merhabalar bizim kavaklı beylikdüzü ndeki arsamıza ev yaptırmıştık ,yeni bitti .2 tane 2+1, 2 tane 3+1 dairemiz var.bu evleri kiraya verip beklemek kira almak mı daha mantıklı olur ,yoksa bunları satıp beylikdüzünden veya yatırıma uygun başka bir yerden arsa alıp yeniden ev yaptırmak mı daha mantıklı olur ,eğer 2. seçeneği yaparsak tekrardan ev yapılması ne kadar süreyi bulur kafam biraz karışık yanıtlarsanız seviniriz

Sayın sayın Tebernüş bey, evvela saygı ve selamlarımı sunuyorum. Yıllardır, evimle ilgili içinden çıkılmaz durumu araştırırken sizin sayfanıza rastladım, umarım bana bu konuda yardımcı olursunuz .Benim problemim şöyle: 2007 yılında almış olduğumuz evimiz tapuda, dükkan ve dört ortak olarak gözükmekte, biz de burayı meskene çevirttirebilmek için bağlı bulunduğumuz belediyeye müracaatımızda, bize yoldan ihdas olduğunu ve buranın satın alınması gerektiğini söylediler. Satın alma rayiç bedel üzerinden yapılıyormuş. Diğer kat malikleri ( toplam 10 daire) satın alma bedelinin yüksek olmasından buna yanaşmıyorlar. Biz kendi evinizi satmak istiyoruz, ortak olmasından ve kredi kullanılmamasından dolayı fiyatını düşük tutmamıza rağmen satamıyoruz. Bu konuyla ilgili bizi yönlendirip bu çıkmazdan kurtarırsanız sevirim teşekkür ediyorum

kandıra akbal mahalesınde 2015 mart ayında 954mk lık bı tarla aldım 30lıraya gecen gıttım dedım sorayım pıyasa ne dıye sımdılerde bellemısler aldıgınız tarla yolsuz yanı yolsuz yere ımar gırmıyomu kandıranın hemen yakında bı yer yaklasık 2 kılometre kadar yakınında yolsuz tarlaya ımar gırmez dıye bıseymı var bıde aldıgım tarlanın tam onunde 2 donum hazıne arazısı var yanı yolla arasında pır parsel var tarlamın sızce bunu zamana bırakırsam beledıye buraya ımar verırımı kımılerı gıdıp komsu tarlandan yol alıcan parayla dedıler ne derece dogru acaba kısacası gelecek ıcın aldım sevıneyımmı aglayayımmı bılmıyorum benı aydınlatırsanız cok sevınırım

Merhabalar. Tek parsel üzerinde 3 blokta toplam 133 dairesi olan bir sitemiz var. Site daire karşılığı müteahhit tarafından inşaa edilmiş. Arsa sahipleri ve müteahhit tüm daireleri 3. Kişilere satmış. Tapu devirleri kat irtifaki ile yapılmış. Ağıırlıklı olarak arsa sahiplerinin dairesi olan 2 bloktaki tüm dairelerin iskanı alınmış. Ortada ne müteahhit nede arsa sahipleri var. 3. Blokta hiçbir dairenin iskanı yok. Bu blok için Yapı Denetim Borcu olduğundan iskan alınamıyor. Bu borçtan kat malikleri sorumlumudur? 2 blokta iskan olup 3. blokta olmaması (sırf yapı denetime olan borçtan dolayı) hukuka aykırı degilmidir? Çok teşekkürler-Saygilar

İyı geceler. Bundan önceki sorduğum soruya yeterli cevabı alamadım mağlesef. Sizin cevabınızda toplu olarak kat mülkiyetine geçiş var. Benim sormak istediğimse binada bireysel olarak ben alamıyor muyum? Yani bireysel olarak ben binada kendi dairem için kat mulkiyetine geçiş yapamıyor muyum? Saygılar

Kiptaş tuzla 1. Etapta oturuyorum. Site içerisinde arabamın silecegi kırıldı. Aracı gören herhangi bir kamera tespit edilemedi. Ben zararımın tazmin edilmesi için site yönetimine dilekçe verdim. Güvenlik için bir sürü aidat ödediğimi ve malımın güvenliğini sağlayacak koşulları saglayamıyorlarsa neden aidata güvenlik farkı eklediklerini sordum. Yönetimden cevap bekliyorum henüz ama yasal olarak böyle bir hakkım var mı öğrenmek istiyorum ve varsa kanun ve maddesini yazabilir misiniz. Teşekkürler.

Oncelikle cok tesekkur ederim daha onceki soruma verdiginiz cevap icin. Kira carpani hesapladigimda 235 cikiyor. Bu rakam gunumuz kosullari goz onunde bulundurulduynda sizce uygun mudur? Simdiden tesekkur ederim.

Sayin tebernus bey biz 2010 senesinde iskansiz ev aldık bilmeden kredide çıktı. Müteahhit iskan almıyor. Biz bu evi satsak en son tapu sahibi biz olduğumuz için bizmi suçlu duruma düşeriz ?yoksa alan kişi dava açsa mutahitmi suçlu olur? Bu arada satarken iskansiz diycem

Gaziosmanpasa Karayollari Mahallesi icin kac senedir dillere dolanan efsaneye donusen bir soylenti kentsel donusum soylentileri var belli firmalar konusuluyordu son durum nedir bilginiz var mi Tebernus Bey? Saygilar

slm 2011 yılında eski bir binanın çatı katında olan iki daireyi satın aldık ancak tapu kayıtlarında kat mülkiyeti(mesken) yazıyor tapu dairesindeki projede depo olarak geçiyor belediyedeki iskan raporundada binanın son iki katı ilave olarak yapılmış yazı aynen şöyle( mevcut bulunan 4 katlı binanın üzerine ilave edilen iki ikametgah dairesinden ibaret bir kat ilavesiyle iki piyesli çatı katının 6785 sayılı kat mülkiyeti yasasının 16 maddesi geregince işbu yapı kullanma izin kagıdı verilmiştir.ancak bir malik şikayet etti çatı katı kaçak diye belediyede ceza yazdı bende idari mahkemeye dava açtım şu an mahkeme bilirkişi gönderecek bir mimarı neye göre inceleme yapılacak elimde resmi mesken kat mülkiyeti tapum var ancak endişelerim var aciiiiiiiiiil aydınlatıcı cevabınızı bekliyorum