İyi günler; 02.02.2016 tarihli 1,10 faizli 60 ay 95.000 tl kredi çektim. Şu anda 0,99 faiz göstergesi var tekrar yapılandırsam ve 25.000 tl ara ödeme yapsam karım ne olur. Yoksa başka bankaların daha düşük faizlerinden dolayı o bankalaramı taşısam sene sonuna kadar iyice düşermi faiz

2006 yapimi kat mulkiyetli bir dairem var.2008 deprem yonetmeligine uygun degil. bir soylenti var yeni yonetmelige uygun olmayan yapilar yikilacak diye bu dogrumu bizim binamiz 10 yasinda yeni sayilir.yikilacaksa bu nezaman gerceklesir.apt sakinleri olarak donusum talebinde bulunmasak yikim ne kadar sure sonra gerceklesir.tesekkur ederim

Tebernus bey selamlar, gecen gun de bu soruyu sormustum, ama cevap gelmeyince tekrar sormak istedim, mazur gorun ltfn.. Yatirim amacli olarak vadistanbul da 2+1 veya 3+1 lerle ilgileniyorum.. 150 m2 2+1 lerin fiyati yaklasik 1.200.000 TL.. Bittigi zaman 4.500 TL kiraya verilebilir deniyor ki, eger o fiyattan kiraya verebilirsem, 266 carpana geliyor. Eger daha realistik olup 4.000 TL kira dusunursem o zaman carpan 300 e geliyor.. Lokasyonu, havaray vs. gibi ozellikleri derken, benim hosuma gitti proje bayagi ama fiyati kesinlikle ucuz degil.. Sizin gibi bir emlak ustadina sormak istedim, vadistanbulu proje olarak begeniyor musunuz, proje hala alinabilir mi yoksa pahali mi oldu, bana 5. Levent ei de oneriyorlar, ne dersiniz? Simdiden sagolun...

mahallemiz riskli alan ilan edilecekmis soylentileri var.fakat benim sorum şu? normalde riskli alan ilan edilen bir yerde yerinde donusum varsa hak sahipleri baska yerlere gonderilmiyor.fakat ayni durumda olup uzerine birden fazla dairesi olanlar ucretleri verilip yollaniyormus bu dogrumudur

Merhabalar, Haftasonu Dumankaya mozaik projesinden 3+1 daire aldım . Liste fiyatı 656.000 tl den 590.000 tl'ye inmiş. %20 sini yani 118.000 tl peşin,%10'u 2017 aralık ayında 60.000 tl ara ödemeli, kalan 413.000 tl'yi ise 0.29 faiz oranıyla 5 yıl ödemeli olarak anlaşma sağladık. Bu durumda 5 yıl sonra dairenin bana maaliyeti 630.000 tl olacak yaklaşık olarak.Projenin teslim tarihi nisan 2017 olarak gözüküyor. Kafama takılan tek konu ise projenin lokasyonu. egeboyu, lagün gibi projeler toplu taşıma ve marketlere daha yakın. Mozaik'in etrafı da benzer şekilde gelişir mi ? etrafına yapılacak projeler konusunda bilginiz var mı ? Kısacası bölgenin gelişimi ile ilgili fikirlerinize ihtiyacımız var ? Daire bulunduğu bölge itibari ile size gore prim yapar mı ? Şimdiden teşekkür ederim.

sayın tebernüş bey öncelikle kolay gelsin, sayenizde kendi çapım da kendimi emlak uzmanı olarak gormeye başladım ))) da başkalarına yardımcı olmaya çalışır ken sıkıntı yok da, kendim alım yapmaya kalkınca takılıyorum 150000tl dükkan içinde kiracısı var 1000 tl ye oturuyor 5000 tl de depoziti var içerde almayı düşünüyorum fakat kafamı karıştıran 15 ay önce sahibi burayı 150000+masraf la almiş çevredeki emlekçılarda o kadar eder diyor burda pirim yapma konusunda işin içinden çıkamadım buarada yer BURSA da, sizin matamatiksel fikriniz nedir, yani pirim yapmazsa bu getiriyi zaten bankadan alyorum,yada bursa tavsiye edebileceginiz emlak yatırımı varmıdıri,cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Avrupa konutları KALE projesinden 3+1 165 m2 brüt ev almak üzereyim. 2. kat ve doğu cepheli. E-5 ve site içersine bakıyor. Oturum başlayalı birkaç ay oldu. Fiyatı 1.360.000 TL ve aylık kira getirisi yaklaşık 4750-5000 TL civarı. Oturmak için almak istiyorum tabi aynı zamanda yatırım olarak da mantıklı hareket etmek istiyorum. Bahsettiğim bu verilere göre yorumlarınızı rica ediyorum. Çok teşekkürler

merhaba tebernüş bey.inşallah iyisinizdir.sizi uzun zamandır takip ederim okurum.sayın kemal hilmi bey.arabamı arsamı diye soru sormuş.sizde Konforunuzu düşünüyorsanız otomobili tercih edin. İyi bir gelecek istiyorsanız arsayı. çok dogru bir cevap.müsade ederseniz bende yasadıgımı anlatayım.2006 yılında 31 bin liraya o dönem lüks sayılabilecek arac adım.aynı paraya hatta daha düşük rakamlara çerkezköy silivri arnavutköy civarlarında iyi arsalar veya büyük tarlalar alabiliyodum.aracı 2010, da. 24 bin liraya sattım.hatta 2010,2016 yılları arasındada aynı şeyi yaşadım şu an 250,300.bin civarları bahsetigim arsa veya tarlalar belkide daha fazla.yaşım 42 daha genc olan arkadaşlara kesinlikle arsa tavsiye ederim.arac tabiki ihtiyac.ancak arac her zaman alınabilir.çalıştıkca zamanla. arsa tam tersi yıllar gectikce alması zorlaşıyor.tşkl tebernüş bey iyi günler

Merhaba... Benim yüksek müsadenizle sorudan ziyede bir önerim olacak... Uzun zamandır birçok küçük yatırımcı gibi Çanakkale bölgesinde yatırım için araştırmalar yaptım..ilanlar,detaylar,fiyatlar,beklentiler,lokasyonlar,eksiler,artılar.... yaklaşık 6-8 ayımı harcadığım bu araştırmalar sonucu,eşimle beraber elimde yaklaşık 20 ad. yatırım portföyü ile 1 haftamızı çanakkalede geçirdik..Çanakkale hala çok güzel biryer,fakat 2-5 yıl sonrası için aynı şeyi öngöremiyorum...bölgeye ulaştığımızda (Biga-Karabiga-Kemer-Aksaz-lapseki-Geyikli-Karaburun) eşim ile beraber hayal kırıklığına uğradık..neredeyse her köy termik santraller tarafından kuşatılmış..ve malesef aktif olarak faaliyet gösteren 7-8 santrale ek olarak 11-13 ad. arası santral için onay alınmış ve izinleri alınmış çalışmalara başlanacağı günü bekliyor..Değerli arkadaşlarıma nacizane tavsiyem oralar hala cennetken dünya gözüyle son defa gidip görüp çocuklarınıza torunlarınıza anlatacak anılar gösterecek 3-5 fotoğraf bırakın. Bu arada lokasyon gözetmeksizin 40-50 bin tl arası manyıklı yatırım kanalları önerinizi istesek cevap olarak ne alabiliriz.. teşekkür ederim iyi çalışmalar

merhaba. biz iki kardeşiz. annem ve babam sağ. gelecekte bırakacakları mirastan feragat etmek istiyorum. bu işlemi tek başıma noterde yapabilir miyim? ailemin haberi olsun istemiyorum.