıcakla kalın.

Selamlarç Son 4 aydır kirasını ödemeyen ve kendisi adına kontrat yaptığım kiracım evde oturmadığı halde ben ihtar dahi çekmeyerek iyi niyetimden dolayı bu kiracı yı anlaşma yoluna gidip gel kontratı fesh edelim.Evimi boşalt diyebilmem için bir yol var mı?(eşi hale oturmakta kocam dan kirayı alın der ben çıkamam diyor.)Kontrat sözleşme sonu kasım ayı.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, 100.000 lira nakit param ve kredi çekebilme imkanımla, 3-4 senede degerine en az 1 kat deger katacak bi yatırım yapmam mümkün mü? Esenyurtta birkaç tanıdıgım 4 sene once 200.000 lira civarı aldıkları 3+1leri bugün 400.000e vermiyorlar bile. bende böyle bir yatırım yaparak kazanclı cıkabilmek gibi hayaller kuruyorum, lutfen yardımınızı esirgemeyiniz. saygılar sunarım

Site aidatını ödememiş kiracının borcu mülk sahibinden tahsil edilirken . Ev sahipleri söz konusu aidat borcunun ödenmediğinden ne zaman haberdar olmuşlarsa o tarihten itibaren faiz öderler. yorumu doğrumudur,veya tam karşılığı nedir Saygılarımla,

merhaba Tebernüş bey, yaklaşık 100bin tl lik bir evde kirada oturuyorum 500tl civarında kira veriyorum ama 150bin tl değerinde de bir arsa alarak yatırım yaptım. ev almadan arsa sahibi olmak mantıklı mıdır? önce ev mi alınmalıdır Sizce?

Merhabalar, 60.000TL nakitim var ve konut yatırımı yapmak istiyorum. Güncel durumda değerli ve yakın zamanda değerlenecek olan Sancaktepe, Çekmeköy bölgesinden mi yatırım yapmalıyım (Değeri 300.000TL Kira getirisi 1200TL) yoksa değeri daha alınabilir olan Esenyurt ve Tuzla bölgelerinden 2 daire mi almalıyım (Daire değerleri 150.000TL Kira getirisi 750-800TL)

Ümraniye' de 8 bloklu sitedeki dairemin bulunduğu binada tüm 3+1 ler 2+1, 2+1 lerde 1+1 gözüküyor. Tüm sitenin iskanı yokmuş. Bu durumda ne yapılabilir? Düzeltilebilir ve krediye uygun hale getirilebilir mi? Site halkı bu durumdan haberdar bile değil.

zafer : Tebernüş Bey merhaba. Kağıthane'de kiralık bir dairede (1.200 TL) oturuyorum. 3,5 yıl önce yatırımlık diye Kağıthane'de 150 bin TL'ye daire satın alıp kiraya verdik (900 TL). 7 yıl vadeli, 0,77 oranlı, 120 bin TL kredi ile almıştık. evin değerinin şimdi yaklaşık 300 bin TL olduğunu varsayıyoruz. resim İstanbul'a baktık ve gerçekten de beğendik, yine yatırımlık olarak (belki ilerde bizde oturabiliriz, daha karar veremedik) Kağıthane'deki evi satıp (tahmini 300 bin TL) Resim İstanbul'dan daire almamız avantaj mıdır? Resim İstanbul'da 2+1 daire brüt 125 m2 395 bin TL fiyat aldık. sattığımız evden gelen 300 bin TL peşinat yapıp 100 bin TL kredi (5 yıl vadeli, 0,90 faiz oranı) çekmeyi düşünüyoruz. inanın kafamız çok karıştı, tecrübelerinizden de yararlanarak hangi lokasyon daha çok prim yapar. (Kağıthane'deki ev yeni yapılan metro hattına çok yakın). teşekkür ederim