ev sahibi bir senelik tahliye taahünamesi imzalattı bir sene rahatça otur.rahatsız etmem dedi.iki ay geçtikten sora dairemi satacağım daireyi görmeye gelenlere gezdirirsin der.bu işleme hakkı varmı.ne yapabilirim haklarım nedir.beni çıkarabilirmi.saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba, Sur Yapı Mahalleden ev almak için niyetlendik ve kredi için bankaya başvurduk.Fakat banka ruhsat iptali bulunduğunu belirterek ilk etapta kredi vermedi. Yaptığımız araştırmalar neticesinde ruhsat iptalinin bulunmadığını yerel belediyeden alınan dilekçe ile öğrendik ve bankaya geri dönüş yaptık. Sonuçta İstanbul Büyükşehir Belediyesinin ruhsat iptali için yerel belediyeye istekte bulunduğu fakat belediyenin bunu yerine getirmediği anlaşıldı. Daireler iskanlı ve kat mülkiyetli, bu arada bizim kredimiz de başvurduğumuz bankadan çıktı. Fakat şuanda da biz kararsızız acaba ileride bir sıkıntı yaşar mıyız diye. Konu hakkında değerli görüşlerinizi rica ederim.

Merhaba efendim. geçmiş bayramınız mübarek olsun. Sizden ricam şu olacak. Esenyurt bizimkent E-5 kavşağı köprüsüne 200 metre kala bir projeden mi? yoksa innovia 3 ten olan lokasyondan mı ? yatırım için tercih edilir? her ikisinin de kira kazancı 700 TL.gelecek prim açısından hangi bölgesi tavsiye edersiniz. şimdiiden yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim.

Merhaba, Şuan Zeytinburnu Sümer Mh'de dönüşüme girecek olan 2+1 dairemiz var fakat bizim üzerine para ekleyip dönüşümden 2+1 alma imkanımız olmadığı için, 1+1 alacağız dönüşümden. Verecekleri daire 60m civarı, bizim mevcut dairemiz 85m civarında. Beylikdüzü'nde çatı katı ve bir alt kat olmak üzere 2 daireyi (Üst katı 1+1 alt katı 3+1 olmak üzere) 215m 4+2 (Çift girişli, çift banyo ve çift mutfaklı) daireyi şuanki dairemizi satarak alma imkanımız var. Bahsettiğim çift daire ayrı girişli olduğu için kiraya da verilebilir dedi alacağımız tanıdık fakat tek tapu tabii. Ve metrobüse 10dk. Acaba bu Beylikdüzü'ndeki daireleri mi almalı yoksa 1+1 için (sanırım 2-3 sene sonra anca anahtar teslim hale gelir) mi beklemeli? Cevap verirseniz çok sevinirim, şimdiden çok teşekkürler saygılar..

Merhaba habitat Taşdelen projesinden 76 m2 1+1 daire almayı düşünüyorum, fiyat 250.000 TL anahtar teslim, 1 yıl içinde ulaşacağı fiyat hakkında öngörüde bulunabilirmisiniz? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey Çekmeköy sınırlarında kalan 3.köprü yolu üzerindeki arsalarımızdan 3. köprü yolu geçtiği için kamulaştırıldı, kamulaştırma esnasında m2 fiyatı 450 TL olarak belirlendi tüm ortaklar müşterek olarak kabul ettik ve imzaladık, ancak kamulaştırma sonrası yanımızdaki arsaların fiyatları 650 TL den fiyatlandırılmaya başladı, tekrardan mahkemeye vererek fark isteyebilirmiyiz, bir sonuç çıkarmı ? Teşekkürler

MErhabalar, Ferahavler mahallesi sarıyer ilçesinde yıklan konutlanrın yerine inşaat başladı. 1377 parselle ilgil herhangi bir imar plan tadilatı söz konusumu? bilgi vermenizi rica ederim.

Kentsel Dönüşüm kapsamındaki Binamızın yıkım aşamasına geldik.Kadıköy Belediyesine müraacat yapıldı,ancak kimi mal sahiplerinin birikmiş emlak borçları olduğu ortaya çıktı ve ödeme yapacak durumda değiller. Bu durumda Emlak vergi borçları ödenmeden yıkım ruhsatını alabilmek için bir yol yöntem varmıdır? Sözkonusu durumda hem vergi borçluları hem de diğer malikler madur duruma düşmektedir. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Hemen hemen her gün sitenizi takip ediyorum. Ticaretle uğraşan gayrimenkul ile ilgilenen biriyim. Son zamanlarda yeni bir ev aldım ve bu evi kiraya vereceğim. Ticaretle uğraştığım için toplu nakitin bende önemi büyük. Evimi 12 ay kirasının peşin ödenmesi durumunda karşı tarafa nasıl bir opsiyon sunmalıyım? Aklımdan geçen depozito+12 ay kira-1 ay kira. Yani 12 ay peşinde 1 kira almamış oluyorum. Nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz? Ayrıca "Emlak Yatırım Rehberi" kitabınızı nasıl temin edebilirim? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey, Selamlar Saygılar... Görme Engelli bir vatandaşım %82 engelli raporum var. Çeşitli pozirif ayrımlardan faydalanıyorum. Bir işim de var çok şükür. Sorum: Mülkiyeti babama ait bir arsamız var. Ben arsa üzerine ev yapmak istiyorum. Hazır evler hem anlamsız aşırı pahalı hem şekilsiz, kullanışsız... Kendi kafama göre geniş geniş yapmak istiyorum. Bu konuda biraz araştırma yaptım 36.000 TL'yi Belediye alaıyormuşt. Tek yaptığı 4 tane sınır kazık çizmek. Bu bana ve ev yaptımak isteyenlere uçuk bir rakkam gibi geliyorum. Belediyenin aldığı bu tür harç, ruhsat gibi bedellerde engellilere uyguladığı bir kolaylık var mıdır. Emlak vergisi hariç bir destek var mıdır? Şimdiden çok teşekkürler.