Merhaba, Nidapark kayaşehir projesinde peyzaj gören 2+1 brüt 115m2 net 78m2 daire için 540000tl fiyat aldım. emlak konut kampanyasıyla %20 peşin%10 bir sene sonra kalan bakiye 0,70 fazi veya tüfe ile ödemeyi düşünüyorum. ödeme kolay görünüyor ancak daire fiyatı yuksekmi acaba? iki sene sonra teslim edilince ne kadar olabilir. o bölgede her yer ev oldu. kira getirisi beklentiyi karşılarmı?

iyi çalışmalar dilerim.Tebernüş bey,emlak konut bünyesindeki firmalar veya bu kampanya şartlarında satışı yapılacak en doğru 3 projeyi yazabilir misiniz?teşekkür ederim

İyi Günler, Oğlumun topraktan satın aldığı bitmek üzere bir evi var, tahminen 6 aya tamamlanır.. Şuan değeri 400 bin tl civarında. Borcu yok ama evi alınca bir 40 bin içine harcaması lazım. Kendisi topraktan aldığı ev ile aynı büyüklükte 4+1, güzel ve merkezi bir evde kirada oturuyor ve ev sahibi tanıdık olduğu için kirası çok uygun aylık 625 tl. Ev sahibi yurt dışında. Bu evi almak istese rahat 250 bine alır ve sıkıntısız oturur. Benim önerim topraktan aldığı evi 400 bine satıp 250 bine bu daireyi alması ve kalan 150 bin tl ile de yeniden bir yatırım yapması. Sizin tavsiyeniz nedir? Bir de satmayı düşünürse bu evi ne zaman satmalı, ev fiyatları düşer diye hemen satmalı mı, yoksa tamamlanmasını bekleyip bir 6 ay sonra mı satmalı? Çok teşekkür ederim.

İyi günler, ben arsam için bir müteahhit ile noterden inşaat teslim sözleşmesi yaptım. Ücretin yarısını peşin ödedim. Fakat müteahhit 1 yıl geçmesine rağmen hafriyat haricinde bir iş yapmadı. Ben dava açsam hukuken ne haklarım var. Sadece ödediğim peşinatı faizi ile talep etmek haricinde başka haklarım da varmıdır. Sözleşmeye göre proje onayından sonra 12 ay içinde inşaat bitmesi gerekiyor. Fakat ortada proje de yok

Tebernüs Bey , avcilar tahtakale mahallesinde donusum ile ilgili tokinin resmi sayfasinda ihale var. ihalede donusum master plani ve kentsel tasarim projelerinin hazirlanmasi danismanlik hizmeti diyor. Bu ihale tahtakale icin ne anlama geliyor. Donusturme olacak ise yerinde mi olacaktir ? Saygilar

Merhaba Tebernüş Bey.Ben Alemdağ Emlak Konuttan taksit ödemesi Tefe&Tüfeye endeksli 120 ay vade ile daire aldım.Kalan borcum 105.000 TL.Emlak Konut borcu kapatmamız karşılığında %20 indirim yapacağını ilan etti ve Ziraat Bankası 1.06 faiz oranı ile kredi veriyor.Borcu kapatırsam tapu dahil ödeyeceğim miktar 90.000 TL.(Önümüzdeki yıl nasipse emekli oluyorum ve elime geçecek 60000 TL ve bu parayıda borcuma vermeyi düşünüyorum.)Bu şartlarda kredi çekip borcumu yatırmamı tavsiye eder misiniz?

İyi günler. Gebze nin kargalı köyünde yola 2 cephesi olan 1 dönüm arsa almayı düşünüyorum. Fiyatı 230000 Fakat kendi araştırmalarımla orada 1 dönüm arsaların daha uygun olduğunun tespitindeyim. Sizin görüşleriniz nelerdir. Ev yapmayı düşünüyorum uygun mudur.

Sayın Tebernüş bey.Karasu Deniz köyde yatırım amaçlı 500mt. civarı arsa almak istiyorum.En az 10 yıl beklemek düşüncesiyle ömrümüz olmazsada çocuklar için.Güçlü degilim emekliyim lütfen bu konuda bana yol göstermenizi rica ediyorum.Arkadaşım müthiş deger kazanacak ilerde dedi.Saygılarımla.

Tebernüş bey merhablar 2 senedir. Sizi takip etmekteyim fakat işin içinden çıkamıyorum. Nidapark kayaşehirden 450 bin tl ye 102 m kare 2+1 mi? Yoksa Tual bahçekentten tanesi 250 binden 2 tane 77 m kare 1+1 mi almak mantıklı. Kira çarpanları aynı. Lütfen yardım saygılar...

engelli birisiyim istanbul edenlerde ikamet ediyorum kira oder gibi ev almak istiyorum teşekkür ederim.